Scheda Agenzia Immobiliare Star Immobiliare di Carraro Gina (42210)

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SALBORO VILLA SINGOLA ristrutturata su piano terra e primo mq. 500 SU LOTTO di mq. 5.000 Piantumato con sempreverde e piante da frutto. PERFETTA e BEN ADATTABILE PER UN DOPPIO NUCLEO FAMILIARE ATRIO con camino in trachite con accensione a gas, scala in vetro temperato, fontana semiellittica cm. 94 x 52 peperino grigio, cassettone Mantegna cm. 160 x 60 x 150, due termoconvettori, appendiabiti d’autore in tondino di ferro, portatende in ottone. Al primo piano, camino aperto, ballatoio in legno con balaustra antica, 3 grandi lampadari vetro di Murano colorato, più altri lampadari minori abbinati. SOTTOPORTICO portoncino antico, credenza massello di noce con piano di vecchie maioliche, fontana, stufa Felici ceramica, termoconvettore, quattro lampade in vetro di Murano colorato. CUCINA in muratura con ripiani in marmo burattato, piano cottura con forno e cappa aspirante, elettrodomestici. tavolo artigianale con piano in cristallo lavorato, porta d’accesso con inserti di vetro sabbiato, monitor di controllo circuito esterno, telecamera da ripresa interna, pavimento in ottagone marmo Rosso Verona. SOGGIORNO boiserie perimetrale abete M. 20, camino ventilato con focolare chiuso accensione a gas, soffitto con travi a vista in abete, pavimento ad assi trasversali intere di 4 metri in abete; cavo LAN perimetrale, amplificatore di segnale WiFi con raggio di 100 metri. GUARDAROBA:pannello di comando elettrico a cinque zone separate, centralina di impianto d'allarme, combinatore acustico, videoregistratore ad alimentazione continua collegato alle telecamere, consolle telecamere esterne. CAMERA/STUDIOLO divano letto matrimoniale, cassettiera Pontormo CAMERA hobby con spalliera ginnica, SOTTOSCALA e SCALA in boiserie, armadio a muro in noce CAMERA MATRIMONIALE: boiserie a muro pavimento ad assi lunghe in abete, scaffalature in abete, camino aperto con battenti di antiquariato indiano, soffitto con travi a vista, altra CAMERA letto, scrivania, libreria, TAVERNA camino aperto, due tavoli in vetro su colonnine di marmo, cucina componibile in noce, due sedili in marmo. STUDIO fontana in ghisa con vasca in travertino, sedile in marmo, due tavoli in vetro tre librerie da parete. MURI ESTERNI due fontane antiche ricomposte, lavello semicircolare in peperino grigio, meridiana in marmo burattato. Il grande giardino ha aiuole, piante, arbusti 140 alberi ad alto fusto ampie varietà da frutta, campo da calcetto, fari di illuminazione perimetrale a 550 W, lampade fronte casa a vapori di mercurio, sensori per accensioni automatiche, faretti a basso voltaggio di delimitazione esterna.ANNESSI ED ATTREZZI: locale termico con caldaia murale da 26 KW, riscaldamento a 6 zone comandate separatamente da cronotermostato; otto estintori ignifughi; compressore ad aria, idropulitrice, tagliasiepi elettrico, motosega, trattorino tagliaerba ; portico di 75 mq, tettoia per auto coperta ricovero 32 mq x attrezzi, cancello telecomandato, impianto di irrigazione a centralina automatica per 13 zone e 80 getti a scomparsa, pozzo freatico a terra di 5 metri di profondità, pozzo freatico sporgente, due pozzi artesiani di 30 e 47 metri di profondità, cisterna per acqua piovana di 10.000 litri, pompa idraulica e sommersa nel pozzo, elettrovalvole di scambio, parabola quattro telecamere esterne e su strada a circuito chiuso, impianto d’allarme interno ad infrarossi, sensori di rilevamento a pressione dei passaggi in giardino, controllo elettrico d’integrità del recinto perimetrale, collegamento per il pronto intervento di polizia.

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