Scheda Agenzia Immobiliare Studio Area (34338)

In Via S. Francesco, angolo Via Mentana, in una zona troppo vicina al centro per non annoverarla tra quelle di sicura rivalutazione immobiliare, nasce una nuova realtà residenziale dove design, compatibilità ambientale e risparmio energetico rappresentano la perfetta sintesi di un progetto pensato per il vivere moderno. Vendiamo Quadrilocale di 152 mq. al piano secondo con doppi servizi oltre a terrazzi di 48 mq. Possibilità di scelta delle finiture, capitolato di ottimo livello, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma in pompa di calore, fotovoltaico. € 580.000,00. Classe energetica A2 - IPE 0,8 EP. Possibilità di box singoli e doppi. Tel. 039.2322138 www.studio-area.com - Classe: A2 - IPE: 0,80 kWh/mq annum

Lissone – via Cilea 21, in posizione tranquilla ma prossima al centro, ben servita e comoda per raggiungere i principali collegamenti con Monza e Milano, villa singola ed indipendente con ampio giardino sviluppata su unico livello e con secondo appartamento al piano primo. Villa singola composta da ampio giardino e patio che circonda la proprietà, ingresso spazioso che ci porta al salotto e alla cucina abitabile separata dalla sala da pranzo, ogni locale consente l’accesso al giardino, un comodo disimpegno introduce la zona notte composta da due camere matrimoniali e una singola oltre a due bagni. Una comoda scala o un ascensore privato, ci portano al piano primo caratterizzato da due camere da letto, doppi servizi, ed un ampio soggiorno con cucina abitabile. Valore aggiunto dell’appartamento è un terrazzo di circa 90 metri quadrati che domina sul giardino, accessibile sia dalla zona giorno che da un scala esterna. Al piano interrato oltre ad un box doppio vi è un’ampia taverna con bagno/lavanderia. Completano la soluzione due cantine. Unica nel suo genere per location e per spazi, ideale anche per due famiglie data la divisione e la completa indipendenza dei due appartamenti. - Classe: F - IPE: 322,10 kWh/mq annum

CARATE BRIANZA Via Cattaneo: prossima realizzazione villa indipendente con piscina, dal progetto innovativo e di design. Realizzata in bioedilizia, con particolare attenzione alla dotazione degli impianti, a garanzia di efficienza energetica è cosi composta: PIANO INTERRATO: - autorimessa doppia in larghezza + 2 posti auto di proprietà - lavanderia, - locale cantina; PIANO TERRA: - zona giorno dalle ampie vetrate orientata a sud-ovest, - zona living esterna dotata di piscina, - servizi, - giardino; PIANO PRIMO: - 3 camere, - cabina armadio, - servizi - balcone. Finiture di alto livello. Privacy e signorilità. Classe energetica A3 0,6 EP. € 445.000,00 Complesso residenziale con soluzioni abitative a partire da € 445.000,00 - Classe: A3 - IPE: 0,60 kWh/mq annum

Lesmo – Peregallo Splendida soluzione nel cuore della Brianza: ampia villa singola e indipendente, mai abitata, in perfette condizioni e finemente ultimata. In posizione dominante, comoda per il parco di Monza e le stazioni ferroviarie di Biassono e Arcore. La soluzione è dotata di ampio ingresso, soggiorno doppio con grandi finestre, cucina abitabile, uno studio ed un primo bagno che ultima la zona giorno. La zona notte è caratterizzata da tre ampie camere, di cui due matrimoniali e una singola e un secondo servizio. Nel salotto domina un ampio soppalco a vista, ideato come locale hobby o conviviale, servito da un bagno e da un ampio solarium intimo e riservato. L’interrato è ampio e con ulteriori due locali oltre ad un ampio open space, inoltre dall’interrato come da ogni altro locale della casa è possibile accedere allo splendido giardino a balze con rocce di riporto che circonda la villa. Completa la soluzione un box doppio in larghezza e fuori terra. - Classe: B - IPE: 55,82 kWh/mq annum

In Via Monte Grappa, perpendicolare alla via per Monza, ultima disponibilità di soluzioni con ampi terrazzi e possibile personalizzazione degli spazi e delle finiture. Attico su due livelli: piano terzo mq.79 con soggiorno e cucina, disimpegno, bagno, una camera, oltre a terrazzo di mq.24; piano mansarda mq.71 composto da due camere, due bagni, oltre a terrazzo di mq.26. Travi in legno a vista, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con pannelli radianti a pavimento, pannelli solari, tapparelle elettrificate, predisposizione aria condizionata ed antifurto, predisposizione domotica con gestione carichi. € 434.000,00. Classe A – IPE 16,16 KWh/m2a. Possibilità box. Tel. 039.2322138 www.studio-area.com - Classe: A - IPE: 16,60 kWh/mq annum