Scheda Agenzia Immobiliare SIMONE MENICUCCI (32505)

Questo appartamento che si avvicina moltissimo ad un attico, ha Bellissima Vista a 360° su: Fiesole, Settignano, Centro tecnico Federale di Coverciano, sul retro si vede chiaramente il Cupolone del Duomo di Firenze e Piazzale Michelangelo. La Mansarda di circa 40 mq, con la grandissima terrazza  con vista 60 mq è il vero pezzo forte di tutto l'appartamento.  E' chiaramente condonata. L'altezza è 2,40 m.  Oggi è strutturata come un grande monolocale uso soggiorno, luminosissmo con vista a 360°, è corredato di bagno doccia finestrato, riscaldamento, aria condizionata, vi è la possibilità di portare il gas per una eventuale cucina. Tutti gli infissi sono nuovi. Sul lato frontale, vi è una porta finestra per accedere alla terraza  e una finestra lunga quanto tutta la parete. Sul lato tergale si trova una porta finestra per accedere al retro della terrazza e una grandissima finestra alla francese. E' presente uno sgabuzzino. Con una scala interna può diventare il soggiorno di una casa meravigliosa. Può essere utilizzata anche come monolocale per un figlio o una figlia grande, piuttosto che per dare privacy ad un genitore o un parente anziano. La Grandissima Terrazza di 60 mq, è dotata di 2 allacci dell'acqua per innaffiare le numerosissime piante. ha la vista a 360° Fiesole, Settignano, Centro tecnico Federale di Coverciano, sul retro si vede chiaramente il Cupolone del Duomo di Firenze e Piazzale Michelangelo. L'appartamento, un 4 vani di 85 mq, silenziosissimo, ha la doppia esposizione in tutte le stanze. Si trova al 4° piano con ascensore di un magnifico  palazzo: è dotato di due terrazze, una in soggiono, l'altra nella cucina abitabile, ci sono nella zona notte separata da quella giorno, due camere matrimoniali, il bagno doccia finestrato. Lo sgabuzziono, completano la struttura dell'appartamento. L'appartamento è dotato di grandissime finestre che gli danno una luminosità eccezionale. Le stanze principali hanno in dotazione doppie finestre e zanzariere. Le foto non rendono giustizia all'appartamento. Con una piccola spesa si può rimodernare, rendendolo bellissimo. Il palazzo splendidamente tenuto. Il tetto e tre delle quattro facciate sono state completamente rifatte. La quarta facciata che è già stata deliberata, viene rifatta questo anno. La proprietaria ha già versato alcuni acconti: chiaramente tutte le opere deliberate vengono pagate dal venditore. Un palazzo perfetto, nel quale per i prossimi 30 anni non ci saranno da fare lavori.

5 VANI CON GIARDINO PRIVATO E CANTINA PIAZZA CURE, interno silenziosissimo ottimo villino quadrifimiliare dei primi del 900. Contesto ben servito da mezzi pubblici, mercato a pochi metri, ampio 5 vani composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso al grande giardino di proprietà, 3 camere da letto , 3 servizi 2 con la finestra,cucina abitabile, ampio soggiorno, cantina privata termo singolo. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.384,95Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €400.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. Simone Menicucci 3356098098 - Classe: G - IPE: 384,95 kWh/mq annum