Scheda Agenzia Immobiliare SERVIZI IMMOBILIARI BOLIS (34636)

Via Todeschini, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita recente trilocale finemente arredato di 85 mq, costruito nel 2009 e così composto: zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e tre balconi. Completo di box doppio in lunghezza e cantina al piano interrato. Termoautonomo, finiture e arredamento di qualità, condizioni perfette. Spese cond. € 25 mensili. Classe energetica D - 101.71 kwh/mqa. Richiesta € 159.000. Occasione da non perdere! Rif. 792. - Classe: D - IPE: 101,71 kWh/mq annum

Via Trieste 12, zona residenziale molto tranquilla e a breve distanza da tutti i servizi e collegamento stradali. Proponiamo in vendita recente villetta a schiera centrale, costruita nel 2008 e con metratura complessiva di 162 mq oltre accessori. L'ingresso indipendente con giardino di 30 mq da accesso all'ampio e luminoso soggiorno, la cucina è abitabile, molto comoda la zona pranzo esterna sulla seconda parte di giardino privato di 45 mq. Il disimpegno notte da accesso a due camere da letto con cabina armadio e al bagno padronale, ben rifinito. Dalla zona giorno si sale al piano sottotetto agibile, mansardato con travi a vista e dotato di due balconi a pozzo, avente metratura complessiva di circa 50 mq e costituito da zona disimpegno/studio, grande camera matrimoniale e bagno con vasca. Il piano interrato ha metratura complessiva di 88 mq e si suddivide in: taverna completa di cucina e camino, locale stireria/ripostiglio, ampio bagno/lavanderia con doccia, intercapedine con impianti tecnici. Dalla taverna si accede direttamente al doppio box in larghezza e cantina/dispensa. Le condizioni dell'immobile sono perfette, il riscaldamento è autonomo con pannelli a pavimento e caldaia a condensazione, l'impianto d'allarme è volumetrico e perimetrale, predisposizione impianto di condizionamento. Le finiture generali sono di pregio e le spese condominiali di soli € 15 mensili. Classe energetica E (ep 99.46 kwh/mqa). Soluzione da non perdere! Richiesta € 275.000,00. Rif. 846. - Classe: E - IPE: 99,46 kWh/mq annum

Via Dante Alighieri 1, zona residenziale strategica a breve distanza da tutti i servizi e collegamenti stradali. In elegante complesso residenziale edificato nei primi anni ottanta proponiamo in vendita splendido appartamento tipo attico, posto all'ultimo piano servito da ascensore, con metratura totale interna di 132 mq, disposto su due livelli con grande terrazza solarium di 63 mq. L'abitazione è composta da una zona di ingresso che da accesso al salone di 30 mq, ampio e luminoso. Il reparto notte è composto da: camera matrimoniale con bagno privato e balcone, secondo bagno con vasca, camera doppia e camera singola con balcone vivibile. Dalla zona giorno, attraverso una scala in legno a vista, si accede al piano superiore interamente dedicato ad ampia cucina a vista e zona pranzo di 25 mq, totalmente finestrato e con accesso alla splendida terrazza. L'abitazione è stata ristrutturata integralmente nel 1997, il riscaldamento è autonomo, ottimo lo stato conservativo. Completano la proprietà box singolo e cantina. Spese condominiali € 150 mensili. Classe energetica G - ipe 166.56 kwh/mqa. Prezzo richiesto € 238.000,00. Rif. 843. - Classe: G - IPE: 166,56 kWh/mq annum

In Via Don Bolgeni, zona residenziale molto tranquilla a breve distanza dai servizi e collegamenti stradali, proponiamo in vendita intero stabile plurifamiliare in perfette condizioni. La soluzione di seguito descritta è ideale per famiglie composte da 2/3 nuclei o, in alternativa, per clienti investitori che valutano la messa a reddito da locazione e/o la realizzazione di un bed & breakfast. La prima unità immobiliare, posta al piano terra e con comodo accesso pedonale e carrale, è costituita da un negozio di 56 mq ed altezza interna di 3.70 m, con due aperture fronte strada ed autorimessa pertinenziale di 33 mq (l'unità necessita di ristrutturazione integrale, con possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento bilocale con soppalco). La seconda unità immobiliare, a destinazione residenziale e interamente ristrutturata, è posta al piano primo con accesso dal vano scale comune, ed ha superficie complessiva di 71 mq con due balconi vivibili, spazi ampi e luminosi, in condizioni perfette. La terza unità immobiliare, per una superficie totale di 247 mq, è disposta su tre piani (terra, primo e sottotetto) ed è divisibile in 2/3 unità distinte grazie agli accessi indipendenti di ciascun livello abitativo. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con camino, dotata di bagno con sauna, camera, cantina e area esclusiva. La stessa, avendo requisiti di abitabilità ed accesso indipendente, può essere facilmente destinata ad ampio e luminoso bilocale con superficie totale di 85 mq. Al piano primo il trilocale di 96 mq con cucina separata e due balconi, è l'unica unità che necessita di ristrutturazione, pur essendo abitabile allo stato attuale. Infine, sempre con accesso da vano scale comune, il locale sottotetto è costituito da 3 vani, bagno, locale lavanderia e splendida terrazza con vista panoramica. Al piano terra, oltre alle parti comuni di manovra auto e al verde pertinenziale, completano la proprietà due autorimesse doppie in larghezza, con superficie totale di 48 mq. L'edificio è in perfette condizioni manutentive e non necessità di interventi straordinari quali copertura e facciate. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi, ottime le finiture interne e i materiali di costruzione, possibilità arredamento presente. Classe energetica D - Ipe: 95.88 kwh/mqa. Prezzo richiesto € 390.000,00. Soluzione da non perdere! Rif. 844. - Classe: D - IPE: 95,88 kWh/mq annum

Via S. Alessandro, in palazzo storico ristrutturato di sole 3 unità, proponiamo in affitto elegante bilocale interamente arredato, posto al secondo piano servito da ascensore e composto da zona di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, spese condominaili pari ad € 40 mensili, ottime condizioni e arredamento di qualità. Classe energetica G (290,76 kwh/mqa). Richiesta d'affitto € 600 mensili, pronta consegna. Rif. 841. - Classe: G - IPE: 290,76 kWh/mq annum