La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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VIA VAL DI SANGRO - ROMA (RM)
Mq: 120
Costo: V: 429,000
In Via Val d'Ala - a pochi metri dal Parco delle Valli e dalla commerciale via Conca d'Oro - proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 120 mq posto al 4° piano con tripla esposizione, interamente e razionalmente ristrutturato, subito pronto da abitare. COMPOSIZIONE: AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CAMERETTA-STUDIO BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO SECONDO BAGNO DI SERVIZIO RISPOSTIGLIO CAPIENTE BALCONE CANTINA CARATTERISTICHE: L'immobile è stato ristrutturato in modo razionale per ottimizzare gli spazi e presenta un ricco apparato di dotazioni e numerosi vantaggi tra cui: pannelli solari da 3 kilowatt per la produzione di energia elettrica, con un risparmio di circa 800 € l'anno sulla bolletta elettrica impianto di riscaldamento con contabilizzatori predisposto per essere interamente autonomo impianti a norma antifurto e porta blindata zanzariere alle finestre infissi con vetrocamera faretti e illuminazione a basso consumo parquet aria condizionata predisposizione per impianto stereo surround per un'esperienza di ascolto di musica e film immersiva e coinvolgente zona giorno modulabile tramite una parete in vetro scorrevole che permette di collegare o isolare soggiorno e cucina CONTESTO: L'appartamento in vendita si trova nella zona più pregiata e richiesta di Conca d'Oro: a pochi metri dal Parco delle Valli, polmone verde del quartiere frequentato da famiglie e sportivi; a pochi metri anche dai tanti negozi, servizi e attività commerciali di via Conca d'Oro. Le fermate di numerose linee bus e delle metropolitane della linea B, Jonio e Conca d'Oro, si raggiungono a piedi in pochi minuti e consentono un collegamento diretto con il centro città, la stazione e l'aeroporto. IL PREZZO, COMPRENSIVO DI UNA CANTINA DI PERTINENZA, E' DI EURO 429.000
Mq: 180
Costo: V: 249,000
Nella zona "Laghetto" a Marco Simone, lontano dal caos e dall'inquinamento, proponiamo la vendita di un villino angolare in posizione dominante e panoramica con ampio e curato giardino, un patio per godersi gli splendidi tramonti sulla valle e un grande cortile per parcheggiare le auto. Distribuito su tre piani, la proprietà è ideale per coloro che desiderano uno stile di vita rilassato e a contatto con la natura. COMPOSIZIONE INTERNA Piano terra - INGRESSO - GRANDE SALONE LIVING CON CUCINA A VISTA E CAMINO - BAGNO CON DOCCIA - RIPOSTIGLIO - CORTILE Primo piano - CUCINA A VISTA - UNA CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO CON VASCA - PATIO COPERTO PANORAMICO - GIARDINO DI 200 MQ Mansarda - CAMERA GRANDE - BAGNO - RIPOSTIGLIO - TERRAZZINO STATO E CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e non necessita di ristrutturazioni poiché i vani sono ben distribuiti. La doppia esposizione permette inoltre una ridistribuzione degli ambienti in base alle esigenze personali. Tra i dettagli di valore si evidenziano le grate alle finestre, le porte blindate, gli infissi in legno e doppio vetro, il riscaldamento autonomo e tutti gli impianti a norma. Il giardino è ampio e ricco di piante e fiori tra cui spiccano una grande mimosa, ulivi e ciliegi. CONTESTO: Marco Simone è un quartiere residenziale e ben servito con la scuola d’infanzia, le elementari e medie a 5 minuti a piedi dal villino. A poche centinaia di metri si trovano anche supermercati e l'ufficio postale. La zona è a 15 minuti dal GRA e a 10 minuti dalla Nomentana, La richiesta è di Euro 249.000,00 Ag. Frimm ZeroCento Imm.re s.a.s. - Prati Fiscali/Conca d'Oro/Montesacro/Talenti Via Val Di Sangro n. 7/9 - 00141 Roma - Mob. 3443412885 Tel. 06.69310220-18
Mq: 120
Costo: V: 489,000
In via Enrico Mizzi, nel cuore del quartiere residenziale di Villa Bonelli, proponiamo in vendita un generoso trilocale di 120 mq coperti con un terrazzo di 45 mq e uno splendido giardino di 350 mq. La casa è composta da un salone doppio, 2 camere da letto, una cucina abitabile, 2 bagni e una veranda affacciata sul giardino. Una soluzione ideale per famiglie con bambini, per chi ama gli animali, per chi desidera ricevere ospiti e vivere in un quartiere silenzioso, signorile, immerso nel verde, dotato di tutti i servizi e ben collegato con il centro e le principali arterie. COMPOSIZIONE Primo piano: corpo principale - INGRESSO - SALONE DOPPIO - 2 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - CUCINA - TERRAZZO - 2 BALCONI Piano rialzato - VERANDA CON AMPIE FINESTRATURE - GIARDINO con accesso indipendente dalla strada CARATTERISTICHE: La proprietà offre vantaggi unici: - l'immobile offre la migliore esposizione possibile: sud-est e sud-ovest, ricevendo luce dall'alba al tramonto. - le camere hanno un accesso sul terrazzo o sul giardino, - la proprietà è protetta da un sistema di allarme modulabile per ciascun ambiente, da grate alle porte-finestre e da zanzariere, - un pregiato parquet è presente in tutte le stanze, - il terrazzo al piano superiore è dotato lungo tutto il perimetro di tende parasole e può ospitare fino a 30 persone - il giardino ospita piante di pregio curate dal condominio tra cui: cedri del Libano, pini, cipressi, palme da dattero, chicas, melograni, aranci, mandarini, un