Scheda Agenzia Immobiliare VALORECASA SRL (69265)

Valorecasa ha il piacere di proporvi al centro del paese e più precisamente in via E. Curiel. Lo stabile è di piccole dimensione ed è stato edificato recentemente. Si tratta di un bilivello ed è ottimamente rifinito ,in classe energetica "B". E' dotato di pannelli solari di proprietà per la produzione di acqua calda sanitaria e di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a beneficio del condominio. Internamente è composto da: salone con angolo cottura, bagno e terrazzino abitabile al piano primo, e camera matrimoniale, cameretta, bagno e solarium al piano secondo. Il tutto è in perfetto stato. Il prezzo richiesto è di euro 175.000,00 ed è comprensivo di un posto auto al coperto e una comoda cantina. Per visionare l'immobile o per fissare una visita contattare VALORECASA ai numeri 3332419535 oppure 06/91132039 ....................................................................................................................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Valorecasa Vi propone un immobile totalmente autonomo disposto su 2 livelli con doppia entrata che, per come è dislocato, è ideale per 2 nuclei familiari che, desiderano mantenere la propria indipendenza, ma allo stesso tempo, anche una certa vicinanza. E' a poca distanza dalla piazza principale e da tutti i servizi, tra i quali la stazione ferroviaria linea Roma-Velletri, che collega Santa Maria delle Mole alla Capitale in soli 20 minuti. I cancelli, sia il pedonale che lo scorrevole di proprietà, si aprono direttamente su un bel patio, comodo sia per mangiare all'aperto che per parcheggiare l'auto. Internamente, al piano terra troviamo il soggiorno con l'angolo cottura,il disimpegno, la camera da letto ed il bagno. Questo piano è collegato con quello inferiore tramite una comoda scala in muratura Il piano inferiore,di complessivi mq 100,dispone anche un entrata autonoma. Qui attualmente ci troviamo il secondo grande salone con predisposizione per l'altro angolo cottura,camere da letto con bagno, altra camera( e possibilità di crearne una terza) e il lavatoio. Questo piano gode di un ottima luce e di aria diretta grazie alle numerose finestre. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato,usando materiali di pregio. La richiesta è di euro 230.000 trattabili, nei quali può essere compreso tutto il mobilio acquistato nuovo ad hoc Per ulteriori informazioni o per fissare la visita si prega di contattare Valorecasa ai numeri 3394936893 oppure 0691132041 Siamo disponibili orario ufficio,tutti i giorni compreso il sabato. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Valorecasa ha il piacere di proporvi la vendita di un immobile di prestigio, unico nel suo genere, nel centro abitato di Santa Maria delle Mole. Si tratta di bellissima villa completamente indipendente,rifinitissima,immersa in un bellissimo giardino con erba inglese e piante ornamentali. E' posizionato all'ingresso del paese,nelle vicinanze di" parco Falcone " a poca distanza dalle scuole, gli uffici pubblici, i negozi e da qualsiasi altra comodità. La villa esternamente è rivestita in cortina.Internamente è dislocata su due piani, oltre al piano seminterrato, al quale si accede dalla rampa del garage. Entrati dal cancello pedonale e salito lo scalone semicircolare in marmo chiaro, il portone blindato si apre sul grande salone.Una volta all'interno,lo sguardo viene catturato dalle travi in legno di castagno, posizionate sul soffitto, che ne amplificano la particolare altezza. L'ambiente è reso accogliente in modo speciale dalla stufa a pellet incorniciata in una boiserie bianca,fatta su misura,il parquet in noce nazionale e da una enorme vetrata,che regala a tutto il piano una grande profondità.Il salone ha un doppio accesso verso l'ambiente retrostante.Tramite un arco si entra nell'anticucina,dove a sua volta, tramite una porta scorrevole con vetro piombato,effetto tiffany, nella cucina.Questa è arredata su misura con mobili di ottima qualità, compreso il top in granito unico pezzo. Dalla cucina si esce sul grande portico in legno,dove si può mangiare in totale