Scheda Agenzia Immobiliare URBAN LIVING IMMOBILIARE DI DOTT. LEILA GRILLETTO (33400)

Gallico Marina - a pochi passi dal mare - via Buonarroti angolo via Umberto, palazzina in stile liberty anni '20 con giardino di 350 mq circa. L'immobile signorile e indipendente con ingresso principale su via Buonarroti, è realizzato in calcestruzzo armato con criteri antisismici ed è costituito da due piani fuori terra di circa 350 mq ciascuno e una terrazza sovrastante lato mare, da una parte e soffitta con copertura a tegole dall'altra. Il P. Terra è composto di 4 vani da un lato, con accesso autonomo da via Buonarroti e di 4 vani dall'altro, con accesso autonomo da via Umberto. Le due parti del piano terra sono fisicamente separate dall'androne del fabbricato e ciò consente di realizzare 2 unità indipendenti. Dal piano terra, sul retro del fabbricato, si accede ad un cortiletto interno e al terreno edificabile di circa 350 mq, dotato di pozzo e adibito a giardino. All'interno del fabbricato, l'androne con pareti e soffitti decorati e dotati di vetrate artistiche e una scala con ringhiera in ferro battuto che conduce al P. 1° costituito da 8 vani oltre bagno, bagno di servizio e cucina, di cui 5 serviti da balconi con eleganti ringhiere in ferro battuto, prospicienti la via Buonarroti e la via Umberto e un balcone interno con affaccio sul giardino a cui è collegato da una scala. I pavimenti sono in graniglia originale e i soffitti, alti circa m 5 sono finemente decorati e molti di essi in buono stato. La terrazza sovrastante offre un'incantevole vista panoramica della costa calabrese e siciliana e, in lontananza, dell'Etna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Gallico Marina dista circa 10 km dal centro città ed è ben collegato e facilmente raggiungibile tramite autostrada ( uscita Gallico dell'Autostrada Mediterranea A2 SA - RC), tramite aereo (dista circa 15km dall'aeroporto di RC), tramite ferrovia (stazione ferroviaria RC Gallico). Inoltre il porto di Reggio Calabria, a circa 5 km, è attrezzato per l'attracco di imbarcazioni da diporto e per i collegamenti con la Sicilia (traghetti e aliscafi per Messina e isole Eolie). Verso nord, Gallico dista circa 5 km da Villa S. Giovanni (traghetti veloci per Messina) e circa 20km da Scilla e la pittoresca Costa Viola. A circa 30 km verso l'interno, infine, si arriva facilmente ai 1100 m di quota della nota stazione località turistica estiva e invernale (sciistica) di Gambarie. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

via Villini Svizzeri in contesto signorile, appartamento 4°P con ascensore. L'appartamento è composto di: salone, bagno, 3 camere, camera da pranzo con cucina attigua. Garage fronte strada sito accanto al portone di ingresso del fabbricato. Posto auto non assegnato nel cortile condominiale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Centro città - via Giulia - in stabile signorile, appartamento arredato 1° piano con ascensore. L'appartamento è composto di: soggiorno, 2 camere da letto, bagno, cucina. Il soggiorno è dotato di un balcone con affaccio su via Giulia e con vista mare. Molto luminoso. Riscaldamento autonomo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Centro città - via Venezia a pochi passi dal tapis roulant appartamento 4°P. con ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso\salone servito da un balcone con affaccio sulla via Venezia e con vista panoramica, cucina, corridoio\disimpegno, doppi servizi, due camere da letto servite entrambe da balconi, ripostiglio. Autoclave condominiale. L'immobile è privo di riscaldamento e richiede interventi di ammodernamento. - Classe: G

Zona Santa Caterina - via Esperia - in signorile fabbricato di nuova costruzione con ampi spazi condominiali, appartamento 2°P con ascensore, composto da: soggiorno con veranda, cucina, tre camere, due bagni. Posto auto in cortile interno con ingresso da via Montevergine. doppio ingresso pedonale: da via Esperia e da via Italia. Classe energetica A - Classe: A