Scheda Agenzia Immobiliare Toscano Viterbo Centro (71302)

Zona signorile e riservata villino a schiera recente costruzione soggiorno tre camere cucina tripli servizi sala hobby box auto doppio giardino terrazzi finiture di pregio ULTERIORI INFORMAZIONI Nella zona signorile del Respoglio, centrale ma riservata, all'interno di un piccolo condominio in cortina di soli villini a schiera di recente costruzione, villetta con ingresso indipendente disposta su più livelli. Piano Seminterrato: taverna con box auto doppio; Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, servizio; Piano Primo: 2 camere, servizio, ampio terrazzo; Piano Secondo: ampia camera, servizio e terrazzo abitabile. Finiture di lusso: scala interna rifinita in peperino, pavimento in ardesia nella zona pranzo, infissi velux, parquet sia nel soggiorno che nella zona notte, impianto di allarme. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Prestigioso residence nuova costruzione riservata e panoramica villino bilivelli finiture di pregio CLASSE A giardino terrazzo portico box auto possibilità accollo mutuo con minimo anticipo ULTERIORI INFORMAZIONI All'inizio di Strada Palanzana ed in pieno centro città, in un moderno e prestigioso residence edificato ristrutturando e riqualificando un vecchio complesso edilizio esistente, villino in posizione centrale su 2 livelli in Classe Energetica A con box auto giardino e portico. P.S.I. : box auto di circa 25 mq con scala annessa per accesso all'abitazione e porta basculante in legno. Piano T: (circa 65 mq) soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio con locale tecnico, portico (circa 9 mq) e giardino (circa 30 mq) entrambi con accesso dal soggiorno e dalla cucina. Gli affacci del giardino sono sulla città e sul Parco. Piano 1: (circa 65 mq) 3 camere (di cui 2 con accesso all'ampio terrazzo con affacci panoramici sulla città e nel verde), doppi servizi. Standard di costruzione e di vivibilità di eccellenza. Pavimenti in gres porcellanato, soffitti in legno ed infissi in legno massello con finestre a taglio termico ed acustico. Impianti di ultima generazione che prevedono il riscaldamento a pavimento ed un sistema di ventilazione per il rinnovo dell'aria ed il controllo dell'umidità (VMC) senza dover aprire le finestre ed evitando dispersioni di calore. Videocitofono a colori, impianto TV singolo digitale e satellitare, impianto ADSL. Predisposizione canna fumaria per camino e predisposizione impianto d'allarme. Tutto il complesso, inserito nel Parco Naturalistico dell' Arcionello, è composto da 11 unità immobiliari, ciascuna con la propria indipendenza e in un contesto naturale ma al tempo stesso tecnologicamente avanzato che conferiscono all'immobile le caratteristiche di un'opportunità unica ed esclusiva. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In palazzo storico facciata e tetto rifatti piano nobile salone con camino 2 camere cucina abitabile con camino servizio soffitta affacci su Piazza della Morte e Via C. Fontaine ULTERIORI INFORMAZIONI A metà tra Piazza del Gesù e Piazza della Morte, all'inizio di Via Cardinal La Fontaine, appartamento da ristrutturare internamente, in palazzo d'epoca con tetto e facciata rifatti. Gli infissi esterni sono già stati rifatti; I pavimenti sono in marmo screziato, in ottime condizioni. I soffitti sono alti 4 metri, caratteristica tipica dei palazzi storici, insieme al camino antico di cui gode il soggiorno. Gli affacci sono su Via La Fontaine e su Piazza della Morte. Di pertinenza, al terzo ed ultimo piano ed adiacente alla terrazza condominiale, si trova una soffitta di circa 50 mq, con accesso dal vano scale condominiale: catastalmente magazzino, ma può essere utilizzato come mini appartamento, vista la grande luminosità di cui gode. Attualmente gli spazi sono diviso in disimpegno d'entrata, soggiorno con camino antico, due camere di ampia metratura, cucina abitabile con camino (con accesso ad un piccolo balcone con affacci sul richiastro interno condominiale), ampia sala da bagno con antibagno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Soriano in prestigioso contesto residenziale appartamento ampia metratura recente costruzione con terrazzo perimetrale e panoramico sulla città box auto di circa 40 mq ULTERIORI INFORMAZIONI In posizione riservata nel contesto residenziale del "Roncone", prestigioso appartamento di recente costruzione, circa 130 mq, tripla esposizione, ubicato al primo ed ultimo di una piccola palazzina in cortina di sole 7 unità abitative. L'ampia metratura è distribuita in salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e disimpegno. Tutti gli ambienti hanno accesso al terrazzo perimetrale (circa 60 mq), rifinito da un' ampia zona pranzo, arredata da un barbecue in muratura con particolari in peperino e mattoncini a vista. Al piano seminterrato si trova il garage di circa 40 mq, con apertura elettrica, punto acqua e luce. Le rifiniture sono di assoluto pregio: pavimenti in gres porcellanato di ottima fattura, porte scorrevoli in legno, con vetri decorati, che dal salone danno accesso alla cucina ed alla zona notte; velette nella camera da letto principale ornate da faretti in vetro di Murano; infissi in legno massello con doppi vetri. Affacci panoramici sulla città e nel verde. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In contesto riservato a due passi dal centro storico villino a schiera capotesta trilivelli panoramico sul castello salone cucina due camere doppi servizi sala hobby giardino terrazzi e box ULTERIORI INFORMAZIONI Zona centrale villino a schiera trilivelli con affacci panoramico sull'antico castello di Graffignano e sulle colline circostanti. Piano Terra: Soggiorno con cucina abitabile aperta sul soggiorno, servizio, terrazzo. Giardino circa 1000 mq con accesso dal salone e dalla cucina. Piano Primo: 2 camere matrimoniali, servizio, terrazzo abitabile Piano Seminterrato: Sala hobby, box auto. Portone blindato, pavimenti in monocottura chiara, infissi in legno con doppi vetri. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum