Scheda Agenzia Immobiliare Vitale Immobiliare (95457)

Accanto all'ufficio postale di Castromediano, proponiamo in vendita abitazione indipendente con giardino retrostante, posta al piano terra - su unico livello- con lastrico soalre edificabile di proprietà eclusiva. L’abitazione è composta da: veranda coperta antistante – ingresso – salone – corridoio – cucina abitabile – 2 camere da letto ampie – 1 bagno , per una superficie complessiva di mq. 195 circa , inoltre vi è un cortile e giardino retrostante della superficie complessiva di mq. 140 circa. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi minuti da Lecce e a circa 7 km dal mare Adriatico, proponiamo in vendita “Villetta unifamiliare indipendente”, posta al piano terra con posizione ad angolo avente 3 distinti accessi alla proprietà. L’abitazione è composta da: ingresso – soggiorno con ampia zona living tinello cucina- 2 camere da letto – una sala da bagno con vasca idromassaggio e box doccia – 1 bagno di servizio – ripostiglio lavanderia – vano attrezzato con sauna, box doccia e servizio wc – vano per poter parcheggiare un’auto e scala per accedere sul lastrico solare dove vi è una copertura in ferro zincato a sostegno di impianto fotovoltaico, della dimensione di mq. coperti 55 circa, con ulteriore terrazzo a livello. Al piano terra, dall’abitazione si accede in un giardino con agrumeto e cortile – zona attrezzata con cucina esterna e barbecue, il tutto con accesso indipendente da cancello posto su strada. Inoltre vi è uno scoperto antistante il prospetto, confinante con due strade principali. L’abitazione è stata finemente ristrutturata con materiali, accessori, impianti, infissi, porte, di ottima qualità e prima scelta. Tutti gli impianti sono adeguati alla normativa vigente e l’abitazione è dotata di certificato di agibilità dal 21.01.2018. Fornitura di acqua, fognatura, energia elettrica e Gas Metano, collegati alle reti pubbliche con impianti indipendenti. Le porte interne sono in Tanganica laccate colore bianco perlato con maniglie in ottone cromo satinato, gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera del tipo triplo vetro con gas Argon per il massimo risparmio energetico, con zanzariere e tapparelle elettriche orientabili. Nella veranda vi è struttura in alluminio SCHÜCO con vetro camera avente lastre esterne in monolitico temperato da 8 mm riflettente COOL LITE a controllo solare e lastra interna con laminato antinfortunistico 4+4, il tutto garantito 10 anni. L’impianto di riscaldamento è indipendente con allaccio alla rete cittadina gas-metano con caldaia Beretta ultima generazione, con radiatori aventi valvole termostatiche e nei bagni vi è ulteriore impianto di riscaldamento a pavimento con alimentazione elettrica. Vi è sistema di condizionamento con 4 macchine di cui 2 split da 9000 BTU e 2 da 12000 BTU. L’impianto fotovoltaico attualmente è da 8.085 KW, con contratto di produzione da fonte di energia rinnovabile con ENEL Green Power della durata di anni 25, con scadenza il 2038 , installato in data 26/02/2013. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato misura mq. 460 circa, la copertura del fabbricato mq. 260 circa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage confinante con l’abitazione , della dimensione di circa 55 mq. , al prezzo di Euro 28.000,00. Si precisa che detto Garage non è in vendita singolarmente - Classe: C - IPE: 8,00 kWh/mq annum

BILOCALE posto al piano 3° , recente costruzione. composto da 2 vani più antibagno e bagno e balcone. Al piano interrato vi è un box auto - Classe: F

A pochi passi dal centro di Lecce, in zona residenziale, Castromediano ( Zona sud-est di Lecce) proponiamo in vendita villetta bifamiliare indipendente, posta al piano terra con ingresso indipendente. L’abitazione è così composta: villino antistante, da cui si accede da cancello privato , internamente è disposta nel seguente modo, soggiorno – cucina, due camere da letto 2 bagni eampia veranda retrostante di esclusiva proprietà, inoltre vi è un box auto. L’abitazione è in buono stato . - Classe: G