Scheda Agenzia Immobiliare Special Re (68159)

Oggi ti presento uno dei rarissimi residence ECO SOSTENIBILI in Sardegna, Villa Calicanto Gli anglosassoni dicono "ECO FRIENDLY" ma il senso è che alla base di tutto c'è una cura maniacale, nell'accezione positiva del termine, per il rispetto della natura e il benessere di chi vive queste case. Siamo a Torre delle Stelle, località balneare nella costa sud della Sardegna, a metà strada tra Cagliari e Villasimius. Un luogo pieno di verde e di natura selvaggia e incontaminata che si unisce a spiagge uniche e magiche contornate da acque meravigliosamente limpide e celesti. In questo contesto ci è stato affidato l'incarico di vendita di Villa Calicanto, 4 splendide e recenti ville servite da una piscina a sfioro di circa 50 mq e circondate da un giardino privato e piantumato di 1200 mq. Ogni villa offre 4 accoglienti posti letto ed è distribuita su 2 livelli Ogni singola unità abitativa dispone di un luminoso soggiorno situato al piano terra e servito da una splendida veranda con vista sulle colline ed il mare di Sardegna. Concepito secondo criteri di risparmio energetico (consumo medio: 30 kW h/M2) e costruito con materiali ecologici e pitture naturali, lo spazio è arredato con mobili e complementi d’arredo dell’artigianato tradizionale di Sardegna. Al piano superiore invece troviamo 2 camere, nelle tipologie "camera matrimoniale" e "camera doppia", entrambe impreziosite da arredi lussuosi ed eco-sostenibili, ed una vista panoramica sul golfo di Cagliari. Villa Calicanto è inoltre dotata di due bagni, una lavanderia, una cucina ben attrezzata ed un ampio giardino nel quale crescono ulivi secolari e si trova l’ampia piscina comune. Per la sua costruzione sono stati impiegati prodotti sostenibili a basso impatto ambientale, eco-compatibili, naturalmente traspiranti e ad elevata efficienza energetica. Villa Calicanto rispetta la natura, poiché i materiali che la compongono migliorano la qualità dell’aria negli ambienti attigui, limitano le patologie derivanti dalla Sindrome dell’Edificio Malato, (Sick Building Syndrome), evitano la proliferazione di microrganismi, migliorano l’efficienza energetica degli edifici. Villa Calicanto è oggi dedicata all'accoglienza turistica e si rivolge a chi cerca una vacanza eco sostenibile, immersi nella tranquillità e nei comfort che solo questa villa può offrire. E' perfetta quindi per chi vuole effettuare un fantastico investimento e gestire una struttura ricettiva già avviata e conosciuta. E' ideale anche per 4 famiglie che desiderano acquistare la propria villa e godersi le proprie vacanze in un immobile irripetibile. Da oggi in vendita, solo con Special Re. - Classe: A

Nella silenziosa e caratteristica Via Lamarmora, in posizione di elevato interesse storico e nel cuore del Quartiere Castello, ti proponiamo un appartamento posto al 2° piano di uno stabile ristrutturato. L'appartamento ha una superficie di circa 100 mq e si presta ad essere adibito , dopo la ristrutturazione, ad affittacamere. E' stato già effettuato un progetto (visibile esclusivamente presso il nostro ufficio) per ricavare 3 camere, 3 bagni ed una zona giorno. Possibilità di acquisto sia nello stato attuale ad euro 170.000 e sia come affittacamere chiavi in mano (mobili ovviamente esclusi) ad euro 255.000. Il prezzo di pubblicità si riferisce infatti all'immobile completamente ristrutturato. Ricorda inoltre che sono ancora in vigore gli sgravi fiscali riservati a chi ristruttura casa. Chiamaci per informazioni!

130 metri quadri. Secondo ed ultimo piano. Non c'è ascensore quindi le spese di condominio sono ZERO! Soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere, un bagno spazioso e 4 balconi. Un lastrico solare proprio sopra all'appartamento in comproprietà con l'appartamento del piano primo. Spazi ampi che non troverai mai negli appartamenti recenti. Perfetto per una famiglia di 4 / 5 persone. Da oggi in vendita al prezzo di 135.000 euro, finanziabili fino al 100% con una rata mensile da 467 euro. Sono certo che se stai leggendo questo annuncio e abiti in affitto in un appartamento grande nemmeno la metà , ogni mese paghi di più. 467 euro al mese PER COMPRARE IL TUO APPARTAMENTO. - Classe: G - IPE: 128,49 kWh/mq annum

Nella litoranea di Quartu, a solo 1 km dal mare, in un silenzioso interno, immersa nella tranquillità di una zona residenziale ti propongo oggi una Villa con la "V" maiuscola. La villa, completamente indipendente e circondata da un rigoglioso prato verde , è distribuita su 3 livelli ed è in grado di soddisfare le esigenze di un ampio nucleo familiare ma è già predisposta per essere suddivisa in 2 appartamenti. E' quindi ideale e per 2 nuclei familiari, come ad esempio genitori/figli o una coppia di fratelli che vogliano rimanere vicini ma indipendenti. La villa è stata radicalmente ristrutturata nel 2006 e quindi si presenta in condizioni di manutenzione semplicemente perfette. Il lotto su cui è stata costruita è di circa 900 mq. Se ami il prato e ti immagini già i tuoi bambini che giocano fai benissimo perchè questo è il posto perfetto. Pensa che è già presente anche un efficientissimo sistema di irrigazione con pozzo artesiano. Al piano terra (leggermente rialzato) troverai una accogliente zona giorno con camino, un'ampia cucina abitabile, una zona lavanderia, 2 comode camere e un bagno. Le verande esterne ti permettono di pranzare d'estate all'ombra e di cenare al fresco. Al piano primo attualmente sono presenti altre 3 spaziose camere da letto, la principale delle quali corredata da bagno privato, cabina armadi e terrazza. Un altro bagno ed un balcone completano il piano primo che, come ti anticipavo, con una banale modifica può essere trasformato in un secondo appartamento. Potrai così ricavare, un soggiorno con angolo cottura con terrazza, 2 camere e 2 bagni. Fantastico vero? Nel seminterrato, a cui accedi direttamente dal giardino e anche con la classica scala interna, è presente una luminosissima e rifinita taverna , un bagno e un ampio locale ripostiglio. Amo questa casa. - Classe: F - IPE: 207,64 kWh/mq annum

Adiacente ai paesi di Dobbiaco e San Candido ,in una delle più belle case della Val Pusteria (menzionata anche nei libri) ti propongo un appartamento che vanta quasi 400 anni di storia e che è stato appena ristrutturato insieme alla palazzina chiamata “Casabianca”. L’appartamento è caratterizzato da una piccola corte privata e dall’ ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere e 2 bagni. Nella proprietà è compresa un'ampia taverna di circa 25 mq dove è stata ricavata una camera ed un bagno: questi locali sono rifiniti e coibentati come l'appartamento, riscaldati e dotati di un impianto di ricambio dell'aria. L'appartamento dispone anche di un posto auto in proprietà esclusiva. ATTENZIONE! ACQUISTANDO QUESTO APPARTAMENTO POTRAI USUFRUIRE DELLE INCREDIBILI AGEVOLAZIONI PER GLI IMMOBILI FACENTI PARTE DI UN EDIFICIO RISTRUTTURATO! PUOI GODERE DI UNA DETRAZIONE IRPEF DEL 50% NEL LIMITE MASSIMO DI SPESA DI EURO 96.000. LA BASE DI RIFERIMENTO PER LA DETERMINAZIONE DELLA DETRAZIONE È COSTITUITA DAL 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO. INOLTRE PUOI DETRARRE IL 50% DELL’ IVA PAGATA PER L’ACQUISTO! CHIAMAMI SUBITO PER ALTRE INFORMAZIONI! RIF: CS3 - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum