Scheda Agenzia Immobiliare STUDIOSERVICE (22672)

PORZIONE DI VILLA ANGOLARE RECENTISSIMA (2009) di 167 mq con portico e giardino. A 6 km dalla città fra via Traversetolo e via Degli Argini in località Botteghino, in zona residenziale, tranquilla e servita vendiamo, libera al rogito, unità immobiliare ad angolo esposta a sud/est per cui luminosissima, con riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme(volumetrico e perimetrale), climatizzazione, zanzariere,inferiate apribili,. Disposta su 2 livelli: al piano terra abbiamo il salone con camino con doppio volume, la cucina abitabile, una camera matrimoniale,un disimpegno con armadio su misura bagno, il garage ampio ed il portico prospiciente il giardino. Al secondo livello abbiamo 2 camere matrimoniali, il 2 bagno molto grande con vasca e doccia. Ideale per un nucleo familiare di 4 persone. Ottime finiture di capitolato. Meravigliosa. euro 389.000 CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

APPARTAMENTO DI 106 MQ a MONTICELLI TERME in palazzina di sole 4 unità al 1° piano (ultimo) con spese condominiali praticamente inesistenti. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 logge, taverna, garage e giardinetto privato. L’esposizione è quella ideale: la zona giorno a sud e la zona notte a nordest. Risulta quindi molto luminoso e arieggiato. Il riscaldamento è autonomo e vi sono 2 climatizzatori. C’è la possibilità di acquistare la cucina (a prezzo conveniente!!!) arredata su misura. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 (pavimenti, porte, impianti e bagno). E’ quindi in ottimo stato. La palazzina è perfetta nelle parti comuni, nel senso che non sono necessari nei prossimi anni lavori di ristrutturazione. Il quartiere in cui è situata è residenziale in quanto formato da piccole palazzine, ville mono e bifamiliari, è circondato da verde pubblico e privato CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

75 MQ APPARTAMENTO MANSARDATO (altezza minima 1,80-altezza massima 3,50)BARILLA CENTER(vicinanze), b.ra Repubblica/viale Tanara, in stabile anni ’50 di sole 5 unità. 2° (ultimo piano e unico appartamento al piano). Soggiorno, cucinotto, 2 camere (1 matrimoniale 1 singola), bagno, ampia cantina. Completamente ristrutturato e arredato.Climatizzato. Luminosissimo. Spese condominiali euro 350 annue.Posizione molto strategica comoda al centro commerciale/Barilla Center(cinema,ristoranti,negozi),centro storico,parchi,scuole,asili,università,mezzi pubblici,ecc. euro 136.000. VERO AFFARE!!! CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

105 MQ P. LE DELLA STECCATA (a due passi da p.zza Garibaldi), in palazzo storico del ’700 completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, vista Teatro Regio. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno(ricavabile il secondo), ripostiglio, Perfetto, libero. euro 320.000,00 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

APPARTAMENTO 112 MQ VIA CALLANI (zona interna vicino all'arco di San Lazzaro), luminosissimo ultimo piano (5°) con ascensore in condominio signorile. Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone arioso con vista. Cantina, possibilità garage (€ 20.000) nelle vicinanze. La zona in cui è situato è nota per essere comoda ad ogni tipo di servizio (negozi, supermercati, 3 linee di autobus, scuole e asili, parchi attrezzati). A 5 minuti a piedi dal centro storico, 3 minuti dal Barilla center. L'appartamento è in ottimo stato (bagno, cucina e impianto elettrico recentemente rifatti). CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)