Scheda Agenzia Immobiliare TEMPOCASA Sesto San Giovanni Rondinella (20754)

Rif 717 – Adiacenza via Picardi e alla zona Rondinella, proponiamo ottimo 3 locali di 77 mq, distribuito con taglio classico tipico degli anni ’60, posto ad un ultimo piano in una mini-palazzina. Composto da un ingresso, ampia zona giorno, cucina semi-abitabile con balcone, due ampie camere e il bagno con vasca. Da personalizzare internamente in tutte le sue parti, ad eccezione degli infissi, i quali sono in alluminio doppio vetro. Completa la soluzione la cantina posta al piano interrato e un posto auto, non di proprietà, ubicato all’interno del cortile. Classe energetica G ipe 278,34 kWh/m2 annuo Guarda tutte le nostre fantastiche soluzioni! Vai su www.tempocasasestorondinella.it Tutti i nostri immobili sono in ESCLUSIVA! - Classe: G - IPE: 278,34 kWh/mq annum

RIF 780 – Cerchi una soluzione esclusiva ed unica? Che sia all’ultimo piano, di recente costruzione e con un terrazzo molto ampio? Tempocasa Sesto Rondinella ti propone, in via Timavo, adiacente a tutti i servizi del Viale Matteotti nonché ai negozi prima necessità e scuole, splendida soluzione di ATTICO di 190 mq ca suddivisa in 130 mq di appartamento e 90mq di terrazzo esterno. Realizzato in una costruzione del 2003 con rivestimento esterno in mattoncini, con servizio di portineria attivo solo nella mattinata, giardino condominiale, impianto di videocitofono, posto all’ultimo pian di sette, splendida ed ampia soluzione di ATTICO suddiviso internamente da: un ingresso diretto nel soggiorno di 50 mq ca in cui è presente il camino, 3 punti luce che accedono al terrazzo, spaziosa cucina abitabile ideale ad ospitare 6/8 persone, un disimpegno che collega la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una servita da un balcone, i doppi servizi entrambi padronali di cui uno con vasca idromassaggio e finestrati oltre ad un locale ad uso lavanderia da cui si accede dalla cucina e di due ripostigli adiacenti. Ristrutturato successivamente all’acquisto l’immobile è stato realizzato con splendide finiture interne quali gres porcellanato in tutto l’immobile, infissi in legno doppio vetro con camera d’aria, impianto di climatizzazione can analizzato in tutto l’appartamento, e grazie alla sua ampia metratura permette, a chi lo desiderasse, la realizzazione di una terza camera e quindi la trasformazione in 4 locali. L’immobile che possiede un affaccio triplo con un terrazzo di 90 mq ca che espone principalmente sulla zona giorno e che è utilizzabile anche nei mesi invernali poiché è dotato di una struttura che gli permette di essere chiuso. Dallo stesso si ha una vista ampia su tutta Sesto San Giovanni e che dona quindi molta luminosità alla soluzione. Completa la soluzione una doppia cantina posta al piano interrato e il box doppio in larghezza sito all’interno dello stabile e direttamente collegato con l’ascensore che arriva direttamente al piano. Classe energetica G - ipe 205,04 kWh/m2 annuo - Classe: G - IPE: 205,04 kWh/mq annum

Rif 774 – In zona in fase di sviluppo dove stanno terminando i lavori della linea MM1, fermata Restellone, in cui sorgerà la “città della saluta”, proponiamo in un contesto di villette a schiera realizzate negli anni ’90 una splendida soluzione con ingresso indipendente disposta su tre livelli con annesso il box e il giardino privato. Completamente ristrutturata in tutte le sue parti con finiture di alto pregio tra cui la ceramica, parquet, infissi in alluminio triplo vetro effetto legno, impianto di climatizzazione che serve tutta la soluzione, impianto di allarme volumetrale e perimetrale e rampa che accede al box riscaldata per impedire che si ghiacci durante i periodi invernali. Disposto su 3 livelli l’immobile è così composto: al piano terra troviamo la zona girono composta da un ingresso diretto nel soggiorno, la cucina abitabile e il bagno di servizio con la doccia. Tramite la scala interna si accede al piano interrato in cui è presente la taverna open space con il camino e un forno a legna ideale per cuocere le pizze, e due locali adibiti a ripostiglio in cui in uno è presente il locale lavanderia. Al primo piano è presente tutta la zona notte composta da tre camere di cui una matrimoniale servita dal balcone, due camerette e il bagno padronale servito dalla vasca. Completa la soluzione un ampio giardino privato che circonda l’intera soluzione per circa 260 mq ca Unica nel suo genere e situata in una posizione strategica, la soluzione si completa dalla presenza del box singolo e la possibilità inoltre di accedere al paino sottotetto tramite una botola situata nel sottotetto in cui è possibile realizzare un altro piano abitativo. DA NON PERDERE. NON PERDERE L'OCCASIONE!!!! CHIAMACI PER VISIONARE L'IMMOBILE!!! TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VEDERE SOLO CON NOI. VISITA IL NOSTRO SITO UFFICIALE: https://www.tempocasasestorondinella.it Da non perdere. Classe energetica G ipe 224,14 kWh/m2 annuo - Classe: G - IPE: 224,14 kWh/mq annum

Rif 775 - Cerchi un immobile che abbia pochi anni di vita? Un immobile con un affaccio tranquillo e silenzioso con un ampio spazio esterno che ti permetta di mangiar fuori in estate? Tempocasa Sesto Rondinella, ti propone in zona tranquilla, ma ben collegata con tutte le vie di collegamento con Milano e Monza, in un contesto realizzato tra il 2002 e il 2003, splendida soluzione di 2 locali di 70 mq ca realizzata con materiali di extra capitolato in tutto l’appartamento. Internamente composto da un ingresso diretto nella zona giorno a cui si accede al terrazzo di circa 13 mq ideale da sfruttare nei periodi più caldi dell’anno, cucina abitabile spaziosa anch’essa collegata al terrazzo e adiacente alla zona giorno, un disimpegno in cui sono presenti la spaziosa camera matrimoniale e il bagno finestrato dotato di doccia in design in cristallo. Ottime finiture interne quali ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno doppio vetro ed impianto di climatizzazione presente sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale, impianto di videocitofono, predisposizione per l’impianto d’allarme e la fibra ottica che arriva direttamente dentro l’appartamento, sono presenti le certificazione degli impianti, inferriate a tutte le finestre, caldaia nuova poiché sostituita due anni fa e possiede una doppia esposizione che dona all’appartamento un’ottima luminosità. Da non perdere! Classe energetica D - ipe 90,98 kWh/m2 annuo (indice della prestazione en. rinnovabile 43,27 kWh/m2 annuo) - Classe: D - IPE: 90,98 kWh/mq annum

Rif 764 – Cerchi una soluzione che sia abitata da poche famiglie e che non ha spese condominiali? Proponiamo adiacente a tutti i servizi di prima necessità del viale Matteotti e più precisamente in via Galileo Galilei, ottima soluzione di 2 locali posto ad un primo e ultimo piano, internamente composta dalla zona giorno con cucina abitabile di 11 mq ca , spaziosa camera matrimoniale bagno finestrato dotato di doccia. Grazie alla caratteristica di essere una soluzione semi-indipendente e posta in una via interna e quindi non di forte passaggio, l’immobile è adatto per chi cerca la tranquillità e grazie al riscaldamento autonomo è quindi privo di spese condominiali. Dotato di doppia esposizione l’immobile si presenta molto luminoso grazie anche alla presenza del balcone che serve la zona giorno e in condizioni interne abitabile con gli infissi in alluminio doppio vetro. Completa la soluzione una cantina di 8 mq ca posta al piano interrato, la presenza di due magazzini e infine uno spazio esterno sito all’interno del cortile in cui è presente un angolo adibito a zona barbecue di circa 10 mq.Rif 764 – Cerchi una soluzione che sia abitata da poche famiglie e che non ha spese condominiali? Proponiamo adiacente a tutti i servizi di prima necessità del viale Matteotti e più precisamente in via Galileo Galilei, ottima soluzione di 2 locali posto ad un primo e ultimo piano, internamente composta dalla zona giorno con cucina abitabile di 11 mq ca , spaziosa camera matrimoniale bagno finestrato dotato di doccia. Grazie alla caratteristica di essere una soluzione semi-indipendente e posta in una via interna e quindi non di forte passaggio, l’immobile è adatto per chi cerca la tranquillità e grazie al riscaldamento autonomo è quindi privo di spese condominiali. Dotato di doppia esposizione l’immobile si presenta molto luminoso grazie anche alla presenza del balcone che serve la zona giorno e in condizioni interne abitabile con gli infissi in alluminio doppio vetro. Completa la soluzione una cantina di 8 mq ca posta al piano interrato, la presenza di due magazzini e infine uno spazio esterno sito all’interno del cortile in cui è presente un angolo adibito a zona barbecue di circa 10 mq. Unica nel suo genere e situata in una posizione strategica, la soluzione si completa dalla presenza di cortile interno che gira intorno alla soluzione. LIBERA SUBITO e DA NON PERDERE. - Classe: G - IPE: 368,55 kWh/mq annum