Scheda Agenzia Immobiliare Unica Living di Realini Francesca (67846)

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - No provvigione. In posizione centrale, a pochi passi dalla scuole e da tutti i servizi, in una zona soleggiata e immersa nel verde, proponiamo villa singola di nuova realizzazione su due livelli fuori terra. La villa è così disposta: al piano terra troviamo un soggiorno di circa 50 mq con ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato e sul portico, una spaziosa cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia, centrale termica e comodo box doppio in larghezza. Al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno privato, due ampie camere singole, un terzo bagno ed uno spazioso terrazzo coperto. La villa verrà realizzata in classe energetica A con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ricircolo dell'aria e soprattutto con un sistema costruttivo particolarmente innovativo che assicura un elevato isolamento termo-acustico ed un basso consumo energetico. La villa sarà inoltre dotata di predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, portoncino blindato, pavimenti in monocottura o grés, porte interne in legno, sanitari sospesi, serramenti in PVC, tapparelle motorizzate, e molto altro. E' inoltre ancora possibile personalizzare la progettazione a seconda delle proprie esigenze. Tutti questi accorgimenti permettono di ottenere un'abitazione di altissima qualità, vivibile e sicura, confortevole e curata, elegante e moderna, all'insegna del risparmio energetico e dell'ecosostenibilità. - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - No provvigione. In posizione molto soleggiata e tranquilla, comodissima con la dogana svizzera, proponiamo splendida villa singola disposta su due livelli fuori terra. Dall'ingresso si accede ad un ampio soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sul portico e sul giardino di proprietà. E' prevista una spaziosa cucina abitabile o in alternativa la possibilità di creare un locale unico soggiorno-cucina open space. Un disimpegno porta ad una camera da letto, al bagno di servizio e ad un ripostiglio. La scala a vista conduce alla zona notte al piano superiore, in cui troviamo due ampie camere ed il bagno padronale dotato di un comodo balconcino. Entrambe le camere si affacciano su un ampio terrazzo, parzialmente coperto, di oltre 30 mq. Completano l'abitazione il comodo box doppio con accesso diretto al piano terra, il locale lavanderia e la centrale termica. La villa verrà realizzata in classe energetica A con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e con un elevato isolamento termo-acustico che assicura un basso consumo energetico. La villa sarà inoltre dotata di predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, portoncino blindato, pavimenti in monocottura o grés, parquet nelle camere, porte interne in legno, sanitari sospesi, serramenti in PVC con tripli vetri e tapparelle motorizzate, e molto altro. E' inoltre ancora possibile personalizzare la progettazione a seconda delle proprie esigenze. Tutti questi accorgimenti permettono di ottenere un'abitazione di altissima qualità, vivibile e sicura, confortevole e curata, elegante e moderna, all'insegna del risparmio energetico e dell'ecosostenibilità. - Classe: A - IPE: 29,00 kWh/mq annum

In zona centrale, comoda con tutti i servizi ed anche con la dogana svizzera, proponiamo villetta a schiera di testa, di recente costruzione, libera su tre lati e così composta: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con accesso al portico coperto, la cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, altre due camere di cui una con balconcino, un ampio bagno e un ripostiglio. Al piano interrato troviamo il terzo bagno e una taverna molto grande da cui si accede al box doppio. Completa l'abitazione un comodo giardino di proprietà su tre lati. La villetta offre finiture interne di qualità, antifurto, impianto di irrigazione esterna, pannelli solari per la produzione di acqua calda e basculante del box automatizzata. C'è inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la zona giorno con 20.000 euro complessivi. La casa è molto ben tenuta e, grazie agli ampi spazi che offre e alla posizione comoda, è ideale per giovani coppie ma anche per famiglie con bambini. OTTIMA OCCASIONE!! - Classe: E - IPE: 129,25 kWh/mq annum

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - No provvigione - In residenziale comoda con tutti i servizi proponiamo nuova e moderna villa singola così composta: al piano terra ingresso, bagno di servizio, soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sul portico coperto e sul giardino, cucina abitabile, lavanderia, centrale termica e comodo box doppio con accesso diretto all'abitazione. Al piano primo sono presenti camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e due spaziose camere singole con un terzo bagno ed un ampio terrazzo coperto. La villa è circondata da un giardino di circa 400 metri. L'edificio verrà realizzato in classe energetica A con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e con un elevato isolamento termo-acustico che assicura un basso consumo energetico. La villa sarà inoltre dotata di predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, portoncino blindato, pavimenti in monocottura o grés, parquet nelle camere, porte interne in legno, sanitari sospesi, serramenti in PVC con tapparelle motorizzate e molto altro. E' inoltre ancora possibile personalizzare la progettazione a seconda delle proprie esigenze. Tutti questi accorgimenti permettono di ottenere un'abitazione di altissima qualità, vivibile e sicura, confortevole e curata, elegante e moderna, all'insegna del risparmio energetico e dell'ecosostenibilità. - Classe: A - IPE: 29,00 kWh/mq annum

In zona centralissima ma non caotica, da cui è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento sito all'ultimo piano, completamente ristrutturato, così composto: ingresso, ampio salone con uscita sul terrazzo di oltre 20 mq, cucina abitabile con annesso locale dispensa e lavanderia, balcone, una cameretta/studio, camera matrimoniale, un'ulteriore cameretta molto spaziosa con accesso al terrazzo, due bagni con vasca e doccia, un ripostiglio e un comodo solaio. L'appartamento è disposto su un unico piano e offre finiture di pregio quali parquet, griesser, velux con appositi oscuranti, buon isolamento termo-acustico, parabola satellitare. All'immobile è abbinato un ampio box doppio. Si tratta di un'abitazione studiata in ogni dettaglio e ideale anche per famiglie. - Classe: D - IPE: 116,00 kWh/mq annum