Scheda Agenzia Immobiliare Studio Service (81938)

140 MQ B.RA FARINI in palazzo liberty completamente ristrutturato, vendiamo, nuovo, mai abitato, appartamento (o ufficio) di 85 mq al piano rialzato con 90 mq di seminterrato alto 3,50 mt con finestre elettriche. Al piano rialzato abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, il bagno con vasca idro, la camera matrimoniale, il tutto esposto a sud con finestre alte 2,20. Un disimpegno con comodissima scala in cotto (impruneta) porta al piano seminterrato dove troviamo una stanza di 16 metri con ingresso indipendente (comunicante direttamente con vano scale e tunnel garage), una seconda stanza ad uso, volendo, seconda cucina o lavanderia, il secondo bagno e una terza stanza di 16 mq che potrebbe essere destinata a camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà  un comodissimo garage di 20 mq e un posto auto privato nel cortile condominiale accessibile con cancello elettrico. La parte seminterrata è finita ed abitabile ma viene considerata commercialmente al 50% per cui essendo 90 mq si pagano solo 45 mq. Il contesto unico ed esclusivo è composto da soli 7 appartamenti. La zona è riconosciuta come una delle più signorili e residenziali della città  (vicinanze alla Cittadella ed al centro storico). L'unità  immobiliare è ideale anche per ufficio archivio. Il costo è di € 325.000 incluso il garage ed il posto auto. OCCASIONE

PORZIONE DI BIFAMILIARE di 400 mq con 700 mq di giardino piantumato. L'unità  immobiliare, praticamente indipendente, è collocata in una posizione molto felice in quanto esposta sul parco delle terme e rivolta a sudovest (quindi molto soleggiata e tranquilla). Composta da: piano terra, ampio salone con portico, cucina abitabile con terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno; primo piano, 2 matrimoniali con terrazzo e bagno. Piano seminterrato con fienile: ampia taverna con camino e angolo cottura (con ingresso indipendente), camera da letto, bagno/lavanderia, garage doppio e cantina. A questo piano è ovviamente ricavabile un appartamento di pertinenza con ingresso separato/indipendente. L'unità  immobiliare è recentissima ed in perfetto stato ed è dotata di tutti gli optional attuali: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto d'allarme, zanzariere, camino ecc). Comoda a tutti i servizi (autobus, scuole e asili, parco, negozi)

CASA A SCHIERA A PORPORANO, 270 mq in contesto signorile recintato. Composta da: salone con portico, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Al primo piano 2 camere (di cui una padronale molto grande) e bagno con balcone; al secondo piano mansardato alto abbiamo 2 camere e 1 bagno. Seminterrato con taverna, cantina, bagno-lavanderia, garage doppio e posti auto. L'immobil,e abitato unicamente dal solito proprietario, è in ottimo stato e già  abitabile. La zona è residenziale e comoda a tutti i servizi della città . Libera a vendita. Euro 378.000

75 MQ STRADA MARTINELLA (laterale) in corte rustica in sasso a vista ristrutturata completamente nel 2005, delizioso e funzionale appartamento con 80 mq di giardino con ingresso indipendente. Disposto su 2 livelli, al piano terra abbiamo l'ingresso e il soggiorno con angolo cottura con 2 porte finestre affacciate sul giardino privato con ottime potenzialità ; al primo piano abbiamo un ampio open space con 2 finestre esposte a sud(sul verde), dove è possibile ricavare uno studio o cameretta, il bagno con finestra e la lavanderia. Comodissimo garage (direttamente comunicante con il vano scale) e un posto auto privato interno. In ottimo stato e già  abitabile è dotato di impianto d'allarme, 2 climatizzatori, zanzariere. Possibilità  di acquisto con arredo e senza. Termoautonomo. Il contesto è signorile e di grande fascino, tranquillo ma comodo a tutti i servizi (autobus, tangenziale, supermercato,centro commerciale, campus universitario, palestra, centro sportivo). Ideale per single o giovane coppia. Il prezzo è di Euro 167.000. Ottima opportunità .

160 MQ VISTA TORRENTE (zona Ponte delle Nazioni-Stazione), quinto ed ultimo piano con ascensore. Luminosissimo appartamento affacciato sul torrente Parma, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali 1 doppia), 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi, cantina. Posizione strategica. Nelle vicinanze abbiamo la stazione, il centro storico, il parco Ducale, varie linee di autobus, scuole e asili, ospedale, ecc. Molto tranquillo. E' possibile anche un frazionamento in 2-3 unità  abitative. Il prezzo è di Euro 175.000. Libero a vendita.