Scheda Agenzia Immobiliare Soluzioni immobiliari su misura di Mauro Faccin (41672)

San Gottardo (VI), a circa 15 km dal centro storico di Vicenza, immersa nel verde dei colli berici, Villa singola con ampi spazi abitativi caratterizzata da particolari costruttivi di elevata qualità inserita in un paesaggio unico. La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 400 metri quadrati compresi gli spazi accessori, la particolare forma ad “L” e le ampie superfici finestrate consentono un continuo dialogo con l’esterno, godendo così della presenza di un bosco di circa un ettaro di proprietà esclusiva, assicura assoluta privacy dalle abitazioni nelle immediate vicinanze. Grande cura è stata posta nella scelta progettuale e costruttiva della residenza ponendo in particolare modo l’attenzione nella scelta dei materiali con l’obbiettivo di donare a chi Vi risiede un comfort abitativo unico, ottenuto con impianti tecnologici di alta qualità e materiali di finitura ecologici. Grazie alle ampie superfici è possibile ottenere due unità abitative indipendenti - Classe: C

ATTICO QUADRICAMERE + STUDIO Palazzo Illinois, nuovo condominio IN PRONTA CONSEGNA ubicato ad ovest del centro città. Quattro piani fuori terra più un suggestivo lastrico solare con vista a 360° sulla città. Autorimesse doppie al piano terra, con basculante sezionale motorizzato e con ampio spazio per parcheggiare due auto affiancate. Ogni piano è servito da ascensore e SOLO 7 appartamenti. COMODITA’ AI SERVIZI, posizionato in zona interna RESIDENZIALE e LONTANA DAI RUMORI, a pochi passi, a portata di mano, ogni servizio, NEGOZI di quartiere e SUPERMERCATI, MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO per raggiungere in pochi minuti il CENTRO DELLA CITTA’. TIPOLOGIA: Una scelta costruttiva votata al comfort abitativo con particolare riferimento all’INSONORIZZAZIONE e l’EFFICIENZA ENERGETICA garantendo prestazioni in categoria A1 (39,61 KwH/mq anno). Solo appartamenti dai grandi spazi abitativi, una scelta di campo che contraddistingue questo nuovo edificio, soluzione ideale per accogliere famiglie. PREZZO: Euro 449.000,00 per un appartamento ATTICO di mq commerciali 274 con quattro camere + studio, soluzione unica nel mercato disposta su UNICO LIVELLO! Garage doppio in larghezza al piano terra. LUMINOSO: grazie agli ampi serramenti in legno e rivestimento esterno in alluminio per DURARE NEL TEMPO pressoché senza necessità di manutenzione. ACCOGLIENTE: finiture curate, dotato di predisposizione al climatizzatore multipla, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO di ultima generazione, centralizzato coadiuvato dai pannelli solari e con contabilizzazione dei propri consumi, un sistema efficiente per garantire un significativo tagli ai costi delle bollette. Queste SOLO alcune delle caratteristiche di PALAZZO ILLINOIS, molto altro da conoscere PRESSO I NOSTRI UFFICI E CON UN SOPRALLUOGO IN CANTIERE. NON ESITATE A CONTATTARCI PER INFORMAZIONI Agenzia Immobiliare Mauro Faccin Group – Tel. 0444 1460385 e-mail: info@maurofaccingroup.it - Classe: A1

In zona residenziale tranquilla e lontana da ogni rumore, proponiamo porzione di villetta d’angolo in trifamiliare di mq commerciali 242, realizzata solamente 7 anni fa con avanzate tecnologie costruttive e impiantistiche con particolare attenzione all’efficienza energetica e al mantenimento di bassi costi di esercizio. Inserita in una lottizzazione tranquilla e a pochi kilometri dalla città, si sviluppa su due livelli con ampia zona giorno caratterizzata da luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo, cucina separata abitabile con accesso diretto al grande giardino dotato di pompeiana e zona pavimentata ideale per cene all’aperto, a completamento comodo bagno giorno con sanitari sospesi. La pavimentazione si alterna tra parquet nella zona living e pratico gres di alta qualità nella cucina e il bagno. Al piano primo, si sviluppa la zona notte con pavimentazione in parquet e tre camere da letto di ampia metratura, la matrimoniale di circa 20 mq è dotata di una capiente cabina armadio, un ulteriore camera matrimoniale di mq. 15.30 ed una doppia di mq 11 sono in grado di soddisfare ogni esigenza di arredo. Il piano primo ospita inoltre una grande sala da bagno finestrata, di circa 11 mq completa di grande doccia e vasca da bagno, sempre al piano troviamo una comoda lavanderia. Edificio a energia quasi zero in classe A4, è dotato di cappotto in sughero di spessore 16 cm con serramenti in PVC con tripla camera e riempimento delle intercapedini con gas ARGON, alcune caratteristiche degli impianti presenti: Impianto di climatizzazione invernale ed estivo per riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con VMC (ventilazione meccanica controllata) per un perfetto comfort abitativo in ogni ora del giorno e della notte. Sonda geotermica Pannelli solari termici per acqua calda sanitaria Pannelli fotovoltaici Impianto elettrico domotico Impianto di aspirazione centralizzato Impianto di diffusione sonora Una residenza curata in ogni dettaglio dagli ampi razionali spazi abitativi e perfettamente mantenuta. - Classe: A4

Contrà Porta Santa Lucia, a pochi passi da ponte degli Angeli, miniappartamento al piano primo, perfettamente mantenuto. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere matrimoniale e bagno finestrato. Comodo terrazzino. OTTIMA SOLUZIONE DA INVESTIMENTO Dotazioni di Zona: Trasporti pubblici, negozi di quartiere, scuole di vario ordine e grado, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, edifici di culto, palestra, centro medico, lavanderia automatica. - Classe: G