Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Carmine Trabucco (36261)

Gregorio VII° - Piazza Pio XI° - in strada privata e molto tranquilla proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano composto da ingresso, ampio salone con balcone, quattro camere letto, camera di servizio, due bagni, cucina ed annessa cantina di pertinenza. Il fabbricato, interamente rivestito in cortina, ha accesso da una piccola strada privata con passo carrabile fornito di sbarra che garantisce la sosta temporanea ai soli residenti. L'appartamento affaccia su grandi distacchi verso altri fabbricati, su terrazze e giardini verdeggianti, e questo garantisce, oltre ad una buona luminosità, una ottima silenziosità, al riparo dal traffico automobilistico, molto intenso in quella zona. La zona offre tutti i servizi essenziali, dai centri commerciali, ai singoli negozi, agli ottimi collegamenti con il Centro storico, Monte Verde - Gianicolense, Aurelio, Prati ecc. (inutile sottolineare la vicinanza alla Città del Vaticano). Le parti comuni del fabbricato sono in ottimo stato manutentivo così come l'appartamento in oggetto. Il condominio è fornito di servizio di portineria mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento è fornito anche di un box auto situato nelle immediate vicinanze ma NON COMPRESO NEL PREZZO DI RICHIESTA. Il prezzo dell'immobile, comprensivo delle cucina arredata e delle armadiature a muro, è di € 540.000,00= Per maggiori informazioni e sopralluoghi è possibile contattare il mobile 335.6375699. - Classe: G

Aurelia Km. 13 - Massimina - Via Ildebrando della Giovanna - proponiamo in vendita la parte terminale di un villino a schiera (tre unità complessive) panoramicissimo e con esposizione solare sud-est. con giardino angolare oltre terrazzo coperto al piano rappresentanza e ulteriore terrazza al piano superiore. La parte abitativa si sviluppa su tre livelli: piano rialzato composto da un ampio salone, una elegante cucina a vista (con finestra indipendente quindi separabile dal salone) e terrazzo coperto, piano giardino con due grandi camere da letto, camera guardaroba, zona soggiorno - studio e bagno, piano primo con camera letto, bagno e terrazzo panoramico. Il villino è parte di un piccolo complesso residenziale e lontano dal traffico, seppur limitato, di Via Ildebrando della Giovanna, quindi silenzioso. Le rifiniture sono di ottima fattura nei pavimenti, negli infissi ed anche negli arredi fissi. I posti auto sono all'interno del giardino di proprietà. Il prezzo richiesto è di € 320.000,00= Per ulteriori informazioni contattare il mobile 335.6375699. - Classe: G

Passignano sul Trasimeno in un affascinante contesto paesaggistico con panorama mozzafiato sul lago Trasimeno e con accesso diretto alla spiaggia attraverso strada privata proponiamo in vendita due casali in pietra, in buono stato di conservazione ma comunque da ristrutturare, della metratura complessiva di mq. 270 ca. I due casali sono prospicenti ed adiacenti tra loro e ciò permette di creare un unico contesto abitativo circondato da 14.000 mq. di giardino con alberi di alto fusto. Il terreno è pianeggiante e degrada leggermente verso il lago. Il casale più grande è disposto su due livelli e sviluppa una superficie complessiva di mq. 180 mentre il più piccolo è su un solo piano di mq. 90 ca. E' utile evidenziare la possibilità, in fase di restauro, di ampliare la superficie abitativa fino ad un massimo di mq. 100 ca. per ciascuna unità. L'ingresso alla tenutella è garantito da un comodo viale alberato. La distanza dal paese non supera i 1.500 ml. Il paese di Passignano, oltre a svariati percorsi alternativi nella verde Umbria, si raggiunge percorrendo l'Autostrada A/1 sino all'uscita di Val di Chiana quindi il raccordo autostradale Siena - Perugia sino allo svincolo di Passignano Est. Ancora 700 ml. e siamo sul posto!! Il prezzo richiesto è di € 290.000,00= Per ulteriori informazioni si può telefonare anche al 335.6375699. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum