Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO DUCALE GEOMETRA CABRINI (26343)

VIA STRELA : A FIANCO DELL'ACCESSO OSPEDALIERO DI VIA RASORI IN CONTESTO DI PALAZZINA DI DODICI UNITA' IMMOBILIARI , SI PROPONE APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI 88 MQ CON BEL BALCONE COPERTO OLTRE A CANTINA E COMODA AUTORIMESSA PERTINENZIALI . L'IMMOBILE SI PRESENTA IN DISCRETE CONDIZIONI D'USO E SI PRESTA A LAVORI DI MEDIA ENTITA' A LIVELLO DI FINITURE ED IMPIANTISTICA . L'IMMOBILE E' SERVITO DA ASCENSORE , A LIVELLO CONDOMINIALE E' PRESENTE L'ADDOLCITORE ED E' TERMOCENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE E CONTABILIZZATORE DI CALORIE . DATA LA POSIZIONE E' OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO . IN ATTESA DI RILASCIO A.P.E. CIFRA RICHIESTA € 130.000,00 TRATTABILI. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

BASILICAGOIANO : IN CONTESTO RESIDENZIALE DI UNITA' A SCHIERA SI PROPONE PORZIONE CENTRALE DI MQ TOTALI 170 DI CUI 130 MQ DISPOSTI SU DUE LIVELLI E PIANO SEMINTERRATO OLTRE A VANO OPEN-SPACE SOTTOTETTO DI MQ 27,00 (H.COLMO MT 2,35 E H GRONDA MT 1,40), MQ 28,00 DI BALCONI COPERTI E GARAGE DI GENEROSE DIMENSIONI ( MQ 21,00). L'INGRESSO E' AUTONOMO CON AREA CORTILIZIA PRIVATA SULL'ESTERNO MENTRE SUL RETRO ABBIAMO UN'AREA VERDE IN USO ESCLUSIVO ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DALLA ZONA GIORNO . L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO , AMPIO SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE , TRE CAMERE DA LETTO , DOPPI SERVIZI , CANTINA E TAVERNA CON CANNA FUMARIA PER STUFA OPPURE CAMINETTO . OGNI AMBIENTE HA L'AFFACCIO SU BEL BALCONE COPERTO , LE CONDIZIONI SONO MOLTO BUONE SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE : COPERTURA RIFATTA QUALCHE ANNO FA , COME IL TINTEGGIO SIA DELLA PARTE MURARIA CHE DEI BALCONI . TERMOAUTONOMO CON NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO . POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI ULTERIORE AMBIENTE DI 27 MQ DESTINATO A SOLAIO . CLASSE ENERGETICA F SI PROPONE AD 160.000,00 trattabili CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 165.57 kwh/mq

CINQUALE : IN VILLAGGIO SORTO NEGLI ANNI '70 , A RIDOSSO DI OASI NATURALE FAUNISTICA , SI PROPONE BELLA VILLA INDIPENDENTE ERETTA SU LOTTO DI 600 MQ PIU' O MENO , CON CIRCA 350 METRI DI AREA VERDE PRIVATA , OLTRE A METRI 100 DI AREA CORTILIZIA . L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO CON PORTICO , AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO , CUCINOTTO , ANTIBAGNO E BAGNO , CAMERA MATRIMONIALE CON SECONDO SERVIZIO E VANO SCALA CENTRALE IN LEGNO CHE COLLEGA IL SECONDO LIVELLO DOVE TROVIAMO ALTRE DUE CAMERE ED UN TERZO BAGNO OLTRE A TERRAZZINO . DI PERTINENZA UNA AUTORIMESSA DI MQ 17,50. IN ATTESA DI RILASCIO DI A.P.E.( COMUNQUE CLASSE G) . OTTIME LE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE ED USO SI PROPONE AD € 420.000,00 TRATTABILI CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

RAMIANO : IN OTTIMA POSIZIONE SI PROPONE BELLA PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE , LIBERA SU TRE LATI , CON ACCESSO PRIVATO . L'EDIFICIO SI ERIGE SU PIANORO IN PROPRIETA' DI MQ 3329 , L'INTERO LOTTO RISULTA ESSERE PIANTUMATO IN PARTE . L'IMMOBILE SI SVILUPPA INVECE SU DUE LIVELLI , AL PIANO TERRA SI TROVA L'INGRESSO , UNA CAMERA PER GLI OSPITI , UN SERVIZIO IGIENICO , UN SOGGIORNO CON CAMINO ED UNA VANO CUCINA / TINELLO CON VISTA ED ACCESSO DIRETTO SULL'AMPIO PORTICATO ERETTO SUL DAVANTI , TRAMITE SCALA INTERNA SI HA ACCESSO AL SECONDO LIVELLO , DOVE SI TROVANO ALTRE DUE CAMERE ED IL SECONDO BAGNO . IL TUTTO SI TROVA IN OTTIME CONDIZIONI D'USO E MANUTENZIONE CON FINITURE E SCELTE ARCHITETTONICHE PIACEVOLI CONSONE ALL'IMMOBILE ED AL CONTESTO NEL QUALE E' UBICATO. PER ULTERIORI NFORMAZIONI , COME DA ACCORDI CON LA PROPRIETA' ,PRESSO L'UFFICIO , OPPURE IN LOCO. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Bella porzione di villetta trifamiliare in ottime condizioni d'uso ed ottimamente disposta su due livelli oltre a zona taverna , trattasi di 173 mq con ingresso indipendente , giardinetto , terrazzo in zona giorno di 12 mq oltre ad autorimessa doppia in larghezza . sono presenti tre belle camere , doppi servizi , cabina armadio , ripostigli vari , cantinino , lavanderia , soggiorno ampio , cucina abitabilissima e tinello a vista sopra soggiorno . CLASSE ENERGETICA: NC