Scheda Agenzia Immobiliare Sveva Focas Immobiliare (95823)

Affittiamo In prestigioso stabile signorile, dotato di portiere e ascensore, esclusivo e ristrutturatissimo appartamento di 170 mq.al secondo piano con affacci su Viale Gramsci. L’immobile, completamente ristrutturato e parzialmente arredato, si sviluppa su 2 livelli e si compone di ingresso, studio con soppalco ( o terza camera da letto ) soggiorno e ampia cucina/living con balconata. Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con soppalco con bagno ,corridoio con 2 bagni uno con vasca idromassaggio e uno con doccia con cromoterapia, e alla master bedroom, con balcone e dotata di ampia zona giorno con armadi e libreria, soppalco con armadi e bagno en suite per un totale di 3 camere da letto e 4 bagni L’appartamento è molto ben rifinito e dotato di arredi contemporanei. Riscaldamento autonomo, aria condizionato , impianto di allarme, porta blindata con doppi infissi . silenzioso In prossimità dell’immobile si trovano, banche, negozi, ristoranti, caffetterie, supermercati e mercato, metro stazione di Mergellina e molo aliscafi Possibilità di posto auto e moto in parcheggio nelle vicinanze. Canone locativo 2500 Oneri condominiali 150 Contratto transitorio o 3+2 solo referenziati - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel piacevole ed esclusivo contesto di Viale Tiziano ( Flaminio ) vendiamo splendido e luminosissimo attico con due terrazzi a livello, terrazzo di copertura , box e cantina . L'appartamento , di circa 280 mq si trova all'ultimo piano di una palazzina munita di ascensore e portiere , gode di panorama su due lati ed è composto da doppio ingresso , soggiorno con camino , camera da pranzo ,ampia cucina abitabile con veranda , tutta la zona giorno si apre sul terrazzo a livello e gode di luce e panorama verso l'Auditorium . Vi sono poi 3 camere da letto e 2 bagni, disimpegnati dal corridoio con armadi a muro e lo studio che , all'occorrenza può essere una quarta camera da letto . Anche nelle camere vi sono armadi a muro. La zona notte ha un'altro ampio terrazzo a livello . Vi sono inoltre una camera di servizio con bagno di servizio . Completano la proprietà un terrazzo di copertura di circa 120 mq , un box auto per 2 auto con accesso diretto dal palazzo e una cantinola . La vista che si gode da questo appartamento immerso nella luce è molto piacevole , il palazzo ha al suo interno una meravigliosa scala elicoidale . L'impianto di riscaldamento è centralizzato . Lo stato dell'immobile è discreto ma ha bisogno di essere in parte ristrutturato . Con due ingressi separati l'immobile può anche essere diviso in due appartamenti, ciascuno con il proprio terrazzo a livello - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In elegante palazzo d'epoca nel centralissimo Viale Mazzini fittasi miniappartamento di mq 35 piu' balcone di mq 20 . Il luminoso loft completamente arredato ed in ottimo stato , si trova al terzo piano di un palazzo con ascensore e portiere . E' composto da ingresso, cucina , bagno con doccia e un vano .Dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata caldo/freddo . Ben servito dai mezzi pubblici, vicino alla Metro, zona RAI, tribunali , Corte dei conti . Affaccio gradevole . Contratto locazione uso transitorio . - Classe: G

Nella centralissima Via Carducci, lato Piazza San Pasquale ,quartiere Chiaia ad un passo dalla fermata della metropolitana vendiamo nuda proprietà di mq 170 più posto auto . Il proprietario ha anni 84 . L'appartamento è al quarto piano di un palazzo signorile in cemento armato con ascensore e portiere. In condizioni discrete, è composto da doppio ingresso , salone doppio, camera da pranzo ( che può essere trasformata in terza camera da letto o studio) , due camere da letto ed un bagno principale, corridoio , cucina abitabile, camera e bagno di servizio, uno stanzino ripostiglio, suppegni . Tutte le camere affacciano su piacevolepiacevoli balconate . La casa è molto luminosa. Nel cortile condominiale con accesso diretto dallo stabile vi è un posto auto . Nel cuore elegante della città e del quartiere Chiaia , zona di shopping, di studi professionali ma anche di scuole, cinema e supermercati , è ben servita da tutti i mezzi pubblici di trasporto: metro, funicolare e bus . Adatto sia per uso abitazione che per uno studio professionale. - Classe: G

In splendida palazzina liberty al Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla funicolare di Montesanto , fittasi elegante appartamento panoramico, rifinito ed in ottime condizioni dotato di portineria . L' ampio appartamento di circa 220 mq ha 2 posti auto pertinenziali all'interno del giardino condominiale e un terrazzo a livello . L'appartamento con affaccio sul golfo, luminosissimo e silenzioso, è composto da ampio ingresso, salone triplo, camera da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni più bagno di servizio, cucina abitabile, terrazzo a livello quadrato, che affaccia sul giardino , di circa 16mq , che consente di essere arredato con tavolo da pranzo e angolo conversazione . Riscaldamento autonomo sistema di allarme, porta blindata . - Classe: G