Scheda Agenzia Immobiliare Studio Barone Raschi srl (79693)

Balduina parte alta, Via Alfredo Fusco, in comprensorio di 5 palazzine con fontana e giardino, più parco per i bambini retrostante e portiere full day, proponiamo appartamento in corso di ristrutturazione (consegna il 15 ottobre) di circa 180 mq con circa 70 mq di terrazzi, posto al secondo piano di una palazzina in buone condizioni. L'immobile è così composto: doppio ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, ampia cucina abitabile arredata ad eccezione del frigorifero e lavatrice, camera e bagno di servizio, ampio terrazzo e balcone di servizio. Nella zona notte sono presenti due camere e due bagni (uno con vasca e una con doccia) e due balconi. La casa è dotata di numerose armadiature a muro, inoltre viene consegnata completamente ristrutturata, tutti gli infissi sono nuovi in pvc ricoperti di legno, serrande nuove ed elettriche, pavimenti in marmo e parquet. Completa la proprietà un box auto ed una cantina. Costo condominio € 600 circa a trimestre Riscaldamento con contabilizzatori. Sei rate l'anno. Richiesta € 2500.

Via Giuseppe Pitrè, accanto al Policlinico Italia ed a 200 mt da Piazza Bologna, proponiamo appartamento in palazzina signorile anni 50 posto al primo piano con ascensore e totalmente ristrutturato 2 anni fa con certificazioni degli impianti. L'immobile misura circa mq 160 commerciali ed attualmente sono state realizzate 5 camere da letto e 5 bagni oltre a cucina abitabile e living per studenti Luiss (con contratti gestiti da ufficio diretto della Luiss), con una rendita di circa Euro 550/mese a stanza. L'appartamento sarà libero nell'Agosto 2020 da tutti gli occupanti, ma può essere venduto con i contratti in essere o con altri studenti. Data l'ottima posizione l'immobile è ottimo per uso investimento, uso ricettivo oppure ripristinato ad abitazione o studio professionale. Completa la proprietà una cantina di circa mq 12.50. Altre foto saranno disponibili entro breve. Riscaldamento autonomo e centralizzato oltre a condizionatori caldo/freddo.

Via Vallombrosa, traversa di Viale Cortina d'Ampezzo, proponiamo bellissimo bilocale in ottime condizioni così composto: soggiorno, angolo cottura arredato, una camera matrimoniale, un bagno, ampio terrazzo di circa 90 mq. Spese condominiali Euro 85.00 incluso riscaldamento e acqua. Contratto 3+2 con cedolare secca. Libero dal 5 Dicembre 2019.

Via dei Laterani, proponiamo rifinitissimo secondo piano, in palazzina ristrutturata con servizio di portineria FD a due passi da Rione Monti alle spalle della Basilica di San Giovanni in Laterano e del Colosseo. L' immobile misura circa 70 mq commerciali ed è composto da: soggiorno con cucina a vista arredata, una camera matrimoniale con ampio armadio a muro, una camera singola, bagno con doccia e terrazzino vivibile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e dotato di condizionatori caldo/freddo, infissi nuovi, impianti idraulico/elettrico, parquet e risulta molto luminoso in quanto presenta un'ottima esposizione su due lati. Ottimo anche come struttura ricettiva data dalla posizione centrale o per investimento.

Proponiamo appartamento di mq 150 posto al secondo piano con affaccio sul giardino condominiale con vista panoramica sul Parco dell'Insugherata, in un palazzo signorile su Viale Cortina d'Ampezzo a pochi passi dal Calasanzio. La sua posizione è ottima per accedere comodamente alla zona commerciale a piedi. Appena ristrutturato e immediatamente disponibile si compone da: ingresso, salone doppio, due ampie camere da letto matrimoniali, due grandi bagni uno con box doccia ed uno con vasca, una cucina abitabile e un ripostiglio. L'appartamento è ideale per chi ama ambienti spaziosi. L'immobile è dotato di una grande terrazza silenziosa di 50 mq immersa nel verde. Possibilità di box auto. E’ possibile ricavare una terza camera. E’ richiesta la fideiussione bancaria.