Appartamento AGRATE BRIANZA (MB)

Appartamento in VENDITA

AGRATE BRIANZA (MB) VIA VERDI

Mq: 111 Prezzo:

Codice Agenzia: HOME 1900_1

Codice Web: IT-MB-24922-1-2121107

IMMOBILIARE-SANTALFREDO

Contatta 039690***

GRANDI DIMENSIONI, TERRAZZO E CONTESTO TRANQUILLO. Questi i tratti distintivi di questa comoda abitazione ad Agrate Brianza con box singolo.

LA PLANIMETRIA E GLI INTERNI:
Il taglio planimetrico di questo trilocale di 110 mq è sicuramente ben strutturato per condurre una comoda vita al suo interno. Sono presenti la cucina abitabile con balcone di servizio, due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, due camere da letto dalle generose dimensioni che condividono il secondo balcone, un grande ingresso e il salone con terrazzo di 10 mq.

Le finiture dell'appartamento, seppur signorili, sono datate, quindi è probabile che vorrete intervenire con una ristrutturazione per ammodernare e personalizzare la casa secondo il vostro stile. In compenso, i serramenti hanno già i doppi vetri, le zanzariere e le griglie; inoltre, l'intero complesso è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha coinvolto il tetto, i balconi, l'atrio e le facciate. Non male come valutazione se stai pensando di comprare casa.

CONTESTO:
Parliamo di un contesto signorile ben abitato e ben custodito; entrando per la prima volta qui, siamo rimasti colpiti dall'ordine e dalla pulizia delle parti comuni; il giardino, perfettamente curato con l'erba tagliata e gli alberi ben mantenuti. La casa si trova in posizione arretrata rispetto alla strada, questo garantisce all'appartamento un comfort acustico ottimale. Premiata anche la vista, non ci sono elementi architettonici attigui alla casa, che risulta quindi avere una visuale aperta.

PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA:
 
1) L'appartamento è in un contesto condominiale circondato da un bellissimo giardino: qui non arrivano il traffico e il rumore delle strade.
 
2) Gli spazi planimetrici sono ben divisi e organizzati.
 
3) Il terrazzo. 
 
4) Per la ristrutturazione già avvenuta sull edificio condominiale. Per moltissimi anni non ci saranno spese straordinarie per il mantenimento del bene.

5) Per la doppia esposizione e la presenza di due bagni, per niente scontati in un trilocale.

Il riscaldamento è termo autonomo.
La richiesta è di Euro 149.000 e comprende il BOX SINGOLO posto al piano zero ed il vano cantina.
Le spese condominiali ammontano a soli 120 euro al mese.

DOVE SIAMO: Siamo in Via Verdi, un quartiere residenziale della città di Agrate, uno strategico Comune della Brianza perché si trova sul nodo che unisce la Tangenziale Est di Milano, l'autostrada A4 Torino-Trieste (la Serenissima) e la Tangenziale Est Esterna Milanese.

Classe Energetica: G - IPE: 117.16kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	111	Mq Coperti	111	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	2
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	2,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	117.16

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	14mq
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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