Scheda Agenzia Immobiliare ZANDA DIEGO E FIGLI COSTRUZIONI SRL (72963)

La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su una superficie di circa 170 mq, su due piani; il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con terrazzo, e il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo una sala, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno le docce e i sanitari sospesi. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. Infine, è stato aggiunto l'ascensore, ad uso esclusivo della villa, che collega il posto auto al giardino della villa stessa. Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia ed a pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grazioso appartamento situato al centro di Porto San Paolo composto da soggiorno pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli e bagno con doccia. E' stato costruito dedicando grande attenzione sia alla struttura che ai particolari. La struttura, questa è stata realizzata con blocchi in argilla espansa e successivamente coibentata con un sistema a “cappotto della San Marco”. Le parti esterne sono state abbellite utilizzando granito bianco sardo e pietra da campo sarda, lavorata a mano dagli scalpellini. Gli infissi esterni sono in alluminio-legno, (la parte esterna in alluminio, quella interna in legno), le porte interne sono in legno massello, i sanitari sono di tipo sospeso della Pozzi Ginori, le rubinetterie italiane della Cristina. Per i pavimenti e i rivestimenti sono stati scelti prodotti italiani rigorosamente di prima scelta. Sono stati finemente arredati e sono completi di tutto, stoviglie comprese. Termoautonomo, stufa a pellet, posto auto di proprietà e piccolo giardino. Ottimo come investimento. - Classe: C