Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare Brunelli (38598)

VIA PASUBIO AFFITTASI in zona comoda per ogni servizio, in condominio ben tenuto con ascensore, ampio appartamento luminoso su due livelli al quarto ed ultimo piano composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone con affaccio su giardino interno, due camere matrimoniali e bagno, ampio sottotetto open space di pari metratura.€ 1200 Contratto Canone Libero 4+4 - Cedolare Secca. Libero subito. Per info tel. in orari ufficio 333.8382619 oppure scrivere a brunelli@brunelliimmobiliare.com

VALLE DEL RENO (LOCALITA' ACQUAPAGANA - GRIZZANA MORANDI)VENDESI a pochi Km da Vergato e in prossimità del meraviglioso Parco di Monte Sole, vasta proprietà immobiliare costituita da corpo residenziale e ampio terreno circostante. Nel complesso residenziale, completamente ristrutturato e valorizzato con cura ed eleganza, troviamo due corpi principali collegati tra loro da un portico coperto; il primo alloggio è di 207mq, il secondo alloggio di 116mq, tra gli accessori ricordiamo una grande autorimessa di mq28 e due fabbricati pertinenziali di utilizzo rurale per complessivi 100mq. Il terreno circostante, meravigliosamente riservato, presenta 19ettari di bosco (presenti specie di splendidi cedri del libano secolari)prato con postazioni belvedere mozzafiato, zone seminative e produttive; tutto l'esterno precedentemente descritto viene accudito quotidianamente per cui in ottimo stato e pronto per essere ammirato in tutti i suoi colori e forme. Prezzo €590.000. Per informazioni contattare i numeri 333.8382619 oppure 051.345443 - Studio Immobiliare Brunelli, Via San Petronio Vecchio 11/a - Bologna (BO) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOCALITA'LA POSTA - VENDESI nelle prime colline toscane, in prossimità del famoso Passo della Futa imponente villa in sasso indipendente su due livelli, immersa nel verde e con vista panoramica mozzafiato composta da ampio ingresso al piano terra, salone di 30mq con due camini e accesso diretto a giardino, cucinotto, lavanderia e bagno; al piano primo quattro camere panoramiche con parquet e travi a vista e bagno di servizio. Completano la proprietà giardino recintato di 10.000mq circa e box auto coperto di proprietà esclusiva. Ideale per famiglia numerosa, casa per vacanze, residence per turisti. Riscaldamento autonomo. €265.000 (Ape in elaborazione da tecnico abilitato)Per info e visite tel. Guendalina Venturini 333.8382619 oppure scrivere una mail a brunelli@brunelliimobiliare.com - Brunelli Studio Immobiliare - Via San Petronio Vecchio 11/a - Bologna - Classe: G

CASTROCARO TERME - VENDESI PODERE BERTINI - Il podere oggetto della vendita è denominato Spedale in quanto anticamente offriva ospitalità ai viandanti, situato sulla splendida collina di Castrocaro Terme a circa 300mt sul livello del mare si estende su una superficie di circa 10ettari di terreno comprendente: fabbricati, vigneto (1,6ettari), uliveto(1,5ettari)seminativo(3ettari), pascolo(2.4ettari) e lago. CASA PADRONALE: fine 800 in sasso "spungone" di circa 295mq distribuiti su due livelli con terrazzo di 60mq al primo piano e antica stalla al piano terra che in parte è stata ristrutturata mantendendo alcuni elementi originari tipici. FIENILE E FABBRICATO AGRICOLO: fienile di circa 167mq attualmente destinato a ricovero attrezzi e stoccaggio foraggio; il fabbricato invece di mq. 108 si sviluppa su due livelli, al piano terra un laboratorio destinato all'imbottigliamento dell'olio di oliva e un ampio locale utilizzato come ricovero attrezzi-macchine agricole, il piano primo è attualmente allo stato grezzo. CANTINA SOTTERRANEA: interamente costruita in sasso "pungone"con soffitto a volta e accesso indipendente è la punta di diamante del podere. CAPANNONI AVICOLI: due capannoni avicoli di mq. 1500 entrambi dotati di finestre e pavimentazione in terra battuta. FABBRICATO STORICO: di interesse storico e architettonico di 36mq ca caratterizzato dalla presenza del forno a legna che storicamente veniva utilizzato per la cottura del pane. VIGNETO: Sangiovese DOC, impianto realizzato nel 2006 con predisposizione per la vendemmia meccanica, produce circa 200quintali di uva all'anno. ULIVETO: Leccino- Frantoio-Moraiolo e Ghiacciolo, tutte le piante sono in produzione e il 60%di queste è secolare. LAGO: lago artificiale di 400mq ca interamente recintato e dotato di pontile in ferro zincato; il bacino idrico è stato riqualificato nel 2003 e ha una profondità che varia da 2.5mt e 3.5mt in base alla stagione, presenti pesci di varie specie. TERRENO SEMINATIVO: vengono coltivati a rotazione cereali ed erba medica. FONTI IDRICHE: allacciamento all'acquedotto comunale; pozzo con vecchia fontana manuale; pozzo artificiale con pompe ad immersione e condotto idrico che giunge sino ad uno dei capannoni; cisterna per raccolta acqua piovana con capienza di 8quintali, il tutto regolarmente censito. Per informazioni Guendalina Venturini 333/8382619 oppure brunelli@brunelliimmobiliare.com - Classe: G

GAGGIO MONTANO (CENTRO)-VENDESI in strada alberata e caratteristica con un fascino tipico di montagna, casa padronale di inizio secolo di mq. 300 da ristrutturare composta da n. 3 piani: al piano terreno troviamo ampio ingresso e due camere, al piano primo soggiorno/pranzo e cucina abitabile con lastrico solare e vista panoramica, al piano secondo ed ultimo due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia. Camino. Completa la proprietà un giardino di mq. 500 già recintato. € 70.000 Ideale per chi desidera una soluzione lontana dal rumore della città ma comunque servito da attività commerciali e alimentari e non distante dalle principali vie di comunicazione veloce. (Ape in elaborazione da tecnico abilitato) - Classe: G