Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO9NOVE (95451)

Porzione terra cielo libera su 2 lati in vendita in esclusiva nel centro storico di Galbiate, sviluppata su tre livelli oltre a mansarda. Composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, disimpegno e cucina al piano terra; ampio disimpegno, due ampie camere e bagno al piano primo; ampio disimpegno, due ampie camere al piano secondo e infine sempre collegata da scala interna come per gli altri livelli descritti generosa mansarda con due finestre di generose dimensioni. Doppio accesso da Via Vittorio Veneto 5 e da corte interna. Soluzione ricca di fascino e molto luminosa. Si presta facilmente ad essere tagliata in più unita immobiliari indipendenti. Ideale per impresa o per unità immobiliare unifamiliare di notevoli dimensioni con straordinaria possibilità per essere interpretata secondo i gusti del cliente. Occasione unica nel suo genere. Prezzo interessante. - Classe: G - IPE: 344,50 kWh/mq annum

Affascinante mansarda in centro Lecco in contesto signorile posta all'ultimo e 4 piano dotata di assoluta riservatezza e tranquillità. Accesso al piano con ascensore. Composta da ingresso, bagno completo di lavatrice/asciugatrice, soggiorno con cucina a vista di ottima fattura realizzata su misura, così come il resto dell'arredamento presente. Terrazzo a pozzo senza nessuna possibilità di essere visti garantendo totale privacy con vista sulle montagne mozzafiato. Camera da letto soppalcata con lucernario da cui si accede tramite scala in legno realizzata su misura ricavandone comodi spazi di pratica utilità. Cabina armadio di buona dimensioni. Impianto di condizionamento di ultima generazione. Basse spese condominiali. Un gioiello nel cuore di Lecco. Comoda con tutti i servizi, a due passi dalla stazione e dal lago. Ottimo investimento per un pied-à-terre oppure da mettere a reddito con altissima redditività. Visite e informazioni su richiesta. - Classe: D

Vendesi in esclusiva favolosa porzione terra-cielo indipendente libera su tre lati con ampio giardino privato ad uso esclusivo. Composta da ampio ingresso al piano terra, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con predisposizione per il camino, oltre a bagno di servizio per gli ospiti. Doppio accesso ad ampissima balconata di generose dimensioni. Tramite suggestiva scala interna con luminose vetrate e faretti scenografici incassati si accede al piano primo dedicato alla zona notte con ampia camera matrimoniale, generosa seconda camera e bagno con vasca e doccia, oltre a due balconi con accesso dalle due camere. Proseguendo per la scala verso il piano mansarda con tetto suggestivo e travi a vista si incontrano due ampi locali da adibire eventualmente a studio, locale hobby oppure ad ulteriori camere con bagno privato con doccia. Finiture extra capitolato in tutto l'immobile ne donano un aspetto ricercato ed esclusivo. Velux motorizzati con tendalini frangisole. Caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento con gestione indipendente per ogni piano permettono un accurato risparmio energetico grazie anche al cappotto esterno presente su ogni lato della soluzione. Accesso indipendente dal piano terra direttamente nell' ampia taverna con bagno lavanderia, da cui si può accedere al box triplo che permette anche il ricovero di barche e camper, vista l'altezza della serranda motorizzata. Soluzione unica nel suo genere. Ideale per ampie famiglie e attività in proprio da svolgere comodamente dalla propria abitazione. Da non perdere assolutamente. - Classe: C - IPE: 78,82 kWh/mq annum