Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO SAN PAOLO (53969)

P.ssi Valentini In strada tranquilla nei pressi di Via Valentini, disponiamo di casa indipendente disposta su due livelli oltre soffitta per una superficie complessiva di 130 mq. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso dal quale si accede al salotto e alla sala da pranzo oltre al cucintotto. Lo spazio del cucinotto è anche utilizzabile per realizzare un secondo bagno. Attraverso la scala interna giungiamo alla zona notte dove sono presenti tre camere da letto di cui due matrimoniali e 1 media, due delle quali con balcone. Infine abbiamo la soffitta. La casa ha affacci sulle resedi private; 10 mq circa sul davanti e 40 mq circa sul retro con vano lavanderia e posto auto; L’ immobile si presenta in buono stato. La zona di ubicazione dell’appartamento è centrale, infatti è possibile raggiungere il Centro Storico della città in 10 minuti sia in auto che tramite mezzi pubblici; La tangenziale ed il casello autostradale di Prato est distano solo poche centinaia di metri, rendendo così facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. In prossimità dell’ edificio sono presenti vari negozi di prima necessità e le scuole sono raggiungibili a piedi. Studio San Paolo 05741665142 info@studiosanpaoloprato.it Classe Energetica G (200 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

Sacrocuore - In corte interna disponiamo di un terratetto su due livelli con resede privata. L'immobile è composto da quattro vani per una metratura complessiva di circa 80 mq. Al piano terra troviamo l' ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile e il ripostiglio sottoscala. Al piano primo, la zona notte, è composta da due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà la resede di circa 55 mq e un vano accessorio a uso rimessa situato nella corte a comune. Ottimo anche come investimento. Questo immobile è visibile anche sul nostro sito www.studiosanpaoloprato.it oppure su tutti i social tra cui FACEBOOK, cerca "STUDIO SAN PAOLO" e clicca MI PIACE per restare sempre aggiornato. Studio San Paolo 05741665142 info@studiosanpaoloprato.it Classe Energetica G (200 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

Chiesanuova In strada senza sfondo e tranquilla disponiamo di terratetto suddiviso in due unità abitative. Il piano terra è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera oltre a bagno finestrato e ripostiglio nel sotto scala. Si presenta allo stato originale, ma comunque in buono stato. L'appartamento al piano superiore è composto da ingresso su disimpegno, cucinotto con tinello, soggiorno, camera matrimoniale e cameretta con balcone, oltre a mansarda abitabile con 2 locali ed il bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato. Completa la proprietà dell'immobile la resede frontale e un'ampia resede tergale di circa 60mq con vano lavanderia di circa 10 mq, alla quale si accede sia dal piano terra che dal primo piano tramite una scala. Nella sua totalità l'immobile si presenta in buone condizioni. La zona è inoltre servita da supermarket, uffici bancari e postali, scuole, il tutto raggiungibile a piedi evitando quindi di doversi spostare necessariamente con l’ automobile. La stazione ferroviaria Prato Serraglio è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.166.51.42 http://www.immobiliarecasaprato.it/it/immobili/272-sacrocuore.html - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

In piccola palazzina di 8 famiglie, disponiamo di appartamento di 4 vani al terzo ed ultimo piano senza la presenza dell'ascensore. L'ingresso apre su disimpegno che ci accompagna alla zona giorno composta da soggiorno e cucina con accesso al balcone. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali, ampio ripostiglio finestrato e bagno con doccia, anch'esso finestrato. Completa la proprietà dell'immobile la soffitta esclusiva, oltre a resede tergale con ripostiglio privato al pian terreno. L'appartamento risulta essere in ottime condizioni, essendo stato rivisto negli anni; il complesso condominiale è stato completamente e recentemente ristrutturato nella sua totalità. L'immobile è locato in una via residenziale e tranquilla di San Paolo, vicina comunque a tutti i principali servizi, come uffici bancari e postali, servizio di trasporto pubblico, negozi di generi vari e la Stazione di Borgonuovo è facilmente raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. - Classe: G - IPE: 198,00 kWh/mq annum

Montegrappa - In contesto signorile di Viale Montegrappa, proponiamo, appartamento di 4 vani di circa 120 mq al quarto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile presenta il classico taglio anni '70, con il corridoio che suddivide i vari ambienti. Entrando troviamo il disimpegno che ci conduce alla zona giorno composta dalla cucina abitabile con accesso al balcone. Di fronte troviamo l'ampio soggiorno doppio con la possibilità di dividerlo e creare la terza camera. Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali, il bagno finestrato e il ripostiglio, che nel caso può essere trasformato nel secondo servizio. Le spese condominiali ammontano a circa € 90 mensili. Completa la proprietà la cantina privata. L'immobile si presenta in ottimo stato. La zona dove è ubicato l’ appartamento è ottima per la sua vicinanza col centro storico della città raggiungibile in 5 minuti a piedi; La stazione centrale è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona è inoltre servita da supermarket, uffici bancari, scuole, il tutto raggiungibile a piedi evitando quindi di doversi spostare necessariamente con l’ automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.166.51.42 oppure tramite il nostro sito www.studiosanpaoloprato.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”STUDIO SAN PAOLO” e clicca MI PIACE. € 212.000 Studio San Paolo 05741665142 info@studiosanpaoloprato.it Classe Energetica F (160 kWh/mqa) - Classe: F - IPE: 160,00 kWh/mq annum