Scheda Agenzia Immobiliare Studio Legale Immobiliare Carbotti & Dioni (24824)

Affittasi grazioso appartamento silenzioso e luminosissimo con vista sulla piazza del vecchio mercato nel cuore di Testaccio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con pavimenti in parquet e soffitto a mattoncini a vista ed è situato all'ultimo piano del palazzo con ascensore. L'appartamento si affitta arredato ed è dotato di lavatrice, lavastoviglie e finestre con doppi vetri, porta blindata. Mq. 70 composti da ingresso, angolo cottura e soggiorno, 2 camere di cui 1 con letto matrimoniale e 1 con divano letto, 1 bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. Nell'appartamento ci sono due condizionatori pinguino spostabili che ora sono sistemati nel soggiorno e nella camera. L'appartamento si affitta arredato. Spese condominiali € 85 mensili. Il contratto è da concordare con il proprietario. Si richiede deposito cauzionale pari a due mensilità e primo canone anticipato. Come garanzie si richiede fideiussione assicurativa e regolare contratto di assunzione con busta paga. L'appartamento è situato in una zona ottimamente collegata con autobus, metro B piramide e treni con la stazione ostiense che con Italo collega la città con tutta italia. Il centro è facilmente raggiungibile a piedi in circa 20 minuti o in autobus in 10 minuti. LIBERO DAL 1° LUGLIO 2018 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi la nuda proprietà di un appartamento situato al 4° piano con ascensore nelle vicinanze della metro B Piramide e della stazione Ostiense. Mq. 80 così composti ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile con balcone e bagno. L'appartamento ha la doppia esposizione su due lati paralleli, affaccia internamente ed è luminoso. C'è la porta blindata, gli infissi sono di legno e vetro, alcuni pavimenti sono in graniglia e gli altri in ceramica. L'appartamento è in buone condizioni e si può ricavare anche il secondo bagno. L'usufruttuaria ha 80 anni.

Vendesi attico e superattico all'interno di uno stabile signorile in cortina in una delle vie più belle e panoramiche dell'Aurelia a pochi minuti da Piazza Carpegna e dalla scuola Germanica di via Aurelia Antica. L'attico si trova al terzo piano con ascensore e il superattico collegato internamente con la scala si trova al quarto piano. Mq. 160 così composti: attico con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno e superattico con piccolo studio, camera da letto matrimoniale e bagno. Il piano attico ha la tripla esposizione con vista panoramica sulla campagna e affaccia interamente su balconi e un ampio terrazzo di circa 70 mq. L'appartamento è finemente ristrutturato con boiserie, encausto veneziano, parquet, porta blindata, sistema di allarme, filodiffusione, videocitofono, inferriata, condizionatori, termo autonomo, tende da sole, serrande comandate elettricamente, finestre in legno con doppi vetri e cancello elettrico. Posto auto assegnato scoperto e cantina di 12 mq. L'appartamento si trova in un contesto residenziale e molto tranquillo anche se a breve distanza a piedi da Via di Bravetta dove si trovano bar, negozi, ristoranti, scuole e supermercati. - Classe: E

Vendesi nel cuore di Testaccio appartamento situato al primo piano alto con ascensore, terrazzo e balcone. Mq. 115 commerciali composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L'appartamento è da ristrutturare e c'è la possibilità di ricavare un secondo bagno. Il terrazzo è di circa 50 mq. e il balcone è di circa 2 mq. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi sono di vetro e legno, i pavimenti sono con marmette originali. Nelle vicinanze c'è un parcheggio sotterraneo dove è possibile affittare posto auto ad un costo mensile di € . L'appartamento si trova nell'antico quartiere di Testaccio ed è ottimamente collegato con il centro, a qualche centinaio di metri dal lungotevere e a circa 1 km da porta San Paolo (compresa stazione dei treni), da Piramide (compresa fermata della Metropolitana Linea B) e dalla stazione dei treni di Roma Ostiense e vicinissimo al mercato coperto di Testaccio. La zona è ricca di bar, ristoranti, negozi, supermercati e scuole. - Classe: G

La propieta' e' localizzata nel Valdarno, ai piedi del Pratomagno, a 20 minuti di auto da Firenze, 20 da Arezzo, 45 minuti da Siena e si trova immersa nella natura ed è raggiungibile da una strada sterrata. Il casale principale risale al 1711 ed e' di 450 metri quadri. C'e'un altra abitazione indipendente di 80 metri quadri ed un piccolo casale di 110 metri quadri. Vista spettacolare sulla Valle dell'Arno fino alle colline del Chianti.Terreno di 20 ettari, di cui 10 a oliveto in produzione IPG (biologico), restante boschi e seminativo. C'e' anche una grande piscina con vasca idromassaggio. Adatto come azienda agricola o agriturismo o casa residenziale, con 12 posti letto. Il casale principale e' composto come segue: - piano terra, in buone condizioni ma da rendere eventualmente abitabile composto da grande frantoio con macine in pietra originali, stalla e altri due ambienti e un forno esterno in pietra funzionante; - primo piano: cucina abitabile con camino, due camere da letto, armadi muro, un bagno; - secondo piano: 3 camere da letto di cui una con terrazza loggia sulla valle sottostante 2 bagni (uno molto grande con vasca in ghisa e doccia), enorme cucina abitabile con camino, seconda cucina/dispensa, armadi a muro,sala da pranzo, salotto con un gigantesco camino,sala di lettura/Tv, grande loggiato fuori dal salone da cui si accede ad un'altra grande camera. C'e anche un grande porticato esterno. Il Fienile e' totalmente ristrutturato e composto da: - piano terra: salone con camino, cucina abitabile e mezzo bagno (wc e lavandino, bidet). - primo piano: grande camera letto e bagno con doccia. L'altro piccolo casale di 110 Mq. e' composto da: 2 camere da letto, una grande cucina con camino; al piano sottostante ci sono 4 stanze da ristrutturare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum