Scheda Agenzia Immobiliare Studio 2R Immobiliare (70175)

Ad.ze via Rembrandt, via Fantoni trilocale a nuovo con ampio terrazzo. L'appartamento si trova in uno stabile vecchia Milano che verrà completamente ristrutturato nelle parti comuni recuperando il fascino delle case milanesi di inizio secolo scorso. Nella ristrutturazione delle parti comuni è inclusa l'installazione dell'ascensore. L'appartamento è situato al primo piano con esposizione interna molto tranquilla e luminosa. La casa verrà consegnata completamente ristrutturata a nuovo ed il progetto prevede la seguente composizione, ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, balcone e ampio terrazzo di mq. 30 ca.. I rendering inseriti in pubblicità sono puramente indicativi del risultato dopo la ristrutturazione, è disponibile presso il nostro studio un capitolato dettagliato sia dei lavori che verranno effettuati sulle parti comuni, sia nell'unità immobiliare. La richiesta per l'appartamento ristrutturato incluse le opere di ristrutturazione delle parti comuni è di € 405.000,00. E' possibile anche avere l'immobile completamente da ristrutturare a € 309.000,00. E' inoltre possibile l'acquisto di un vano cantina. - Classe: G - IPE: 178,00 kWh/mq annum

MM Crescenzago Trilocale ultimo piano mq. 85 ca. da ristrutturare € 128.000. L'immobile è situato a pochi passi dalla fermata metropolitana di Crescenzago, zona residenziale ricca di servizi, scuole e negozi. La palazzina è un ex-complesso industriale che verrà ristrutturato in tutte le parti comuni (facciate, scale, impianti elettrici ed idrici, ecc.). L'unità immobiliare è accatastata come C/3 (laboratorio con permanenza di persone), ma è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Il complesso gode del fascino di una struttura nata ad utilizzo industriale/commerciale, quindi si presenta con altezze importanti ed ampie finestre che donano una grande luminosità, con possibile apertura di Velux. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano alto con ascensore ed è composto da grande spazio open con due grandi finestre e bagno. Nella ristrutturazione si possono ricavare un grande living con cucina, due camere ed un bagno. La richiesta dell'unità immobiliare da ristrutturare con gli impianti alla porta (impianto di riscaldamento, impianto di raffreddamento, contabilizzatori ecc..) è di € 128.000,00. E' possibile avere l'unità immobiliare completamente ristrutturata ad € 187.500,00. I capitolati dei lavori che verranno effettuati sulle parti comuni è a disposizione presso il nostro studio, così come il capitolato degli eventuali lavori di ristrutturazione dell'appartamento. Sono presenti anche altri tagli ed altre metrature da mq. 49 in su, oltre ad ampi loft. I rendering inseriti in pubblicità sono puramente indicativi del risultato dopo la ristrutturazione, non costituiscono in alcun modo forma contrattuale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Piazza Virgilio/via Boccaccio appartamento con giardino ad uso esclusivo e possibilità posto auto. L'immobile è situato in un uno stabile prestigioso con cortile interno molto curato ed impreziosito da aiuole piantumate ed eleganti fontane. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. L'appartamento è situato al piano rialzato ed ha una metratura di mq. 125 ca. Dall'unità immobiliare la quale si presenta completamente da ristrutturare, è possibile ricavare un ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tramite una piccola gradinata è possibile accedere al giardino ad uso esclusivo di mq. 90 ca. al piano terra. L'abitazione presenta due ingressi: uno tramite scala che porta al ballatoio comune, e l'altro tramite ascensore da cui si entra direttamente nel soggiorno (o in alternativa è possibile creare un piccolo disimpegno d'ingresso). Completa la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di autorimessa singola all'interno del condominio a € 65.000,00. La richiesta è di € 850.000,00. Le planimetrie inserite in pubblicità sono puramente indicative, rappresentando un eventuale progetto di ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MM Crescenzago loft di mq. 81 ca. da ristrutturare di € 125.000. L'immobile è situato a pochi passi dalla fermata metropolitana di Crescenzago, zona residenziale ricca di servizi, scuole e negozi. La palazzina è un ex-complesso industriale che verrà ristrutturato in tutte le parti comuni (facciate, scale, impianti elettrici ed idrici, ecc.). L'unità immobiliare è accatastata come C/3, ma è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Il complesso gode del fascino di una struttura nata ad utilizzo industriale/commerciale, quindi si presenta con altezze importanti. Il loft è situato al piano terra ed è un grande open space con con la possibilità di poter creare un bagno. La richiesta dell'unità immobiliare completamente da ristrutturare con impianti alla porta (imppianto di riscaldamento, impianto di raffreddamento, contabilizzatori ecc..) è di € 125.000,00. I capitolati dei lavori che verranno effettuati sulle parti comuni è a disposizione presso il nostro studio. Sono disponibili anche altri loft con altri tagli ed altre metrature da mq. 30 in su. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MM Crescenzago ampio loft di mq. 124 ca. ristrutturato a nuovo € 271.800,00. L'immobile è situato a pochi passi dalla fermata metropolitana di Crescenzago, zona residenziale ricca di servizi, scuole e negozi. La palazzina è un ex-complesso industriale che verrà ristrutturato in tutte le parti comuni (facciate, scale, impianti elettrici ed idrici, ecc.). L'unità immobiliare è accatastata come C/3. Il complesso gode del fascino di una struttura nata ad utilizzo industriale/commerciale, quindi si presenta con altezze importanti ed ampie finestre che donano una grande luminosità. Il loft è situato al primo piano alto con ascensore ed è un ampio open space con possibilità di poter creare un bagno. La richiesta dell'unità immobiliare ristrutturata con impianti alla porta (impianto di riscaldamento, impianto di raffreddamento, contabilizzatori ecc..) è di € 271.800,00. E' possibile avere l'unità immobiliare da ristrutturare ad € 185.000,00. I capitolati dei lavori che verranno effettuati sulle parti comuni è a disposizione presso il nostro studio, così come il capitolato dei lavori di ristrutturazione dell'appartamento. Sono presenti anche altri tagli ed altre metrature da mq. 49 in su, oltre ad ampi loft. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum