Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO 1 IMMOBILIARE S.N.C DI BARTOLINI ALESSIO E (78697)

Per info Fabio Barboncini 3381844334 Nostra Esclusiva. Vendiamo in Comune di Castiglion Fiorentino zona Boschetello interessante Villetta Capo testa in buone condizioni e bella vista , con circa 200 mq di giardino privato no spese condominio. Limmobile è composto : da ingresso nel giardino da cui si accede al piano terra ; soggiorno con caminetto - sala pranzo ( open space ) e cucina , terrazza . Al piano primo 2 camera matrimoniali , 1 camera singola , 2 bagni , terrazze, soffitta . Al piano seminterrato: taverna , garage, locale tecnico. Il giardino è disposto sui due lati della casa ed è collegato con il parcheggio tramite una scala esterna tutto indipendente . Vuoi vedere questo immobile ? Chiama Per info Fabio Barboncini 3381844334 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Vendiamo in esclusiva terra-tetto nella parte più del centro storico più caratteristico e richiesto della nostra città , con resede esclusivo di circa 60 mq in parte piastrellato ed in parte a giardino . Si sviluppa su due livelli : terra e primo , inoltre ha una mansarda da sfruttare con due finestre a tetto condonate . Al piano terra troviamo l' ingresso di fronte alle scale dal quale a destra accediamo ad un soggiorno ed un ripostiglio nel sottoscala , continuando un bagno e successivamente una cucina abitabile che affaccia sul giardino da quale si accede ad un locale tecnico ( caldaia praticamente nuova ). Salendo le scale un corridoio ci porta nella zone notte dove troviamo una camera grande con piccolo bagno privato e balcone che affaccia nel giardino , continuando una stanza centrale senza finestra che potrebbe diventare una cabina armadio con bagno , continuando un' altra camera matrimoniale che affaccia in un altro bel giardino ( non di proprietà ) e dalla quale sia accede tramite una porta al locale soffitte . L'abitazione è stata restaurata con solaio in latero cemento come il tetto , quindi risulta molto stabile strutturalmente e non necessita di ulteriori spese , naturalmente per quanto riguarda lo stile ha bisogno di una bella rinfrescata . Occasione unica considerando l'ottimo stato strutturale in cui si trova . Vengono richiesti 6 mesi per liberare l' appartamento Il prezzo richiesto è poco trattabile Non prendiamo appuntamenti diretti telefonici CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

Vendiamo nel centro di Sigillo ,suggestivo comune alle pendici del Parco Naturale di Monte Cucco, posizione strategica per le più belle località umbre di Assisi, Gubbio, Frasassi, Perugia ed antico insediamento Romano , Palazzetto d'epoca Signorile interamente ristrutturato con importanti opere di consolidamento antisismico e munito di tutti gli impianti a norma di legge , gli infissi sono tutti nuovi . Il piano terra dal quale si accede da due ingressi molto ampi è composto da una grande taverna alta più di 4 mt dal particolare soffitto cassettonato di grande fascino dalla quale si accede ad un giardino pensile , continuando sulla sinistra si un' altra taverna con volte a sesto, proseguendo un altra stanza che potrebbe essere un bagno ed infine da un ingresso interno accediamo anche al garage di ampie dimensioni ; questa parte relativa al piano terra potrebbe essere venduta a parte , considerando che sarebbe un potenziale ristorante di grande fascino . Al primo piano troviamo un appartamento completamente restaurato e pronto per essere abitato il soffitto si presenta con travi in legno e pianelle ( come da foto ) ed è composto da un doppio salone con due focolari, cucina, tre camere notte, una camere da bagno ,un bagno di servizio e due belle terrazze panoramiche con ringhiere depoca liberty dalle quali si apre una vista veramente bella e piacevole ( vedi foto) Il piano secondo è finito per il 70 % con tutto il solaio in legno a vista ed è predisposto per eventuali due appartamenti da personalizzare oppure un so solo grande , è provvisto di due ampie soffitte visibili dall' interno . L'esterno del Palazzo si presenta con intonaci rifatti che nella parte fronte strada venne rifinito , nella parte del giardino va ancora pitturato Limmobile si presta per l eventuale realizzazione di una struttura ricettiva di grande pregio o semplicemente di un bed & breakfast . Il prezzo è leggermente trattabile ma di pochissimo solo 400,00 euro/mq CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Per info Fabio Barboncini 3381844334 In Esclusiva , Lotto E:Vendiamo nel Comune di Castiglion Fiorentino bella villa singola con possibilità per due nuclei familiari, situata all'interno del Residence Borgo San Michele dal quale si ammira la parte più caratteristica e bella del paese. Borgo San Michele è un complesso di nuova realizzazione e segue i più alti standard costruttivi e tecnologici , completamente recintato ( quindi molto sicuro ) con accesso da cancello automatizzato e connesso anche allo smartphone . Il complesso è composto da nove edifici costituiti da ville singole , bifamiliari ed appartamenti tutti serviti da un grande viale in pietra serena . Tutte le abitazioni hanno un ingresso privato , un garage e resede esclusivo adibito a giardino. Gli immobili sono stati costruiti con molta sapienza ed attenzione ai materiali impiegati. La Villetta si sviluppa al piano terreno da grande salone di 78 mq che può essere adibito anche come singola unità , sulla sinistra troviamo il garage al piano , salendo le scale si accede al primo piano dove troviamo un appartamento di 103 mq già suddiviso nel quale possiamo anche fare solo zona notte corredato da due bagni e da soffitta per tutta la superficie . Il piano interrato di ben 103 mq oltre ad essere estremamente sano è ben fatto e anche areato PER INFORMAZIONI TEL 338 1844334 FABIO BARBONCINI CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05)

Per info. Fabio Barboncini tel 3381844334 Se vuoi godere di un bellissimo panorama sulla Città di Arezzo ed immerso nella natura ma a 5 minuti dal centro storico VENDIAMO Villa in pietra su due livelli cosi composta: - piano terra ; ingresso,salone doppio con camino e sala da pranzo, cucina,bagno,corredato da cantina allo stesso piano. - Piano primo ; composto da 5 camere e studio tutte di buone dimensioni e corredati da 3 bagni ,una dispensa/ripostiglio , e da una bellissima veranda esterna coperta dallo stesso tetto. - Adiacente alla casa troviamo un annesso , che funge da terrazza panoramica dellabitazione e nel quale scendendo le scale troviamo ambienti aperti sul panorama cittadino sfruttabili come altri locali di pregio della casa. Continuando a scendere troviamo un terrapieno con ampio parcheggio coperto ed un garage/deposito seminterrato di buone dimensioni . Il resede esterno è composto da vari annessi condonati ,nonché da un grande campo da tennis corredato da un ampio resede ad uso docce e spogliatoi . La proprietà si estende per 4 ettari allinterno dei quali troviamo viali alberati, sentieri murati a pietra per centinaia di metri ,il tutto inserito in un contesto di oliveti e un vigneto di 5000,00 mq oltre ad una parte boschiva completano la proprietà CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)