Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE GEOMETRA DI GIUSTO ALDO (43316)

Collina del Picaron. In posizione panoramica con bella vista sulle montagne, ampia villa indipendente con bel giardino piantumato di 1000 mq. Villa disposta su due livelli, 170 mq. per piano, più ampia soffitta al grezzo con altezza abitabile. Ideale per famiglia numerosa o famiglia più genitori. Per come è suddivisa, avendo più ingressi indipendenti e tre accessi carrai si presta anche come abitazione più studio-ufficio per libero professionista o laboratorio-deposito per piccola attività artigianale. Piano Rialzato: ampio ingresso, bel salone di 40 mq. con caminetto-forno in muratura e ampie vetrate, cucina e sala da pranzo con stube in maiolica, tre camere matrimoniali, bagno con doccia idro, servizio, tre terrazze. Piano Terra: camera, studio, bagno, ampio locale pluriuso di 60 mq., lavanderia, centrale termica (caldaia metano a condensazione nuova), garage. Serramenti con doppi vetri antisfondamento, impianto allarme, pannelli solari, parziale arredo. Classe Energetica in fase di valutazione. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Importante ampissima villa (tot. mq. 590) divisa in due unità autonome con ingressi e impianti indipendenti. Abitazione di 450 mq. e studio di 140 mq. Ottima soluzione per libero professionista, ideale anche per famiglia più genitori. Bel giardino interno rispettoso della privacy di 700 mq. Villa di pregevole architettura progettata da noto architetto negli anni '60, completamente ristrutturata e ampliata negli anni 2000 (impianti, cablatura intero edificio, pavimenti, bagni, isolamenti pareti-solai-soffitti, antifurto, condizionamento, ecc.). ABITAZIONE. Piano Scantinato (50 mq.): 2 cantine. Piano Terra (140 mq.): ampio patio coperto con caminetto e belle vetrate con accesso diretto al giardino, 2 ripostigli, servizio, studio. Piano Primo (260 mq.): patio coperto, salone con caminetto e uscita su bella terrazza ideale per pranzi estivi, cucina arredata, dispensa, servizio, lavanderia, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni (vasca idro), studio. Classe Energetica F EPgl 227,40 kWh/mq.anno, EPi 161,50, EPe 53,20. STUDIO. Piano Terra (140 mq.): ingresso, ampio ufficio, studio, archivio, ripostiglio, servizio. Classe Energetica C EPgl 28,70 kWh/mq.anno, EPi 22,20, EPe 3,40. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 28.70 kwh/mq

Ad. Parco Hemingway. In Residence con piscina e ampio verde, splendida villaschiera di testa disposta su due piani più seminterrato, tot. mq. 175. Riscaldamento a metano, clima zona giorno e notte, serramenti anta-ribalta con scuretti. Piano Terra: ampio soggiorno che da su un bel porticato con barbecue, ideale per pranzi estivi, cucina abitabile con ampia terrazza, bagno. Piano Primo: 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), bagno con vasca, 2 terrazze. Piano Seminterrato: bagno-lavanderia-c.t., cantina, doppio garage. Postoauto esterno. Bel giardino piantumato. Tutto l'arredamento è compreso nel prezzo. Ottima come casa vacanze ma anche da abitare tutto l'anno. Classe Energetica E EPgl nren 192,76 kWh/mq.anno, EPgl ren 1,73. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 192.76 kwh/mq - EPgl,ren: 1.73 kwh/mq

Casa indipendente modestamente abitabile, disposta su 2 piani più ampia soffitta con altezza abitabile, 75 mq. per piano. Piano Terra: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno. Piano Primo: 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazza. Affiancato ampio annesso rustico (ex stalla e fienile) disposto su 2 piani, 100 mq. per piano. Ulteriore fabbricato indipendente disposto su 2 piani, 50 mq. per piano. Deposito attrezzi di 60 mq. ideale per auto, furgoni, macchinari agricoli ecc. Cortile di 530 mq. Classe Energetica G. Geom. Di Giusto 0432-809448. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Splendida ampia villa indipendente curata in ogni piccolo dettaglio, disposta su due piani, 140 mq. per piano, ampliata e ristrutturata negli anni 90. Completamente e finemente arredata con pezzi in stile e di gran valore oltre a numerosi arredi su misura. Tutte le stanze sono decorate e rivestite in legno (boiserie). Pavimenti in cotto e in legno a listoni. Casa con una grande anima e un'atmosfera di serenità. Curato giardino di 1000 mq. Piano Terra: ampio ingresso, salone - pranzo di 40 mq. più sala con caratteristico fogolar al centro, ampia cucina di 22 mq. con spolert, dispensa - cantina, bagno, lavanderia, ripostiglio. Piano Primo: ampio disimpegno notte, 4 camere matrimoniali ( 21 - 18 - 15 e 15 mq.), bellissimo studio, 2 bagni, 2 terrazze. Ampia tettoia per 2-3 auto. Deposito attrezzi e legnaia. Ottima posizione, soleggiata e con bella vista. Nelle vicinanze le Terme e il monte Zoncolan (mitica salita del giro d'Italia, d'estate frequentata da ciclisti di mezzo mondo e d'inverno importante stazione sciistica). Un pezzo unico, un vero gioiello. Classe Energetica in fase di valutazione. Geom. Di Giusto 0432-809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta