Scheda Agenzia Immobiliare Studio Pouchain Immobiliare D.I (96041)

In un elegante palazzo d’epoca, posto al piano terzo di quattro complessivi, con triplo affaccio che lo rende molto luminoso. Si compone di due appartamenti autonomi e indipendenti, attigui e riaccorpabili in una unica unità immobiliare. il primo appartamento è composto da un ingresso che da su un corridoio, un soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. il secondo appartamento, è composto da un ingresso che immette in un corridoio, un soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In località Pescasseroli (AQ), immersa nel verde e con giardino privato, villa unifamiliare su due livelli di mq 146 e così composta: al piano terra , ingresso, soggiorno, camera, bagno, cucina abitabile, giardino. Al primo piano quattro camere, due bagni, balcone. Il box auto si trova al piano terra adiacente la casa e può essere acquistato separatamente al prezzo di €44.000. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una via limitrofa a Piazzale Flaminio, in un palazzo d'epoca di fine ottocento, si inserisce al piano secondo di cinque totali un prestigioso immobile. Lo stesso attualmente è destinato ad uso ufficio ma è facilmente ripristinabile la destinazione ad uso abitativo. Adatto ad essere trasformato in casa vacanze o boutique hotel, all'interno dello stesso stabile ne è presente una. Il cambiamento di destinazione d'uso, comporta necessariamente l'esecuzione di lavori di ristrutturazione. L'immobile ha un esposizione nord, sud ed est, con triplo affaccio esterno e il quarto su una chiostra interna. Per complessivi mq 260 commerciali si compone di ingresso, dieci stanze, tre bagni, disimpegni. Luminosissimo e finemente ristrutturato è dotato di allarme, condizionamento d'aria, riscaldamento autonomo. Il pavimento è in parquet di rovere. Il palazzo è fornito di ascensore ed è presente il servizio di portierato. Sono stati già deliberati i lavori straordinari condominiali di rifacimento completo delle facciate esterne e lastrico solare, tali lavori sono e saranno a carico dell'attuale del proprietario, non dell'acquirente. nel giro di qualche mese l'intero palazzo sarà integralmente restaurato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Luminoso appartamento di mq 95 commerciali al Pigneto, adiacente ai resti di epoca romana dell’Acquedotto Felice, a 900 mt dalla linea Metro C fermate Pigneto e Piazza Lodi. L'immobile, al primo piano di una palazzina di cinque totali, realizzata negli anni 1960-61, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con un balcone, un bagno. Il riscaldamento è centralizzato a consumo. Le spese condominiali, comprensive dei consumi di acqua e riscaldamento, ammontano a € 50/mensili. Sono stati già deliberati dal condominio i lavori di rifacimento del lastrico solare, le scale e l'antenna centralizzata, tali spese saranno anche dopo l'acquisto, a carico dell'attuale proprietario. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum