Scheda Agenzia Immobiliare V.P.F IMMOBILIARE S.r. l (72069)

In uno stabile di notevole pregio in via Pessina, nei pressi di Piazza Dante e dell'Accademia delle Belle Arti, disponiamo di una nuda proprietà in una posizione strategica ed economicamente interessante. L'appartamento e' al secondo piano, con ascensore, buono stato manutentivo e finemente rifinito, con rivestimenti in legno, affreschi sulle porte, sugli stipiti e sui soffitti, pavimenti in marmo, parati e pittura a stucco. L'immobile e' costituito da un ampio ingresso, lungo disimpegno, salone ampio, cucina, bagno area lavanderia. Presenta 3 balconi con affaccio su via Pessina e altri con affaccio in un cortile interno. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Disponiamo di un lussuoso appartamento di circa 230 metri quadrati piu' balconi con triplice esposizione, luminosissimo e parziale vista mare ubicato in via G. Orsini in stabile edificato ai primi anni del 900. L'immobile, sito al secondo piano, con ascensore d'epoca in legno e vetro, si pone tra i migliori esempi di edilizia realizzati nella zona di santa Lucia per la qualita' costruttiva, per le finiture e per i decori presenti sui prospetti esterni. Prossimo agli alberghi del lungomare e ai siti monumentali di Castel dell'Ovo e del palazzo Reale, l'edificio si pone in posizione strategica per il raggiungimento di tutte le aree della citta', da quelle piu' centrali di Chiaia e Toledo, a quelle facilmente raggiungibili mediante metropolitana e funicolari. Abitazione di tipo signorile, avente due ingressi sulla scala principale ed uno sulla scala di servizio, composta da ingresso, salone doppio con cucina a vista, 5 camere da letto, studio, 3 bagni, 3 disimpegni, tre balconi, avente altezza interna pari a ca. m 4,00. Le condizioni di manutenzione sono ottime, e sono state recuperate, ove possibile, le finiture d'epoca quali porte interne in vetro o decorate a riquadri, pavimenti in graniglia con fregi, gessi campiture in stucco su plafoni. Le condizioni di manutenzione dell’appartamento sono ottime e sono da riferire ad una ristrutturazione nel 2015. Gli impianti sono a norma; sono stati interamente rinnovati in parte dell’abitazione, mentre nella restante sono stati effettuati interventi di miglioria ed adeguamento; sono presenti due caldaie per la fornitura dell’acqua calda e due impianti autonomi di riscaldamento, provvisti di valvole di termoregolazione, al fine di poter provvedere al riscaldamento anche solo parziale e rivolto alle aree utilizzate. Sono inoltre presenti 5 unità del tipo “split” per l’aria condizionata in tutte gli ambienti principali (soggiorno e camere da letto). Le porte di caposcala sono blindate; gli infissi sono stati rinnovati in alluminio di colore bianco con doppio vetro e telaio a taglio termico, le persiane esterne sono in alluminio, con ante a doppio battente e listelli di colore marrone. I servizi igienici sono stati rinnovati nel 2015 ed appaiono funzionali e ben rifiniti.

Disponiamo di un grazioso appartamento nelle immediate vicinanze di piazza Arenella, 85 metri quadrati più' 10 metri quadrati di balcone con affaccio luminosissimo su via D. Fontana. L'immobile e' al 3 piano con ascensore ed e' composto da ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone verandato e ripostiglio, ampio corridoio, soggiorno, 2 camere da letto, due bagni con finestra, ulteriore ripostiglio e balconata. L'appartamento e' totalmente ristrutturato , termoautonomo ad aria e grazie alla tripla esposizione e' luminosissimo. - Classe: G

Disponiamo di un grazioso bilocale nelle immediate vicinanze di P.tta Ascensione a Chiaia, 1 piano, 35 metri quadrati, ristrutturato , termoautonomo e con posto auto condominiale a pagamento. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Annesso all'immobile c'è un locale commerciale comunicante di 30 metri quadrati circa. con accesso fronte strada. - Classe: G

Disponiamo di una NUDA PROPRIETA' in vendita in Via Aniello Falcone parte alta, ottimo investimento, 150 metri quadrati suddivisi in 2 camere da letto, salone doppio, sala pranzo, cucina 2 wc e ripostiglio , in ottimo contesto. L'appartamento e' termoautonomo in parte ristrutturato e gode di una tripla esposizione, posto al secondo piano con ascensore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum