Scheda Agenzia Immobiliare Siena Shire srl (76813)

Elegante villetta completamente ristrutturata negli anni '90, immersa nella natura, a due passi dallo stabilimento termale e dal centro di Rapolano Terme. La villetta si sviluppa su un unico piano di circa 140 mq composto da un ampio soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e una cucina abitabile. Dispone di un grande giardino ben curato ricco di piante ed alberi, un’ampia piscina e un garage di circa 15 mq nel piano seminterrato. La proprietà offre molta privacy ed è perfetta come casa vacanze essendo situata in una piccola valle agricola, un luogo idilliaco circondato da poderi antichi e privo dell'inquinamento acustico e luminoso, ma anche come residenza essendo poco distante dal centro di Rapolano Terme. La proprietà è ubicata in una piccola valle circondata da un vigoroso bosco collinare nei pressi dell’antico Poggio Santa Cecilia nel comune di Rapolano Terme, una località termale immersa nelle colline senesi, luogo ideale per chi vuole godere del relax e delle cure termali. L’immobile è a pochi passi dalla zona urbana di Rapolano Terme dove sono presenti tutti i servizi primari quali supermercati, banche, uffici postali oltre a tanti ristoranti e botteghe che vendono prodotti tipici toscani. Inoltre attraverso il raccordo stradale Siena-Bettolle è possibile raggiungere vari punti di interesse storico-turistico nella provincia di Siena, mentre l'aeroporto più vicino si trova a Firenze. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questo ampio terratetto si trova nella piazza centrale del borgo medievale di Iesa e si sviluppa su tre piani. Al piano terra, una porta con doppi vetri si apre su una zona living con un antico e ampio camino. Da qui si accede alla spaziosa cucina, dallo stile rustico e con un caratteristico lavello in pietra. Dopo la cucina si trovano due stanze più piccole, che possono essere usate come studio, biblioteca o salotto. In una di queste si trova una stufa a pellet, grazie alla quale viene riscaldato l’intero appartamento, e un accesso al giardino di proprietà. Un bagno con finestra completa il piano terra. Una scala in cotto originale porta al primo piano, dove si trova un’ampia camera da letto con due finestre. Al secondo piano ci sono due ulteriori camere da letto e un grande bagno in stile art déco. L’intera proprietà è stata ristrutturata, mantenendo le caratteristiche originarie. Il piccolo borgo di Iesa fa parte del comune di Monticiano e si trova a sud di Siena, nel cuore di una riserva naturale, lungo la superstrada Siena-Grosseto. Questo piccolo paese non è un luogo turistico ed è per questo ancora molto autentico, anche se, durante l’estate, le sagre e le bellezze naturali della zona accolgono vari turisti stranieri. Nel paese è presente un piccolo bar alimentari, dove gli abitanti e i turisti amano trascorrere il loro tempo a degustare vini e prelibatezze locali. A soli 10 minuti di macchina si trovano le Terme di Petriolo. Il paese è ben collegato con la costa (40 minuti di macchina), Roma (2 ore di macchina), e ovviamente Siena, che può essere raggiunta in meno di mezz’ora, per proseguire poi per Firenze. Il paese di Monticiano è a pochi minuti di macchina; qui sono presenti banche, negozi, ristoranti, ufficio postale e supermercato. - Classe: E - IPE: 264,72 kWh/mq annum

Questo bellissimo appartamento ristrutturato si trova nella parte storica di Casciano di Murlo. La scala esterna in mattoni porta a un piccolo pianerottolo in cui è possibile sedersi e godere momenti di relax all’aperto. All’interno la scala porta al primo piano, dove si sviluppa l’appartamento. L’ampio soggiorno ha finestre che si affacciano sul paese, di fronte al soggiorno si trova la cucina con zona pranzo. La grande camera padronale ha due finestre con vista sui tetti e la campagna circostante, e un ripostiglio che può essere trasformato in un piccolo bagno. Anche la seconda camera è piuttosto ampia e può essere usata come camera doppia. Un grazioso bagno con finestra completa l’appartamento. L’appartamento è molto curato ed è dotato di soffitti a travi e pavimenti in ceramica. Casciano di Murlo fa parte del comune di Murlo ed è facilmente raggiungibile dalla superstrada che collega Siena a Grosseto. Siena infatti si trova a soli 15 minuti di distanza mentre la costa e Firenze sono a un’ora di distanza. A Casciano è presente un piccolo supermercato, una farmacia, parrucchiere, un ristorante, bar, ufficio postale, e alcuni piccoli negozi. Murlo è un antico insediamento etrusco e Poggio Civitate è attualmente luogo di scavi archeologici. In quest’area si trovano alcune delle viste più belle della provincia di Siena: le sue dolci colline e le strade bordate di cipressi sono state catturate da fotografi professionali e amatori. Il paesaggio è punteggiato da oliveti e vigneti. I paesi della zona durante l’estate organizzano numerose sagre e feste paesane con cibo e vini locali e intrattenimento musicale. - Classe: E - IPE: 103,64 kWh/mq annum

Ubicato al secondo piano con ascensore di un bel palazzo in Castelvecchio, questo delizioso appartamento è stato recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione. Si compone di una zona living con angolo cottura e soggiorno, di una bella camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, di una camera singola e di un bagno con doccia. Tutti gli ambienti hanno grandi finestre, che rendono l'appartamento particolarmente luminoso. Completa la proprietà una cantina attualmente adibita a lavanderia. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Castelvecchio è il nucleo originario della città, nel cuore della contrada della Tartuca. L'appartamento è ubicato in un palazzo con ingresso sia da via Tommaso Pendola che da Castelvecchio. La zona è molto tranquilla e l'unità immobiliare è molto luminosa grazie al fatto che i palazzi antistanti si sviluppano solo su due piani. - Classe: F