riservatezza. All'estremità opposta del salone invece, un invito con parete arrotondata,rivestita in pietra, conduce verso la camera patronale, la quale è composta da un triplo ambiente: la camera da letto, l'anticamera, la cabina armadio ed il bagno. Quest'ultimo è rivestito in marmo di Carrara color verde Guatemala, la doccia è doppia e dotata di cromoterapia. Su questo stesso piano si trova un'altra camera ed il secondo bagno, anche questo in marmo di Carrara color rosso Verona,con vasca idromassaggio. Al piano superiore si accede tramite una comoda scala a forma elicoidale in cemento armato unico blocco.Quest'ultima sbarca su un ampia zona studio con suggestivo affaccio sul salone sottostante. Quì si trova la terza camera,il sottotetto uso ripostiglio/lavanderia ed il terzo bagno. Il piano seminterrato è autonomo.I 130 mq sono suddivisi parte in taverna e parte in garage. Nella taverna attualmente usata come palestra, oltre al salone con camino, c'è anche una zona cottura ed il bagno. L'immobile nella sua interezza è in perfetto stato. Le dotazioni sono svariate: aria condizionata, tende, tapparelle elettriche, porte e finestre in noce massello, parquet in teak nelle camere, filo diffusione, allarme interno ed esterno con telecamere ad infrarossi, applique in vetro di Murano, pozzo (oltre ad acqua diretta) con impianto di decalcificazione, inferriate, cancelli e recinzioni fatte a mano. Per info o per fissare visite contattare il 3394936893 oppure 0691132039 - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'agenzia immobiliare VALORECASA in collaborazione con l'agenzia Grimaldi, propone un nuovo progetto edilizio in via Artiali, nel Comune d Marino, in località Santa Maria delle Mole, A pochi passi dall’ Appia e a 20 minuti da Roma, in una palazzina moderna ed elegante disponiamo di graziosi appartamenti di nuova costruzione di vari tagli e varie tipologie, ideati per ogni tipo di esigenza abitativa. La palazzina è composta da sole quattro unità, senza condominio e con entrate indipendenti. Tutti gli immobili dispongono di ampi spazi esterni e posti auto di proprietà. Ottime rifiniture. La consegna è prevista per dicembre 2018 OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO Prezzi a partire da euro 127.000,00 comprensivi di posto auto. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile sopra descritto, chiamare VALORECASA ai numeri telefonici 3332419535 oppure 0691132041 Siamo aperti dal lunedì al sabato dalle 8,30 alle 13,00 dalle 15,00 alle 19,30 ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TRILOCALE ANGOLARE CON DOPPIA ESPOSIZIONE Nel Comune di Marino,in località Frattocchie,Valorecasa Vi propone in vendita un appartamento posto al 1°piano,all'interno di in un elegante condominio. L'edificio è stato edificato nel 2011,con sistemi di ultimissima generazione. E' dotato di pannelli solari e fotovoltaici di proprietà. L' ascensore collega tutti i piani direttamente dall' interrato. I mq interni sono 68 mq e sono ben distribuiti. E' composto da: soggiorno con l'angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ogni ambiente ha l'accesso diretto ai balconi, tramite le porte finestre. L'immobile ha una doppia esposizione,ed è molto luminoso in ogni ambiente. Nb: NELLE SPESE CONDOMINIALI E' COMPRESO IL CONSUMO DELL 'ACQUA.... Optional: Inferriate in ogni finestra, finestre doppio vetro in legno, portone blindato, videocitofono, parquet, impianto d'allarme e condizionatori. La proprietà dispone di un box auto di 17 mq che oltre all' automobile, ha diverse scaffalature. Prezzo richiesto è di euro 183.000,00 Per maggiori informazioni contattare i numeri 3332419535 oppure 06 91132039 PER CHI NON CONOSCESSE LA ZONA: Frattocchie è una frazione del Comune di Marino, snodo viario tra la via Appia e la via Nettunense, nonché con via Ardeatina tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, grazie alla stazione ferroviaria di S.Maria delle Mole (linea Roma Termini – Velletri) e alla fermata dell’autobus Cotral che collega la zona in soli 20 minuti con il capolinea del Metro Anagnina .. .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum