Scheda Agenzia Immobiliare Sistema Immobiliare s.r.l. (31161)

Possibilità nuovo contributo Regionale 2018 “Giovani coppie”e altri nuclei familiari. Con il programma “Giovani coppie” la Regione Emilia-Romagna si propone di aiutare le giovani coppie e altri nuclei familiari nell'acquisto della prima casa, mettendo a disposizione un contributo di 25.000 euro per alloggio a fondo perduto. Appartamento A 3 Disposta su due livelli e composta da: S.L.V. 140 mq Piano terra: ampio garage, lavanderia/ tavernetta, disimpegno, bagno, e giardino privato. Piano primo: Doppio ingresso ( da Garage o vano scala) su soggiorno,cucina abitabile, camera da letto matrimoniale,camera da letto singola,bagno e due ampi balconi. Dotato d'impianto di riscaldamento a pavimento,secondo D.G.R. 1362/2010 E.R centralizzato. Infatti l’edificio è in classe A + energetica. - Classe: A+ - IPE: 15,12 kWh/mq annum

Possibilità nuovo contributo Regionale 2018 “Giovani coppie”e altri nuclei familiari. Con il programma “Giovani coppie” la Regione Emilia-Romagna si propone di aiutare le giovani coppie e altri nuclei familiari nell'acquisto della prima casa, mettendo a disposizione un contributo di 25.000 euro per alloggio a fondo perduto. Descrizione In zona collinare, a poche centinaia di metri da centro storico cittadino di Savigno, sorgono in un contesto urbano prettamente residenziale, con edifici di massimo 2 piani. Location tranquilla e caratterizzata da un basso inquinamento acustico e poco trafficato. Savigno è alle pendici dell’Appenino Tosco-Emiliano in zona collinare di particolare pregio ambientale. Il complesso immobiliare Le Farfalle è costituito da 3 edifici simili tra di loro di 3 piani, differenti per la composizione delle unità immobiliari. Queste ultime sono in totale 6 (A1-A6), tutti trilocali, con box, giardino di pertinenza e taverna o soffitta. Le parti comuni consentono l’accesso e la sosta delle auto. Costruito secondo le elevate caratteristiche di risparmio energetico (Classe A+) l’immobile si presenta con un ottimo livello di finiture generali. L’impianto di riscaldamento è a pavimento di tipo centralizzato ad alto rendimento. Per il potenziale acquirente è possibile scegliere le finiture interne. Appartamento A 4 Disposta su due livelli e composta da: S.L.V. 143mq Piano terra: ampio garage, lavanderia/ tavernetta, disimpegno, bagno, ingresso indipendente e giardino privato. Piano primo: Doppio ingresso (da autorimessa o da vano scala comune) su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e due ampi balconi. Dotato d'impianto di riscaldamento a pavimento, secondo D.G.R. 1362/2010 E.R centralizzato ad alto rendimento. Infatti l’edificio è in classe energetica A+. - Classe: A+ - IPE: 115,00 kWh/mq annum

Descrizione:Il compendio immobiliare, costituito da un fabbricato da cielo a terra di fattura risalente a circa un cinquantennio, sorge su di una area di forma regolare della superficie complessiva, tra scoperto e coperto, di mq. 2.932, confinante su tre lati con strade pubbliche. Esso si presenta come unità funzionale omogenea ad uso manifatturiero ancorché dimessa, costituita da opifici, magazzini, locali ed alloggi di servizio. Il fabbricato è articolato su due livelli per una superficie lorda di piano di mq. 3.415 ed è dotato di uno spazio scoperto pertinenziale esterno con accesso carrabile e di una centrale termica di circa 19 mq.. Realizzato con struttura intelaiata in cemento armato presenta altezze interpiano nella media dei 5,00-6,00 metri ed ampie campate interne che riducono notevolmente la presenza di ingombri strutturali interni (pilastri), conferendo al manufatto una buona flessibilità d’uso per qualsiasi destinazione, anche di tipo commerciale o espositivo. Alcuni locali presentano, inoltre, coperture a shed, che consentono agli ambienti di godere di una illuminazione dall’alto di particolare interesse. All’interno dello stesso manufatto edilizio sono presenti anche due appartamenti al primo piano, con ampi terrazzi a livello, che hanno un ingresso completamente autonomo e diretto dalla stessa piazza della stazione. Quadro Normativo: Il complesso ricade in zona B-1 nella quale sono consentite dalla vigente strumentazione urbanistica comunale le seguenti destinazioni di uso: residenza, servizi sociali di proprietà pubblica e/o privata, istituzioni pubbliche statali e rappresentative, associazioni politiche sindacali culturali e religiose, ristoranti bar, locali di divertimento, artigianato con esclusione delle lavorazioni nocive, attrezzature di carattere religioso, commercio al dettaglio, teatri e cinematografi, uffici pubblici e privati, studi professionali, alberghi, pensioni, garage.