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MONFALCONE accanto al giardino pubblico di Via Enrico Fermi a quattro passi dal centro proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq. in elegante palazzina costruita negli anni '70. L'immobile è posto al 2° piano ed è servito da ascensore. Dall'atrio d'ingresso, con pratico ed utile ripostiglio, si accede al soggiorno per proseguire poi alla cucina abitabile; lo spazioso poggiolo, dove è posizionata la caldaietta autonoma a metano, è collegato a quest'ultima oltre che al soggiorno. Un corridoio di disimpegno porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di oltre 15 mq. (3.60x4.20), il bagno finestrato con sanitari e vasca, la seconda camera di oltre 11 mq. (3.30x3.40). Completa l'offerta una cantina finestrata al piano seminterrato. L'appartamento, disponibile da subito, è venduto libero da arredi e mobili e si presta, pertanto, ad essere personalizzato al massimo utilizzando anche le agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie oltre all'acquisto dei mobili. Se richiesto, un valido professionista nostro collaboratore si può occupare di tutto l'iter (lavori+iter agevolazione). In considerazione dei necessari lavori di adeguamento agli standard abitativi odierni l'immobile è venduto ad un prezzo estremamente concorrenziale. - Classe: E - IPE: 70,45 kWh/mq annum

RONCHI DEI LEGIONARI all'inizio del Viale Serenissima proponiamo in vendita appartamento di circa 63 mq. sito al primo piano di uno stabile storico. Dal portone fronte strada o dalla scala sul retro dello stabile (ricentemente rifatta) si sale al piano. L'alloggio, ideale per 1 o 2 persone, comprende un ingresso, il corridoio, un bagno finestrato con vasca, una cucina abitabile, un soggiorno ed una camera matrimoniale. Completano l'offerta un ripostiglio al piano terra e il posto auto in corte interna. Caratteristiche: termoautonomo a metano, spese condominiali minime, piano cottura a gas, pavimento soggiorno e camerra in legno. Arredamento compreso. Tutto è in buono stato di manutenzione. Nelle immediate vicinanze: fermata bus e corriere, bar/pasticceria, negozi e botteghe di vicinato. Disponibile subito. - Classe: G - IPE: 334,57 kWh/mq annum

PANZANO, a due passi dalla Chiesa B.V. Marcelliana, proponiamo in vendita una casetta singola dei primi anni '80. L'abitazione si sviluppa su unico piano rialzato con due ingressi; entrando da quello principale troviamo un'entrta che divide la cucina abitabile dal soggiorno, il corridoio che conduce alle 2 camere con serizio wc finestrato completo di piatto doccia; la terza stanza ad uso studio/lavoro ha un'uscita che porta sul retro dell'edificio. Completano l'offerta una cantina, un wc esterno ed un parcheggio per 2 auto e/o caravan. Impianti termoautonomi, nessuna spesa condominiale, serramenti esterni isolanti Strato, marciapiedi rivestito in porfido, muretti di recinzione principale in pietra, cancello automatico. Nelle immediate vicinanze fermata Bus, nuovo supermercato Coop, Ist.Diagnostico SALUS; a soli 5 min. dalle principali fabbriche (Fincantieri, Bulloneria SBE-Varvit, Nidec_Asi). Disponibilità immediata. - Classe: G - IPE: 60,80 kWh/mq annum

FOGLIANO-REDIPUGLIA al limitare del paese in zona molto tranquilla circondata dal verde proponiamo in vendita questo grazioso appartamento con giardino ricavato dalla ristrutturazione generale, nel 2011, di un vecchio caseggiato plurifamiliare. L'immobile è dotato di un giardino piantumato dover poter passare in tranquillità ore di relax con gli amici e/o con i nostri amici a quattro zampe, ha inoltre una rimessa per auto/moto/cicli. Una scalinata in muratura con ringhiera anticata conduce al pianerottolo d'ingresso. L'appartamento di 118 mq. ha uno spettacolare atrio d'ingresso caratterizzato da una parete a volta rivestita con pietra a vista che separa la zona giorno dove troviamo il soggiorno e l'ampia zona pranzo. Fiore all'occhiello di questo incantevole appartamento è la spendida terrazza coperta, zona riservata e panoramica, dove apprezzare appieno la privacy della residenza con chi ti sta più a cuore. Una porta scorrevole divide la zona giorno dalla zona notte; il grande atrio facilmente attrezzabile riceve anche la luce naturale da un'apertura del tetto, segue la camera matrimoniale, la camera singola/studio, un ampio bagno wc con terrazzino, un comodo secondo wc completo di doccia. I dettagli degli interni sono particolarmente curati e le finiture di livello superiore, con pregiati parquet e ceramiche lavorate. - Classe: F - IPE: 247,23 kWh/mq annum

MONFALCONE Via Piave, in una delle zone più ricercate per la tranquillità dell'abitare e a soli pochi minuti dal centro città proponiamo in vendita un villino unifamiliare con giardino della metà del secolo scorso da ristrutturare completamente anche nell'ottica del risparmio energetico, fruendo delle agevolazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione e di risparmio energetico. La superficie dell'intero lotto di proprietà è di circa 450 mq.; l'abitazione si sviluppa su un unico piano rialzato della superficie di circa 140 mq.; altrettanta superficie la troviamo al piano seminterrato. Completa l'offerta immobiliare una costruzione pertinenziale su due livelli posta sul confine retrostante l'edificio principale e adatta a hobby/studio/spazio ludico per i figli. - Classe: G - IPE: 346,85 kWh/mq annum