limone e un melo. Nelle sere estive gli spazi esterni della casa possono ospitare un centinaio di ospiti in tutta comodità e in contesto affascinante e gradevole. CONTESTO: Villa Bonelli è uno dei quartieri più residenziali e verdi di Roma, edificato negli anni 70 all'interno di un grande parco posto sulla cima di una collina. A non più di 5 minuti a piedi si raggiungono due supermercati, un complesso scolastico che ospita scuole materne, elementari e medie, l'ufficio postale, banche, ristoranti e negozi di ogni tipo. A pochi passi dall'abitazione si trova la fermata ferroviaria metropolitana Villa Bonelli che collega il quartiere con l'aeroporto di Fiumicino e con le stazioni Trastevere, Ostiense, Nomentana e Tuscolana in pochi minuti. Il bus 44 collega il quartiere con piazza Venezia, il bus 31 con Prati e piazzale Clodio. IL PREZZO E' DI EURO 489.000 Ag. Frimm ZeroCento Imm.re s.a.s. - Prati Fiscali/Conca d'Oro/Montesacro/Talenti Via Val Di Sangro n. 7/9 - 00141 Roma - Mob. 3443412885 Tel. 06.69310220-18 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 87
Costo: V: 245,000
In viale Val Padana, a Conca d'Oro, stiamo vendendo un appartamento di 87 mq comm.li posto al 1°, all'interno di un palazzo di otto complessivi e con ascensore, facente parte di un complesso tranquillo e riservato. C'è un giardino condominiale molto ben tenuto e il servizio di portineria è garantito tutto il giorno. L'appartamento ha due balconi, gode di una tripla esposizione e compreso nel prezzo c'è una cantina di pertinenza. COMPOSIZIONE: INGRESSO SALA DUE CAMERE CUCINA ABITABILE BAGNO STATO INTERNO: L'abitazione si presenta in buone condizioni generali; inoltre ha la porta blindata, un armadio a muro nel disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte e il bagno è stato completamente ristrutturato. CONTESTO: Viale Val Padana è una strada parallela di via Conca d'Oro, per cui è decisamente ricca di attività commerciali e servizi. Non mancano infatti scuole, supermercati, farmacie e banche. COLLEGAMENTI: Ci sono due metro della linea B1 a poche centinaia di metri dall'immobile, oltre ai numerosi autobus che transitano regolarmente in zona. IL PREZZO E' DI EURO 245.000 Ag. Frimm ZeroCento Imm.re s.a.s. - Prati Fiscali/Conca d'Oro/Montesacro/Talenti Via Val Di Sangro n. 7/9 - 00141 Roma - Mob. 3443412885 Tel. 06.69310220-18 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 226
Costo: V: 145,000
Al centro storico di Mandela proponiamo in vendita una casa molto luminosa di 226 mq commerciali in cui sono compresi 2 cantine ed un locale adibito a rustico. Sono inoltre presenti 2 terrazze di 90 mq complessivi ed un giardino di 150 mq. L'immobile affaccia su un'ampia vallata e per l'ubicazione nel centro storico risulta ben collegato. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: un ingresso, un living, una grande camera panoramica, una seconda camera, un'ampia cucina abitale ed un bagno. Piano Primo: una grande camera da letto, un bagno, un disimpegno, una grande terrazza ed un lastrico solare. Piano seminterrato: due cantine ed un locale adibito a rustico. L'immobile dispone di due ingressi autonomi che consentono un'eventuale divisione. IL PREZZO E' DI € 145.000. L'immobile per le sue caratteristiche risulta essere particolarmente adatto alla trasformazione in Bed&Breakfast. Ag. Frimm ZeroCento Imm.re s.a.s. - Prati Fiscali/Conca d'Oro/Montesacro/Talenti Via Val Di Sangro n. 7/9 - 00141 Roma - Mob. 3443412885 Tel. 06.69310220-18 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 565,000
In via Labicana, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo un vendita un appartamento in nuda proprietà di oltre 150 mq, posto al 4° piano con ascensore, perfettamente restaurato mantenendo intatti la struttura e i materiali originali degli anni '30. L'appartamento è estremamente luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione che consente di avere il sole durante tutta la giornata. COMPOSIZIONE : - Doppia entrata (con possibilità di ricavare uno studio professionale con accesso autonomo) - Ampio ingresso - Salone doppio - 3 camere da letto - ripostiglio/cameretta con porta finestra - cucina abitabile - 2 bagni - terrazzo di circa 10 mq - balcone VALORE DELLA NUDA PROPRIETA': La piena proprietà è valutata - a fine 2017 - in 840.000 € (ossia 5.500 €/mq) L'usufruttuario ha 81 anni e secondo le tabelle statali il valore tecnico della nuda proprietà è di circa 630.000 € Proposto a 575.000 €, questa appartamento rappresenta dunque un investimento ad alto potenziale che aumenterà nel tempo. CONTESTO E COLLEGAMENTI: Via Labicana, il Celio e il Colosseo rappresentano una delle zone più pregiate e vivibili del centro storico di Roma anche perché si trova fuori dalla zona a traffico limitato ed è facilmente raggiungibile anche con l'automobile privata. L'immobile dista circa 300 mt dalla fermata Colosseo della linea metropolitana B e a pochi metri da numerose fermate di trambus che collegano la zona con la stazione Termini, Ostiense, Trastevere, con l'aeroporto di Fiumicino e con tutta la città. IL PREZZO E' DI € 565.000 Ag. Frimm ZeroCento Imm.re s.a.s. - Prati Fiscali/Conca d'Oro/Montesacro/Talenti Via Val Di Sangro n. 7/9 - 00141 Roma - Mob. 3443412885 Tel. 06.69310220-18 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
