Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO SAN MARTINO (96761)

NUOVO PREZZO!!! Via Borgognone, appartamento al piano terreno con ingresso indipendente. Questo interessante appartamento si compone di un soggiorno, ampio e vivibile, una cucina semi abitabile, due camere da letto ed un bagno completo. Su due lati l'appartamento è abbracciato da un grande terrazzo di 95 mq, ideale sfogo all'aperto per cene e pranzi o per il gioco dei bambini. La casa gode di un ingresso indipendente direttamente dal grande terrazzo, oltre a quello comune con le altre unità immobiliari del fabbricato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con accurate finiture quali pavimentazione in parquet della zona notte, doppi vetri e cucina già arredata. Parimenti la palazzina che ospita questo alloggio appare molto curata e piacevolmente restaurata. Completano la dotazione di questa interessante proprietà, una autorimessa (con possibilità di un secondo box) ed una funzionale cantina. Nelle immediate vicinanze diversi servizi commerciali e istituti scolastici di ogni ordine e grado. Il centro cittadino dista solo 600 mt ed è comodamente raggiungibile anche con il servizio urbano cittadino, Linea H. Classe Energetica D Ipe 48,03 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: D 48,03 kWh/m3 a

NUOVO PREZZO !!! Comerio Via Sacconaghi, esclusivo appartamento con terrazzo vista lago. Al primo piano di un recente complesso immobiliare di soli 8 appartamenti, troviamo l'ingresso all'appartamento che immette nel grande living. Da quest'ultimo l'accesso al bel terrazzo coperto vista lago ideale per pranzi all'aperto ammirando il lago ed il bel paesaggio prealpino circostante. La cucina è ampia e semi abitabile, e gode del'uscita su di un comodo ampio balcone. Al medesimo livello troviamo un primo spazioso bagno completo, una camera / studio, ed un comodo funzionale ripostiglio. Al piano superiore, mansardato con raffinate travi a vista di colore bianco, troviamo altre due camere da letto, di cui una con una bella loggia dalla vista imprendibile. Una spaziosa cabina armadio ed un secondo bagno corredato di vasca idromassaggio completano la dotazione a questo livello. Il rimessaggio delle auto è garantito da una autorimessa e da un posto auto di proprietà. Questa soluzione abitativa ben si sposa con le esigenze di giovani coppie, alla ricerca di una location gradevole ed esclusiva in zona tranquilla e riservata ma a portata di tutte le attrattive commerciali e mondane. La cittadina di Comerio offre, oltre ad un gradevole e storico centro cittadino, anche tutti i servizi offerti dalla vicina Gavirate e dal capoluogo di provincia, Varese, distante solo 15 minuti di auto. Il raggiungimento delle maggiori Città è garantito dallo snodo autostradale di Azzate è impiegabile a soli 13 km di distanza. Inoltre a pochi minuti d'auto, si puó raggiungere la bella pista ciclo-pedonale che abbraccia nel suo intero il lago di Varese, vanto dell'intera provincia, dove praticare sport e trascorrere tempo libero en plein air. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe energetica in fase di valutazione. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Graziosa villa a schiera facente parte di un complesso di sole 4 unità immobiliari, nella quiete di una delle zone più tranquille e ricercate della città. La villa si trova in Via Monte Bernasco, strada privata, praticata solo dai residenti e per questo particolarmente tranquilla e silenziosa. La struttura della villa è modulata in volumi affiancati a sovrapposti su diversi livelli, conferendole una armoniosa disposizione degli spazi abitativi. Al piano terreno troviamo l'ingresso, che conduce allo spazioso soggiorno con camino, fulcro della casa, con una ampia vetrata aperta sul gradevole giardino e sul verde paesaggio circostante. La cucina è separata con anch'essa uscita sul giardino ideale per ritrovi conviviali all'aperto. Scendendo alcuni gradini si accede al bagno completo a servizio del piano, e ad un comodo e funzionale locale stireria / lavanderia. Al livello superiore ci accoglie un bel soppalco studio, affacciato sul soggiorno sottostante, tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Un ampio terrazzo raggiungibile da questo piano abitativo. Al livello seminterrato troviamo un box per due auto, locali tecnici e due vani cantina.Costruita negli anni 70, epoca che si rispecchia nella tipologia costruttiva della casa, quest'immobile necessita di un opera di ammodernamento che ne possa migliorare il confort abitativo ed avvicinarlo agli standard attuali. Questa soluzione immobiliare ben si confà alle esigenze di coppie e famiglie, alla ricerca di una location tranquilla e nel verde. Il centro cittadino, dove troviamo le principali stazioni ferroviarie, è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto oppure con le principali autolinee del trasporto pubblico. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti di auto; comodo l'imbocco autostradale per raggiungere la vicina città di Milano. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE ! Classe Energetica G Ipe 288,88 CLASSE ENERGETICA: G 414,65 kWh/m2 a

