Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Centorame (20014)

Roma est-tor sapienza, precisamente nel cuore di Via di Tor Sapienza, adiacente parrocchia Santa Maria Immacolata, in zona servitissima, in uno dei punti in cui si concentrano maggiormente attività commerciali, a pochi metri dal favoloso Parco della Cervelletta, proponiamo la vendita di un bellissimo attico di circa 80 mq interni con bellissimo terrazzo di circa 20 mq, ubicato al 4° ed ultimo piano di un fabbricato senza ascensore, composto da: ingresso, un luminoso soggiorno con doppia finestra e balcone, grande disimpegno con uscita su terrazzo, cucina con balcone, due ampie camere matrimoniali, servizio e ulteriore balcone. I pavimenti sono rivestiti in marmo, i rivestimenti del bagno sono in ceramica, gli infissi esterni sono in doppio vetro / alluminio, le porte interne sono in legno e la porta di ingresso blindata. Impianto di riscaldamento termo autonomo L’appartamento anche se tenuto in ottimo stato necessita di una risrutturazione. L‘ottima tripla esposizione rende l’immobile luminoso in qualsiasi momento della giornata. € 195.000 trattabili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Pescara, centralissima Via Palermo, proponiamo in vendita luminoso quarto piano con ascensore, l'appartamento è composto da ingresso disimpegno, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, doppio terrazzino, piccola cantina al piano terra. Possibilità di piccolo garage di circa 14 mq, situato nella stessa via a pochi metri. € 185.000 trattabili

Pescara, Via del Circuito, in zona servita, a pochi metri dall'ospedale, adiacente ingresso asse attrezzato, proponiamo in vendita luminoso e ristrutturato appartamento situato al primo piano, con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio. € 128.000 trattabili - Classe: E - IPE: 110,86 kWh/mq annum

Montesilvano, nuova costruzione 2018, progetto abitativo di innovativa concezione in CLASSE A3 con impianto GEOTERMICO – NO BOLLETTA GAS. Tutte le unità abitative sono pensate per coniugare i ritmi di vita propri di una tranquilla area verde con la comodità e i servizi di una delle zone più dinamiche di Montesilvano. In una residenziale piazza PEDONALE, fra la Strada Parco, il grande parco della pineta ed il mare, abbiamo l'orgoglio di poter vendere questi rifinitissimi appartamenti. Tutti i servizi presentano ceramiche “Porcellanosa”, infissi in alluminio con taglio termico e vetrocamera basso emissivo da 22mm con profilo a scomparsa della Ponzio modello wind stop. Predisposizione impianto domotica. Porte in legno con cerniera a scomparsa. Grandi terrazzi abitabili completamente coperti, alcuni con vista mare, identica pavimentazione interna ed esterna, effetto parquet, per dare maggiore senso di continuità. L’impianto di climatizzazione sarà del tipo radiante a pavimento. Il sistema radiante, combinato con l’installazione di un deumidificatore canalizzato (del quale è prevista la sola predisposizione di montaggio con esclusione della fornitura) consentirà la climatizzazione estiva, controllando temperatura e umidità ambiente in modo preciso, semplice e confortevole. La tecnologia di ottimizzazione energetica, attestata dalla certificazione A3, si traduce in costi di gestione irrisori e nell'elevata salubrità degli ambienti. La centrale tecnologica si comporrà di pompe di calore geotermiche ad elevata efficienza, per la climatizzazione estiva ed invernale e la produzione di acqua calda per uso sanitario. Le pompe di calore geotermiche, utilizzano il terreno come fonte o pozzo di calore a temperatura stabile per l’intero anno, ottenendo notevoli rendimenti di conversione dell’energia elettrica in energia termica o frigorifera in funzione della stagione climatica. L’impianto di climatizzazione e di produzione acqua calda sanitaria, sarà del tipo centralizzato per garantire massima efficienza, piena affidabilità e minore impatto ambientale. La ripartizione dei costi avverrà in modo effettivo grazie a letture individuali, in ottemperanza alle normative vigenti. Ogni utente pagherà secondo i propri reali consumi, derivanti dalla gestione completamente autonoma dell’impianto interno alla propria unità immobiliare, correttamente contabilizzati. Le tipologie presenti sono tre, una decina gli immobili in vendita, i prezzi partono da € 185.000 per l'appartamento al primo piano composto da soggiorno angolo cottura con grande terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, ulteriore terrazzo e balcone; un'altra ipotesi è l'appartamento del quarto piano, ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzi, doppio servizio, camera matrimoniale, seconda camera € 205.000; ultimo attico rimasto composto da grande soggiorno sala da pranzo, angolo cottura, tre camere, € 307.000. Possibilità acquisto garage e posti auto.La domenica su appuntamento320.0290590 - Classe: A3

Montesilvano, prima collina, traversa di Via Alcide De Gasperi, In contesto esclusivo, verdeggiante, residenziale e panoramico, proponiamo la vendita di due appartamenti all'interno di una villa. L'intero immobile di circa 340 mq, è su tre livelli con giardino perimetrale di circa 400 mq,oltre a rampa d'accesso carrabile e doppio ingresso pedonale, al piano seminterrato grande portico e doppio garage ognuno di circa 30 mq oltre al giardino che si estende su terrazzamenti, al piano terra il primo appartamento, 150 mq circa, oggetto della vendita, così composto: ampio ingresso soggiorno con sala da pranzo e camino, cucina abitabile ed affaccio su terrazzo panoramico, tre camere e doppi servizi oltre ripostiglio; al primo piano il secondo appartamento di 170 mq, con ampio ingresso dal piano terra con scalinata di proprietà esclusiva, ingresso disimpegno, studio, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e doppio servizio, anche questo appartamento dispone di terrazzo con bellissima vista mare e di un terrazzo a loggia, inoltre, ogni appartamento dispone di ampi spazi esterni verdi e pavimentati di proprietà esclusiva, del proprio garage ed entrambi con ingresso indipendente. Appartamento al piano terra € 200.000 trattabili, appartamento al primo piano € 220.000 sempre trattabili. Possibilità di acquisto dell'intera villa € 410.000 trattabili.