Scheda Agenzia Immobiliare Suite House (32331)

Pavia - zona Ticinello - completamente ristrutturato, appartamento costituito da: ingresso, soggiorno, cottura , tre camere, due servizi, balcone, cantina e box. Climatizzazione canalizzata con rigolazione a zona computerizzata, zanzariere, doppi vetri, serramenti schuco, porte interne design, illuminazione a led, tende solari. - Spese condominiali 2200,00 annue. - A.P.E. - G - I.P.E. 225,30 - DGR VIII/8745 - - Classe: G - IPE: 225,30 kWh/mq annum

Trilocale con 70 mq di terrazzo, in stabile d'epoca totalmente ristrutturato nel 2009. Uscendo in terrazzo Milano scompare, la quiete, gli uccellini, una folta siepe adornata di piante e fiori, un bellissimo paruqet per esterni permette di camminare a piedi nudi e ci si può stendere per un piacevole relax su comodi ed ampi arredi da giardino; completano il tutto un grande ombrellone, l'impianto di irrigazione e l'allaccio all'acqua sia calda che fredda. L'impianto dolby surround multicanale è in ogni stanza e persino in terrazzo con apposite casse da esterni. E' presente un impianto di allarme, perimetrale e volumetrico. Entrando dal ballatoio di proprietà esclusiva, troviamo un ingresso con vestiaire, soggiorno con cucina a vista, che si può chiudere dato che è finestrata e separare dal resto (anche se non lo farei),e due finestre cielo/terra dalle quali si accede al terrazzo al piano. Una camera con doppia esposizione ed un bagno finestrato completano la zona living. La zona notte è preceduta da un disimpegno attrezzato che porta alla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno grande in suite con vasca idromassaggio. La cabina armadio cela il secondo ingresso sempre con porta blindata. Ci sono anche delle inferriate apribili con chiave ad ulteriore protezione dell'appartamento. Infissi in legno doppio vetro a taglio termico tutti con zanzariere. Silenziosissimo perché tripla esposizione interna nel cortile e mura d’epoca. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la casa centralizzato e contabilizzato, gestibile insomma come un impianto termo-autonomo. Il box è il più grande ed il più comodo subito vicino al vano ascensori e data la sua lunghezza 7 mt, ci possono stare qualsiasi tipo di veicolo e due o tre moto comodamente parcheggiate, venduto a parte ad Euro 55.000. Anche la cantina è di facile accesso direttamente dagli ascensori che in questa scala sono due ed a norma disabili. Degno di nota è che lo stabile non ha barriere architettoniche, si accede quindi a tutte le sue parti comodamente anche stando in sedia a rotelle. Inutile dire che le finiture sono tutte con materiali extra-capitolato che Vi invitiamo a toccare con mano. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro alcuni con inferriate apribili. Parquet in tutto l'appartamento, ceramiche nei bagni. - Immobile In collaborazione con Porta Cicca - Classe: C - IPE: 78,22 kWh/mq annum

In recente complesso residenziale dotato di ascensore, disponibile ampio e luminoso TRILOCALE posto al piano rialzato e così composto, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno zona notte, ampia matrimoniale, bagno, ampia seconda camera con bagno di servizio, accesso diretto dal soggiorno alla taverna dotata di lavanderia. Annesso Box. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e impianto d’allarme. Classe D Ipe 114,23 DGR VIII/8745 - In coll. Athena. - Classe: D - IPE: 114,23 kWh/mq annum

In pieno centro storico di Pavia a pochi passi da piazza Duomo proponiamo ampio quadrilocale signorile in stabile di grande impatto architettonico. L’edificio, di particolare interesse storico, infatti è testimonianza di oltre seicento anni di architettura, partendo dal romanico al gotico attraversando il cinquecento, il barocco, l’ottocento fino ai giorni nostri con una ristrutturazione di grande gusto voluta come testimonianza del nostro tempo e non come “restauro in stile”. Sviluppato su un unico piano, l’appartamento è composto da ingresso, grande salone impreziosito da due finestre antiche, ampia cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia. Rifinito con materiali di prim’ordine a incominciare dal parquet in pregiata essenza, l’appartamento ha una doppia esposizione che lo rende luminosissimo ed arieggiato, con scenografici affacci sullo splendido giardino e sul cortile interno, un chiostro ad archi dove rimangono tracce di affreschi. La presenza di un doppio ingresso offre inoltre la possibilità di dividerlo in due appartamenti indipendenti. Completano il tutto una cantina e un posto macchina coperto. - Classe: G - IPE: 535,58 kWh/mq annum

In Palazzo signorile disponibile, in fase di completa ristrutturazione ed ancora personalizzabile con ampia scelta sui materiale di prima qualità, ottimo TRILOCALE di 115 mq con doppi servizi. Termoautonomo e climatizzato Annessa cantina Classe D - epgl 395,50 kWh/mq. - in collaborazione con Athena. - - Classe: D - IPE: 395,50 kWh/mq annum