VARESE Vista lago elegante appartamento con giardino privato in contesto di sole 4 unità immobiliari. Questa particolare e raffinata proprietà è parte di un edificio CLASSE A edificato nel 2009 è certificata “Casa Clima”. Gli attuali, ed unici proprietari, in fase esecutiva hanno aggiunto dettagli di stile e ricercate finiture di design, che rendono questo immobile unico nel suo genere. L'abitazione si sviluppa al piano terreno ed è servita da doppio ingresso, uno che immette nel grande living, ed un secondo accesso di servizio alla zona cucina. Il soggiorno, ampio e luminoso, gode dell'uscita nel bel bel portico coperto che precede il giardino, completamente pianeggiante e finemente piantumato. Da questo spazio aperto, ideale per ritrovi conviali e momenti di relax en plein air, lo sguardo puó spaziare tra i colori e le forme del paesaggio prealpino sino ad incontrare lo scenario offerto dal Lago di Varese in tutto il suo splendore. La zona pranzo rappresenta l'ideale proseguimento del living e funge da passante con la cucina: ambiente ricercato di design fornito di tutte le più moderne domestic appliances. Due bagni completi, realizzati con dettagli di grande gusto e stile, a servizio della zona giorno. Un progetto architettonico molto curato, ci regala una ampia zona notte costituita da una master badroom con una grande sala da bagno en suite, ed ulteriori due camere da letto matrimoniali oltre un altro bagno. La distribuzione degli spazi interni appare razionale e di ampio respiro, grazie anche al gradevole giardino che abbraccia l'appartamento per tre lati. La casa è dotata di tutti i moderni accorgimenti energetici volti ad ottimizzare il confort abitativo quali, serramenti con triplo vetro, sistema di ventilazione meccanica controllata e raffrescamento a pavimento, che le consentono di godere della certificazione Casa Clima. Completano la dotazione di questa singolare proprietà immobiliare, due autorimesse che offrono parcamento per tre autovetture in maniera agevole. Questa soluzione immobiliare ben si confà alle esigenze di chi ricerca una dimora di stile e fascino con una vista invidiabile. Il centro cittadino, dove troviamo le principali stazioni ferroviarie, è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto oppure con le principali autolinee del trasporto pubblico. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti di auto; comodo l'imbocco autostradale per raggiungere la vicina città di Milano. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE ! Classe Energetica A CLASSE ENERGETICA: A 20 kWh/m2 a

Elegante porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione in Classe A. Al piano terreno di questa moderna costruzione, in via di ultimazione, troviamo un ampio soggiorno con una grande vetrata che affaccia sul portico esterno prospiciente il giardino di 400 mq, ideale per ritrovi conviviali all'aperto dove la vista spazia tra i colori e le forme del paesaggio prealpino ed il lago. La cucina è separata ed abitabile anch'essa con accesso al giardino. Un bagno completo a servizio della zona giorno. Al piano superiore si incontrano una camera da letto singola ed una camera da letto matrimoniale con accesso ad uno spazioso terrazzo con splendida vista. Al piano troviamo anche una terza ampia camera matrimoniale con locale guardaroba. Un locale ripostiglio ed un bagno completo completano la dotazione della zona notte. Al piano terreno della casa un comodo box singolo ed un posto auto garantiscono la disponibilità di parcheggio di vetture, moto o biciclette. La villa è stata recentemente realizzata con l'impiego di materiali di pregio, e con i tutti i moderni accorgimenti architettonici volti al miglioramento del confort abitativo. L'impianto di riscaldamento della casa è servito da pompa di calore con sistema radiante a pavimento, i serramenti realizzati con doppi vetri a taglio termico e frangisole motorizzati, dotazione di impianto fotovoltaico. Predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto di allarme per il controllo delle aperture e radar. L'altissima classe energetica dell'immobile garantisce un ottimo livello dei contenimenti energetici. Questa soluzione abitativa ben si sposa con le esigenze di coppie o famiglie, che apprezzano la vita lontana dai ritmi frenetici della città, ma non da tutti i principali servizi ed infrastrutture. La città di Varese dista solo 15 minuti di auto, ed a pochi chilometri l'immissione sulla Strada Statale Lacuale che porta al vicino imbocco autostradale per raggiungere la città di Milano ed i maggiori centri limitrofi. Ad un chilometro la stazione Ferroviaria Trenord del Comune di Barasso. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica A CLASSE ENERGETICA: A 20 kWh/m3 a