Scheda Agenzia Immobiliare Studio Cerboni di Cerboni Eleonora (74639)

Villa singola, 2 appartamenti indipendenti Comazzo. Proponiamo in vendita Villa Singola di 435 mq, di costruzione fine anni ’90 in ottime condizioni generali, con finiture di pregio, composta di due appartamenti indipendenti: - Quadrilocale di 180 mq al piano rialzato, con accesso diretto al giardino: portico coperto, ingresso in spaziosa zona giorno di 60 mq con cucina a vista (eventualmente frazionabile per renderla separata ed abitabile), grande disimpegno, due camere, sala da bagno (recentemente rimessa a nuovo) con grande doccia, locale studio con predisposizione per conversione in eventuale secondo bagno al piano; - Trilocale di 100 mq al piano primo, con accesso da scala separata: ingresso, zona giorno di 25 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia. Sfruttabile taverna finestrata oltre servizi di 100 mq. Box doppio finestrato. Tutti i piani sono anche collegati con vano scala interno. Bellissima tettoia in muratura e travi in legno per riparo fino a 4 auto. Appartamenti termoautonomi. Recentissimo impianto aria condizionata/pompa di calore. Impianto antintrusione su tutti i piani. Impianto aspirazione centralizzata per l’appartamento al piano rialzato. Libera su 4 lati e circondata da assolato giardino di 900 mq, con porzione retrostante dedicata ad orto. Irrigazione automatica del verde. Magica vista libera sulla natura e sul verde, con scorcio del canale Muzza. Comodissima con percorsi ciclabili. Libera al rogito. Tutte le informazioni in Studio. Richiesta Euro 499.000.Classe energetica G Ipe 300,36 kWh/mq Contattateci a mezzo richiesta specifica, tramite mail cerboni@alice.it, telefonicamente al 331.3569411 o visitando il nostro sito www.studiocerboni.it . Studio Cerboni offre all’Acquirente: Controlli preliminari degli immobili pubblicizzati per una totale garanzia Ricerca dell’immobile per conto dei nostri clienti: tale attività è una vera e propria consulenza all’acquisto, che consiste nell’accompagnare il cliente attraverso tutte le fasi che questo comporta, dall’individuazione dei prodotti aventi le caratteristiche richieste, alla scelta dell’immobile per cui valga la pena candidarsi Ove possibile, consiglio ed assistenza in merito all’adozione di forme di acquisto alternative quali AFFITTO A RISCATTO e PRELIMINARE CON CONSEGNA ANTICIPATA. Massima Trasparenza Informazioni su possibili finanziamenti e aiuto nel determinare il giusto rapporto fra le vs. entrate e le rate di un eventuale mutuo Servizi Finanziari Preventivazione Imposte e Tasse sulla compravendita Assistenza sino al Rogito Servizi aggiuntivi a tariffe interessanti, ove necessari e/o richiesti (Progettazione e Ristrutturazione, Locazione, …) Studio Cerboni utilizza moduli predisposti da F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari), regolarmente depositati presso la Camera di Commercio di Milano e non contenenti clausole vessatorie. - Classe: G - IPE: 300,36 kWh/mq annum

Comazzo. Proponiamo in vendita porzione di villa di mq 290, costruzione fine anni ’90 in ottime condizioni generali, con finiture di pregio, così composta: Quadrilocale di 180 mq al piano rialzato, con accesso diretto al giardino: portico coperto, ingresso in spaziosa zona giorno di 60 mq con cucina a vista (eventualmente frazionabile per renderla separata ed abitabile), grande disimpegno, due camere, sala da bagno (recentemente ristrutturata) con grande doccia, locale studio predisposto per eventuale secondo bagno al piano; Sfruttabile taverna finestrata oltre servizi e lavanderia di 100 mq. Bellissima tettoia in muratura e travi in legno per riparo fino a 4 auto. Appartamento termoautonomo. Recentissimo impianto aria condizionata/pompa di calore. Impianto antintrusione. Impianto aspirazione centralizzata. Libera su 4 lati e circondata da assolato giardino di 900 mq di proprietà e ad uso esclusivo, con porzione retrostante dedicata ad orto. Irrigazione automatica del verde. Magica vista libera sulla natura e sul verde, con scorcio del Canale Muzza. Comodissima con percorsi ciclabili. Libera al rogito. Tutte le informazioni in Studio. Richiesta Euro 375.0000.Classe energetica G Ipe 300,36 kWh/mq. Contattateci a mezzo richiesta specifica, tramite mail cerboni@alice.it, telefonicamente al 331.3569411 o visitando il nostro sito www.studiocerboni.it . Studio Cerboni offre all’Acquirente: Controlli preliminari degli immobili pubblicizzati per una totale garanzia Ricerca dell’immobile per conto dei nostri clienti: tale attività è una vera e propria consulenza all’acquisto, che consiste nell’accompagnare il cliente attraverso tutte le fasi che questo comporta, dall’individuazione dei prodotti aventi le caratteristiche richieste, alla scelta dell’immobile per cui valga la pena candidarsi Ove possibile, consiglio ed assistenza in merito all’adozione di forme di acquisto alternative quali AFFITTO A RISCATTO e PRELIMINARE CON CONSEGNA ANTICIPATA. Massima Trasparenza Informazioni su possibili finanziamenti e aiuto nel determinare il giusto rapporto fra le vs. entrate e le rate di un eventuale mutuo Servizi Finanziari Preventivazione Imposte e Tasse sulla compravendita Assistenza sino al Rogito Servizi aggiuntivi a tariffe interessanti, ove necessari e/o richiesti (Progettazione e Ristrutturazione, Locazione, …) Studio Cerboni utilizza moduli predisposti da F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari), regolarmente depositati presso la Camera di Commercio di Milano e non contenenti clausole vessatorie. - Classe: G - IPE: 300,36 kWh/mq annum

Monolocale 42 Mq con cucina abitabile Melzo, zona Stelle, Via Dolomiti. Passante ferroviario che garantisce 4 rapidi collegamenti ogni ora con Milano a soli 5 minuti a piedi. Zona comoda con tutti i servizi. In buon contesto condominiale anni ‘60, fronte parco, Proponiamo in Vendita in Esclusiva, spazioso MONOLOCALE con cucina abitabile separata, al piano primo (secondo fuori terra) con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, zona soggiorno/notte, ampio bagno con vasca, cucina abitabile e balcone. Riscaldamento contabilizzato a consumo. Spese condominiali 60 Euro mens. Cantina. Da rinnovare. Tutta la documentazione in studio. Richiesta 44.000 Euro. Visite su appuntamento. Locato con contratto in scadenza a gennaio 2019. Classe energetica – F – I.P.E. kwh/m2a 158,29 Contattateci a mezzo richiesta specifica, tramite mail cerboni@alice.it, telefonicamente al 331.3569411 o visitando il nostro sito www.studiocerboni.it . Studio Cerboni offre all’Acquirente: Controlli preliminari degli immobili pubblicizzati per una totale garanzia Ricerca dell’immobile per conto dei nostri clienti: tale attività è una vera e propria consulenza all’acquisto, che consiste nell’accompagnare il cliente attraverso tutte le fasi che questo comporta, dall’individuazione dei prodotti aventi le caratteristiche richieste, alla scelta dell’immobile per cui valga la pena candidarsi Ove possibile, consiglio ed assistenza in merito all’adozione di forme di acquisto alternative quali AFFITTO A RISCATTO e PRELIMINARE CON CONSEGNA ANTICIPATA. Massima Trasparenza Informazioni su possibili finanziamenti e aiuto nel determinare il giusto rapporto fra le vs. entrate e le rate di un eventuale mutuo Servizi Finanziari Preventivazione Imposte e Tasse sulla compravendita Assistenza sino al Rogito Servizi aggiuntivi a tariffe interessanti, ove necessari e/o richiesti (Progettazione e Ristrutturazione, Locazione, …) Studio Cerboni utilizza moduli predisposti da F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari), regolarmente depositati presso la Camera di Commercio di Milano e non contenenti clausole vessatorie. - Classe: F - IPE: 158,29 kWh/mq annum

Recentissimo bilocale all’ultimo piano. Cantina e Box Comazzo. In recentissimo contesto condominiale proponiamo in VENDITA appartamento Bilocale di 62 mq (84 mq commerciali) sito al Piano secondo ed ultimo servito da ascensore. Luminosissima doppia esposizione Est / Ovest. Lo stesso è collocato nella nuova piazza del Paese, con affaccio su silenziosa porzione di Piazza cintata ed inaccessibile a terzi in orari notturni. L’appartamento risulta così composto: Ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista esposta ad Est, balcone profondo e coperto, spazioso e sfruttabile disimpegno, camera matrimoniale con loggia coperta avente affaccio libero sul Parco Adda, bagno con doccia. Riscaldamento contabilizzato a consumo. Aria condizionata in pompa di calore dual split in zona giorno e camera da letto. Zanzariere. Tenda da sole. Porta blindata. Videocitofono. Impianto Satellitare condominiale. Buone finiture. Cantina. Incluso grande BOX di 17 mq, nello stabile. Tutte le informazioni in Studio. Richiesta Euro 100.0000. ACE Classe energetica B Ipe 30,20. Contattateci a mezzo richiesta specifica, tramite mail cerboni@alice.it, telefonicamente al 331.3569411 o visitando il nostro sito www.studiocerboni.it . Studio Cerboni offre all’Acquirente: Controlli preliminari degli immobili pubblicizzati per una totale garanzia Ricerca dell’immobile per conto dei nostri clienti: tale attività è una vera e propria consulenza all’acquisto, che consiste nell’accompagnare il cliente attraverso tutte le fasi che questo comporta, dall’individuazione dei prodotti aventi le caratteristiche richieste, alla scelta dell’immobile per cui valga la pena candidarsi Ove possibile, consiglio ed assistenza in merito all’adozione di forme di acquisto alternative quali AFFITTO A RISCATTO e PRELIMINARE CON CONSEGNA ANTICIPATA. Massima Trasparenza Informazioni su possibili finanziamenti e aiuto nel determinare il giusto rapporto fra le vs. entrate e le rate di un eventuale mutuo Servizi Finanziari Preventivazione Imposte e Tasse sulla compravendita Assistenza sino al Rogito Servizi aggiuntivi a tariffe interessanti, ove necessari e/o richiesti (Progettazione e Ristrutturazione, Locazione, …) Studio Cerboni utilizza moduli predisposti da F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari), regolarmente depositati presso la Camera di Commercio di Milano e non contenenti clausole vessatorie. - Classe: B - IPE: 30,20 kWh/mq annum

TREVIGLIO - Proponiamo in vendita in palazzina del 2011 luminoso ATTICO CON TERRAZZO, di 265 mq comm.li, sviluppato su due livelli al piano quarto e quinto. L’immobile risulta così strutturato: zona notte al piano quarto composta di ingresso, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una grande camera di 28 mq con due balconi, doppi servizi con doccia; scala elicoidale che conduce al piano quinto dove si sviluppa la zona giorno di 100 mq, con un ulteriore servizio igienico, oltre 100 mq di terrazzo che la circonda sui tre lati. Predisposizione per posizionamento vasca/piscina idromassaggio su terrazzo. Illuminazione diffusa su terrazzo. Ripostiglio esterno. Tripla esposizione Nord-Sud-Est. Tutto rifinito extracapitolato con listoni di parquet in rovere spazzolato; Impianto di riscaldamento a pavimento; Impianto aspirapolvere centralizzato; Serramenti in legno/alluminio con vetrocamera basso emissiva; zanzariere; tapparelle in alluminio motorizzate; inferriate di sicurezza; predisposizione impianto d'allarme e portoncini blindati su ogni piano. Predisposizione aria condizionata; videocitofono. Conformità impianti. Cantina, box Quadruplo con serranda elettrica compreso nel prezzo. Zona comoda con il centro, tutti i servizi e la stazione FS Centrale. Visionabile su appuntamento. Libero al rogito. Classe Energetica A Ipe 25,7. Richiesta 635.000 Euro Contattateci a mezzo richiesta specifica, tramite mail cerboni@alice.it, telefonicamente al 331.3569411 o visitando il nostro sito www.studiocerboni.it . Studio Cerboni offre all’Acquirente: Controlli preliminari degli immobili pubblicizzati per una totale garanzia Ricerca dell’immobile per conto dei nostri clienti: tale attività è una vera e propria consulenza all’acquisto, che consiste nell’accompagnare il cliente attraverso tutte le fasi che questo comporta, dall’individuazione dei prodotti aventi le caratteristiche richieste, alla scelta dell’immobile per cui valga la pena candidarsi Ove possibile, consiglio ed assistenza in merito all’adozione di forme di acquisto alternative quali AFFITTO A RISCATTO e PRELIMINARE CON CONSEGNA ANTICIPATA. Massima Trasparenza Informazioni su possibili finanziamenti e aiuto nel determinare il giusto rapporto fra le vs. entrate e le rate di un eventuale mutuo Servizi Finanziari Preventivazione Imposte e Tasse sulla compravendita Assistenza sino al Rogito Servizi aggiuntivi a tariffe interessanti, ove necessari e/o richiesti (Progettazione e Ristrutturazione, Locazione, …) Studio Cerboni utilizza moduli predisposti da F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari), regolarmente depositati presso la Camera di Commercio di Milano e non contenenti clausole vessatorie. - Classe: A - IPE: 25,70 kWh/mq annum