Appartamento AGRATE BRIANZA (MB)

Appartamento in VENDITA

AGRATE BRIANZA (MB) VIA JAN PALACH

Mq: 80 Prezzo: 189,000

Codice Agenzia: HOME 3010_1

Codice Web: IT-MB-24922-1-2252742

IMMOBILIARE-SANTALFREDO

Contatta 039690***

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale caratterizzato da:
1) la doppia esposizione 
2) la presenza di un terrazzo coperto
3) una qualitÃ  pari al nuovo.
 
Ci troviamo ad Agrate Brianza, un'area residenziale della cittÃ , caratterizzata da edifici nuovi, circondati da rilassanti aree verdi; siamo in Via Palach. Il palazzo Ã¨ stato costruito nel 2010, Ã¨ in posizione arretrata rispetto alla strada ed Ã¨ circondato dal giardino condominiale privato e recintato.

COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO
 
L'appartamento Ã¨ composto da:

- Ingresso con armadiature, guardaroba
-  Soggiorno con cucina e grande terrazzo
- Camera matrimoniale
- Una seconda camera da letto
- Bagno
- Garage e cantina
 
 
L'ingresso all'appartamento Ã¨ diretto nel soggiorno, anticipato da armadiature realizzate su misura, nel quale Ã¨ inserito un comodo guardaroba e scaffalature di servizio. 
 
Entrati in salone, si accede in un ambiente open grande, luminoso e arioso, organizzato perfettamente per accogliere il soggiorno e la cucina a vista.
L'area living Ã¨ dotata di tutto lo spazio per una parete libreria/TV e un divano. La zona pranzo ospita il tavolo con sedie.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo coperto, di grandi dimensioni, in cui Ã¨ possibile collocare un tavolo per mangiare all'aperto, oppure, posizionare dei divanetti con tavolino. Da qui il relax Ã¨ assicurato, la vista Ã¨ aperta sul verde circostante con scarsissimo inquinamento acustico.

LE FINITURE 
Lo stile di questa casa Ã¨ attuale e raffinato, grazie ai listoni di ceramica e rivestimenti, tutti extra capitolato, al parquet nella zona notte, alle altre finiture molto curate. Inoltre, i serramenti sono di ottima qualitÃ  con doppi vetri, tapparelle elettriche, inferiate. Impianto di ventilazione meccanica, pannelli solari, impianto di condizionamento e allarme. Finiture tutte extra capitolato. Gli ambienti risultano essere ben illuminati.
Le camere da letto sono due,   e per i pavimenti, Ã¨ posato il parquet in rovere. Il  bagno, ha una doccia in cristallo di grandi dimensioni.

PERCHÃ SCEGLIERE QUESTA CASA

1) Per assicurarsi un appartamento trilocale pari al nuovo, senza iva da pagare come sulle nuove costruzioni.
2) PerchÃ© Ã¨ ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. Niente tempo dedicato a seguire infiniti lavori di ristrutturazione 
3) Per la doppia esposizione, la vista Ã¨ libera senza edifici addossati
4) Per la comoditÃ  dei collegamenti: la tangenziale est e l'autostrada A4 .

La richiesta Ã¨ di Â 189.000 ed include un'ampia cantina ed il box singolo di 15 mq.

APE B 32, 24 
Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Spese condominiali circa 150 Â/mese, compreso il riscaldamento. Classe Energetica: B - IPE: 32.24kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	80	Mq Coperti	80	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	2
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	2,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	32.24

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	15mq
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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