Scheda Agenzia Immobiliare Studio Immobiliare 84 (36991)

VIA LEVITZ: Al piano basso di una palazzina degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con poggiolo, quattro camere ed un bagno finestrato adatto anche a persone con difficoltà motorie. Ha la predisposizione di un ingresso indipendente, accessibile direttamente dal giardino comune tramite l'installazione di una rampa, la quale, può rendere l'appartamento privo di barriere architettoniche. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e le condizioni interne sono buone in quanto ha subito recentemente una ristrutturazione. La proprietà comprende anche una cantina. Gode di una buona luminosità anche grazie alla tripla esposizione. Vista la disposizione interna, abbattendo la parete tra soggiorno e stanza si può realizzare un'ampio salone di c.ca 28 mq ed eventualmente creare un secondo servizio nella camera matrimoniale (previo autorizzazione degli uffici competenti). La zona è molto tranquilla, nel verde e con facilità di parcheggio.

VIA GATTERI: Nelle vicinanze dell' Ospedale Maggiore proponiamo un'appartamento al piano alto in uno stabile d'epoca provvisto di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e cantina. Le condizioni interne sono ottime in quanto e stato oggetto di una ristrutturazione completa. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, gli infissi sono in pvc a taglio termico e viene venduto arredato. La zona è tranquilla ma allo stesso tempo servita da mezzi pubblici.

DUINO: In zona tranquilla e nel verde, proponiamo in vendita una villetta accostata disposta sue tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con predisposta una canna fumaria per poter installare un caminetto , la cucina abitabile e un wc. Dal portico si accede al giardino di proprietà che circonda l'abitazione. Una scala interna in marmo collega il piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia idromassaggio) un 'ulteriore stanza e due terrazzini. L'ultimo piano, parzialmente mansardato, è composto da una lavanderia e un'ampia zona la quale gode di una piacevole vista aperta verso il mare. La proprietà comprende una zona adibita a parcheggio. Le condizioni interne sono ottime, con particolare cura nelle finiture e nei materiali, come il parquet in rovere che dà continuità a tutta la pavimentazione. Il riscaldamento è a pavimento per i primi due piani e a radiatori nella mansarda ed è presente un impianto di climatizzazione per ciascun piano. Esternamente la villa è isolata con un cappotto termico da 8 cm ed è presente un impianto di irrigazione per il giardino. Come già menzionato, la villa si trova in un contesto tranquillo e nel verde, ma allo stesso tempo vicina alla statale e ai servizi di Duino. - Classe: D - IPE: 98,19 kWh/mq annum

VIA FELLUGA: In una zona tranquilla con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che occupa l'intero secondo piano. Internamente si compone da doppio ingresso, sei stanze, cucina abitabile, stanzino (attualmente seconda cucina), doppi servizi e due poggioli. Gode di un' ottima luminosità anche grazie alla vista aperta verso il mare. E' facilmente divisibile creando due appartamenti. Inoltre la proprietà comprende una taverna di 13 mq, una cantina e un posto auto doppio Come già sopracitato, la zona è molto tranquilla e richiesta

VIA FELLUGA: In una zona tranquilla con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina senza amministratore. Internamente si compone da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e poggiolo. Gode di un' ottima luminosità anche grazie alla vista aperta anche verso il mare. La proprietà comprende una cantina accessibile anche dall'esterno. Eventualmente c'è la possibilità di acquistare l'appartamento attiguo, anch'esso in vendita, una taverna di 13 mq e un posto auto. Come già sopracitato la zona è molto tranquilla e richiesta