Scheda Agenzia Immobiliare Soluzione Casa (25452)

La zona nella quale e’ ubicato l’immobile e’ a ridosso del Viale Matteotti, tutti i servizi e le attivita’ commerciali che il Comune di Cusano Milanino offre ai residenti sono comodamente fruibili, cosi’ come sono facilmente raggiungibili le Ferrovie Nord e le principali arterie automobilistiche per i collegamenti con Milano. Il contesto condominiale nel quale si trova la soluzione abitativa proposta in vendita è circondato da un grazioso giardino piantumato ed e’ dotato di ascensore. La cucina è abitabile, funzionale, e con accesso ad un balcone di servizio. Anche la zona living è di generosa metratura ed anch’essa ha accesso ad un balcone con affaccio interno sul giardino condominiale. La zona notte e’ ben divisa e ospita tre camere da letto e un bagno. Degli interventi di personalizzazione e di ammodernamento si rendono necessari per sfruttare al meglio il potenziale palesemente manifestato dall’ampia metratura dell’appartamento. A completare la proprietà c’è abbinata una cantina e la possibilità di acquistare un box autorimessa nelle vicinanze della palazzina. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ultimo piano con ampio terrazzo. Il contesto condominiale nel quale si trova la soluzione abitativa proposta in vendita è circondato da un grazioso giardino piantumato, ed è posizionato in una zona che gode della presenza nelle immediate vicinanze, di negozi e servizi di prima necessità. Il Viale Matteotti dista qualche minuto a piedi. La costruzione è priva di barriere architettoniche, ed è dotata di un ampio e comodo ascensore. Ultimo piano, tripla esposizione ed un ampio terrazzo sono alcune delle particolarità; Il terrazzo è molto luminoso e riservato, e la privacy della quale si può beneficiare è assoluta. La cucina è abitabile, funzionale, e con accesso diretto al terrazzo. Anche la zona living è di generosa metratura, e il camino del quale è accessoriata la rende ancor più godibile, ed anche questo ha accesso diretto al terrazzo. Degli interventi di personalizzazione e di ammodernamento si rendono necessari per sfruttare al meglio il potenziale palesemente manifestato della fruibilità dell’immobile. A completare la proprietà c’è abbinata una cantina e la possibilità di acquistare un box autorimessa. L'appartamento è libero, quindi immediatamente disponibile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative ubicato centralmente rispetto al territorio del comune di Cusano Milanino ed a soli 50 metri dalla nuova struttura commerciale dell'Esselunga. Comodo l'utilizzo dei mezzi di superficie utili per il raggiungimento della fermata della lineaa MM3 Milano/Comasina. Stazione "LeNord" altrettanto comoda in termini di distanza. La residenza si presenta in ottime condizioni strutturali grazie agli interventi di ristrutturazione straordinaria eseguiti negli anni (facciata, copertura tetto). L’abitazione è disposta su due piani collegati tra loro da una comoda scala in legno. Al piano principale troviamo un ampio locale living caratterizzato dalla presenza di un camino oltre alla cucina abitabile ed ad un bagno dotato di "locale doccia". Al piano superiore, mansardato con altezza media di 2,40 metri, ha “sede” la zona notte che è composta oltre che dalla matrimoniale "classica" da una seconda camera ed da un secondo bagno dotato di vasca. Completa di impianto di climatizzazione, la soluzione proposta è immediatamente disponibile. - Classe: G - IPE: 201,13 kWh/mq annum