Scheda Agenzia Immobiliare Stilcasa s.a.s. (97052)

PARCO STORICO “GIARDINO VILLA DEI GRECI” E ANNESSA ADIACENZA RESIDENZIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ED INDIPENDENTE. Il complesso immobiliare è uno dei gioielli nascosti e un po’ dimenticati dell’architettura veneta. La sua particolarità è quella di essere un crogiolo di stili architettonici degli ultimi 4 secoli. Il corpo principale della Villa recupera la tradizionale Abitazione dei patrizi veneziani; caratterizzata da saloni passanti, camini, terrazzo alla veneziana e ben dotata di finestre per godere di un'ottima luminosità dei locali. L'immobile è impreziosito da decorazioni murali che comprendono stucchi e gessi, oltre alla travatura a vista dei soffitti che è anche decorata nel salone principale. Due splendidi camini con cornice in marmo e tanto altro. Il complesso immobiliare è poi completato da una adiacenza colonica (restaurata nel 2006 per creare un appartamento al piano primo), locali magazzino-garage da ristrutturare al piano terra, da un parco storico piantumato di fronte la villa, e un ampio giardino che circonda l’adiacenza. L'Appartamento è stato ricavato sull'adiacenza, ha ingresso indipendente ed è composto da un sala grande (soggiorno-cucina), 2 bagni, lavanderia e 2 stanze. Riscaldamento a pavimento, vetrocamera, accessoriato. Il tutto è completato da un grande magazzino/garage con basculante e la corte privata. Il complesso immobiliare richiede un intervento di restauro ma non dal punto di vista strutturale (fondamenta, muri portanti) Le unità abitative all’interno del complesso sono in totale 2 e versano in differente stato di manutenzione. La posizione della Villa è strategica, situata a pochi chilometri da Dolo e dalla Riviera del Brenta, comoda all’autostrada, a Venezia e Padova. La Villa potrebbe essere quindi riconvertita ad uso direzionale per qualche importante società che necessità di una posizione strategica (visto anche il vicinissimo casello autostradale) o di una sede di rappresentanza; o recuperata per destinarla ad esempio a locazioni brevi e/o turistiche visto che questo settore è in continua crescita. Un patrimonio immobiliare ed artistico unico al mondo costruito quando questi territori (il Veneto e parte del Friuli V.V.) erano uno dei luoghi più potenti e mondani d'Europa e Medio Oriente. Il fenomeno delle Ville Venete non ha un valore solo locale ma mondiale. I grandi Architetti e i grandi Artisti che hanno creato queste Opere immobiliari sono poi stati chiamati nelle corti europee per replicare il loro genio e nei secoli successivi copiati da tutte le nazioni (esempi di edificio in stile Neo Palladiano esistono negli Stati Uniti, nel Regno Unito, in Russia etc...). Noi siamo appassionati di questo insieme di Palazzi e Ville che costituisce il fenomeno delle Ville Venete e seguiamo la vendita di alcuni di essi.

CAMPODARSEGO/RESCHIGLIANO: In zona tranquilla e ben servita, splendido duplex al secondo e ultimo piano in poche unità abitative. L'immobile, sviluppato su due livelli, è composto al piano inferiore da: ingresso, ampio soggiorno-cucina, bagno, una camera matrimoniale con terrazzo ed una doppia. Al piano superiore, completamente travato: sottotetto con possibilità di tre ampi vani, con splendido terrazzo. Al piano terra un garage doppio di 31 Mq. con basculante elettrico e antifurto collegato all'abitazione e un posto auto riservato. L'appartamento oltre che ad essere ben curato è completo di ogni comfort: zanzariere su ogni finestra, antifurto già installato, condizionatori, doppio termostato al piano inferiore e superiore, velux motorizzati e videocitofono. RIF. 102E

VIGONZA/PERAROLO: In zona tranquilla e ben servita, splendido duplex al secondo ed ultimo piano con ascensore, in poche unità abitative. L'immobile, sviluppato su due livelli, è composto al piano inferiore da: ingresso, ampio soggiorno con accesso alla splendida terrazza, cucina separata e abitabile, un bagno finestrato con vasca e due camere di cui una doppia ed una matrimoniale molto ampia. Al piano superiore: un ulteriore vano con possibilità per una terza camera e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore rimane il grazioso mobilio su misura e cabina armadio. L' appartamento è dotato di ogni comfort quali zanzariere su ogni finestra, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e tende da sole motorizzate. Al piano interrato invece ampio garage doppio motorizzato e posto auto all'interno dello scoperto condominiale. Appartamento veramente bello e ben curato, da vedere! L'immobile è inoltre stato recentemente ritinteggiato all'esterno. RIF. 107EL

SELVAZZANO DENTRO/CENTRO: In contesto tranquillo, comodo ai collegamenti e ai servizi, nuovo appartamento situato al primo piano con ascensore in contesto condominiale di spicco. L'appartamento, disposto su un unico livello, è composto di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca, un altro bagno con box doccia, due camere da letto e due terrazzi abitabili. Presente spazioso garage al piano interrato. Completano l'appartamento riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto d'allarme. RIF. 095L

VILLANOVA DI CSP: In contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, villa singola in mattoni faccia a vista con 400 Mq. di scoperto privato. La casa, disposta tutta su un livello è composta di: ingresso, ampio soggiorno di 40 mq. con vetrata, cucina separata, 3 bagni di cui uno nella spaziosa camera matrimoniale di 20 mq, altre due camere doppie e lavanderia. L'immobile è inoltre dotato di ogni comfort: pannelli solari, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata. RIF. 100