Scheda Agenzia Immobiliare Sergio Elia Srl (75174)

LOFT ABITATIVI CIELO / TERRA DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE In complesso moderno e signorile completamente ristrutturato a nuovo, vendiamo 4 loft cielo / terra ( accatastati abitazione ), da 42 a 206 mq. , tutti indipendenti, realizzati con materiali e finiture di pregio. LOFT A - 71 mq. c.a su 3 livelli, doppia esposizione, composto da un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto, un grande soppalco di circa 16 mq. con possibilità di ulteriore zona notte ( soffitti molto alti a volta ), un angolo cottura, un bagno ed un balcone ampio €.235.000 VERSIONE CON APLIAMENTO 107 mq. c.a €.370.000 LOFT B – 43 mq. c.a su 3 livelli, doppia esposizione, composto da un soggiorno moderno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un soppalco di circa 8 mq. con possibilità di ulteriore zona notte ( soffitti molto alti a volta ), ed un balcone €.179.000 LOFT C – 42 mq. c.a su 2 livelli, composto da un soggiorno spazioso e moderno con zona angolo cottura separato, ampia zona notte soppalcata ( soffitti molto alti), ed un bagno €.159.000 LOFT D – 50 mq. c.a su 2 livelli, composto da un soggiorno spazioso e moderno, con zona angolo cottura separata, ampia zona notte soppalcata ( soffitti molto alti), ed un bagno €.169.000 Ultima possibilità per acquistare anche un box auto nel complesso ad €.22.000, da rendere pertinenza dell’abitazione. Tutti i loft di sicuro effetto architettonico moderno, sono dotati di ingresso indipendente, accatastati abitazione, conformi alle vigenti normative urbanistiche; Molto luminosi perché favoriti da ampie finestrature industriali anche sul tetto. Tutti i loft sono attualmente in fase di costruzione e quindi nuovi e mai abitati e di conseguenza con la possibilità di considerare varianti anche sotto l’aspetto delle finiture, dei colori e della distribuzione degli spazzi interni. I loft sono realizzati partendo da una costruzione originaria industriale, frazionata e trasformata in 4 abitazione adiacenti abbinabili. Posti su 2 e 3 livelli, tutti cielo / terra ( nessuno sopra e nessuno sotto ). Queste abitazioni sono caratterizzate da un taglio architettonico molto moderno, di stile, con ampie finestrate industriali che conferiscono luce ed aria alle abitazioni, oltre che indipendenti e quindi esenti da rapporti di condominio. I loft verranno consegnati completamente ultimati come da capitolato entro la primavera / estate del 2018. Impianti elettrici ed idraulici nuovi ed a norma, certificati; Porta blindata, infissi ad alto contenimento termico ed acustico; Bagni completi di sanitari e rubinetterie; Pavimenti in parquette essenza rovere a listoni; Riscaldamenti ed aria condizionata autonomi, con distribuzione a fancoil. L’Attestato di Prestazione Energetica verrà redatto a termine delle opere come di legge. Il micro quartiere assestante rispetto a Viale Monza è stato oggetto negli ultimi anni di una importante riqualificazione. La Via Fratelli Bressan è una via a senso unico di poco passaggio,

LOFT ABITATIVI CIELO / TERRA DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE In complesso moderno e signorile completamente ristrutturato a nuovo, vendiamo 4 loft cielo / terra ( accatastati abitazione ), da 42 a 206 mq. , tutti indipendenti, realizzati con materiali e finiture di pregio, soffitti H.6,35. LOFT A - 71 mq. c.a su 3 livelli, doppia esposizione, composto da un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto, un grande soppalco di circa 16 mq. con possibilità di ulteriore zona notte ( soffitti molto alti a volta ), un angolo cottura, un bagno ed un balcone ampio €.235.000 LOFT B – 43 mq. c.a su 3 livelli, doppia esposizione, composto da un soggiorno moderno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un soppalco di circa 8 mq. con possibilità di ulteriore zona notte ( soffitti molto alti a volta ), ed un balcone €.179.000 LOFT C – 42 mq. c.a su 2 livelli, composto da un soggiorno spazioso e moderno con zona angolo cottura separato, ampia zona notte soppalcata ( soffitti molto alti), ed un bagno €.159.000 LOFT D – 50 mq. c.a su 2 livelli, composto da un soggiorno spazioso e moderno, con zona angolo cottura separata, ampia zona notte soppalcata ( soffitti molto alti), ed un bagno €.169.000 Ultima possibilità per acquistare anche un box auto nel complesso ad €.22.000, da rendere pertinenza dell’abitazione. Tutti i loft di sicuro effetto architettonico moderno, sono dotati di ingresso indipendente, accatastati abitazione, conformi alle vigenti normative urbanistiche; Molto luminosi perché favoriti da ampie finestrature industriali,; Tutti i loft sono attualmente in fase di costruzione e quindi nuovi e mai abitati e di conseguenza con la possibilità di considerare varianti anche sotto l’aspetto delle finiture, dei colori e della distribuzione degli spazzi interni. I loft sono realizzati partendo da una costruzione originaria industriale, frazionata e trasformata in 4 abitazione adiacenti abbinabili. Posti su 2 e 3 livelli, tutti cielo / terra ( nessuno sopra e nessuno sotto ). Queste abitazioni sono caratterizzate da un taglio architettonico molto moderno, di stile, con ampie finestrate industriali che conferiscono luce ed aria alle abitazioni, oltre che indipendenti e quindi esenti da rapporti di condominio. I loft verranno consegnati completamente ultimati come da capitolato entro la primavera / estate del 2018. Impianti elettrici ed idraulici nuovi ed a norma, certificati; Porta blindata, infissi ad alto contenimento termico ed acustico; Bagni completi di sanitari e rubinetterie; Pavimenti in parquette essenza rovere a listoni; Riscaldamenti ed aria condizionata autonomi, con distribuzione a fancoil. L’Attestato di Prestazione Energetica verrà redatto a termine delle opere come di legge. Il micro quartiere assestante rispetto a Viale Monza è stato oggetto negli ultimi anni di una importante riqualificazione. La Via Fratelli Bressan è una via a senso unico di poco passaggio, ricompresa nell’area di riqualificazione. Gi

LOFT ABITATIVI CIELO / TERRA DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE In complesso moderno e signorile completamente ristrutturato a nuovo, vendiamo 4 loft cielo / terra ( accatastati abitazione ), da 42 a 206 mq. , tutti indipendenti, realizzati con materiali e finiture di pregio, soffitti H.6,35. LOFT A - 71 mq. c.a su 3 livelli, doppia esposizione, composto da un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto, un grande soppalco di circa 16 mq. con possibilità di ulteriore zona notte ( soffitti molto alti a volta ), un angolo cottura, un bagno ed un balcone ampio €.235.000 LOFT B – 43 mq. c.a su 3 livelli, doppia esposizione, composto da un soggiorno moderno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un soppalco di circa 8 mq. con possibilità di ulteriore zona notte ( soffitti molto alti a volta ), ed un balcone €.179.000 LOFT C – 42 mq. c.a su 2 livelli, composto da un soggiorno spazioso e moderno con zona angolo cottura separato, ampia zona notte soppalcata ( soffitti molto alti), ed un bagno €.159.000 LOFT D – 50 mq. c.a su 2 livelli, composto da un soggiorno spazioso e moderno, con zona angolo cottura separata, ampia zona notte soppalcata ( soffitti molto alti), ed un bagno €.169.000 Ultima possibilità per acquistare anche un box auto nel complesso ad €.22.000, da rendere pertinenza dell’abitazione. Tutti i loft di sicuro effetto architettonico moderno, sono dotati di ingresso indipendente, accatastati abitazione, conformi alle vigenti normative urbanistiche; Molto luminosi perché favoriti da ampie finestrature industriali,; Tutti i loft sono attualmente in fase di costruzione e quindi nuovi e mai abitati e di conseguenza con la possibilità di considerare varianti anche sotto l’aspetto delle finiture, dei colori e della distribuzione degli spazzi interni. I loft sono realizzati partendo da una costruzione originaria industriale, frazionata e trasformata in 4 abitazione adiacenti abbinabili. Posti su 2 e 3 livelli, tutti cielo / terra ( nessuno sopra e nessuno sotto ). Queste abitazioni sono caratterizzate da un taglio architettonico molto moderno, di stile, con ampie finestrate industriali che conferiscono luce ed aria alle abitazioni, oltre che indipendenti e quindi esenti da rapporti di condominio. I loft verranno consegnati completamente ultimati come da capitolato entro la primavera / estate del 2018. Impianti elettrici ed idraulici nuovi ed a norma, certificati; Porta blindata, infissi ad alto contenimento termico ed acustico; Bagni completi di sanitari e rubinetterie; Pavimenti in parquette essenza rovere a listoni; Riscaldamenti ed aria condizionata autonomi, con distribuzione a fancoil. L’Attestato di Prestazione Energetica verrà redatto a termine delle opere come di legge. Il micro quartiere assestante rispetto a Viale Monza è stato oggetto negli ultimi anni di una importante riqualificazione. La Via Fratelli Bressan è una via a senso unico di poco passaggio, ricompresa nell’area di riqualificazione. G - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LOFT ABITATIVO DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE IN STABILE MOLTO SIGNORILE E RISERVATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SOGGIORNO CAMERA CUCINA BAGNO BALCONE E AMPIA LOCALE SEMINTERRATO COLLEGATO INTERNAMENTE TERMOAUTONOMO ARIA CONDIZIONATA 50 MQ. C.A + 40 MQ. Appartamento su 2 livelli posto al piano rialzato, doppia esposizione, composto da : al piano rialzato di circa 50 mq. un soggiorno con cucina abitabile a vista e su un livelo superiore rispetto alla cucina ma separato è collocato il soggiorno; una camera da letto, un bagno, ed un balcone di 6 mq.; Al piano seminterrato di circa 40 mq. si trova un grande stanza con possibilità di realizzare anche un bagno / lavanderia, il tutto ben collegato con il piano superiore da ampia scala. Questa abitazione è caratterizzata da un taglio moderno di stile, ampie finestrate che conferiscono luce ed aria all’abitazione. La richiesta è di €.229.000,00 Consegna 30/60 giorni. IL MICROQUARTIERE ASSESTANTE RISPETTO AL VIALE MONZA E’ STATO OGGETTO NEGLI ULTIMI ANNI DI UNA IMPORTANTE RIQUALIFICAZIONE ; LA VIA FRATELLI BRESSAN E’ UNA VIA A SENSO UNICO DI POCO PASSAGGIO, RICOMPRESA NELL’AREA DI RIQUALIFICAZIONE. GIRANDO PER IL PICCOLO E MOLTO GRAZIOSO QUARTIERE, SI POSSONO NOTARE LE OPERE DI RIQUALIFICAZIONE, OLTRE A RENDERSI CONTO CHE SI TRATTA DI UNA LOCATON TRA L'UNIVERSITA' BICOCCA , IL TEATRO ARCOMBOLDI E VIALE MONZA ALL'ALTEZZA DELLA MM PRECOTTO. ZONA PIU ESCLUSIVA E RISERVATA, CON SPAZZI DEDICATI AL VERDE PUBBLICO E PERFETTI PER UNA VITA TRANQUILLA, VICINA ALLA FERMATA DELLA MM PRECOTTO COMODA PER GLI SPOSTAMENTI IN CITTA’ VELOCI E QUOTIDIANI. VENDIAMOLE LE ULTIME DUE UNITA' DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE. - Classe: D

In località Noverasco a 5 minuti dalla Via Ripamonti e soli 9 km dal centro di Milano, il complesso residenziale "Sporting Mirasole Opera" rappresenta la miglior soluzione abitativa per le famiglie, immerso nel verde e a due passi da Milano. Il complesso è facilmente raggiungibile e ben collegato da: Autobus 99 Noverasco; Autobus 222 Milano Vigentina e la Tangenziale Ovest, uscita Milano Ripamonti/ Noverasco. Tutto il complesso prettamente residenziale è stato completamente ristrutturato a nuovo nelle parti comuni e di recente; Immerso nel verde, con accesso riservato ai soli residenti con portineria 24 ore su 24 e servizio di vigilanza interna. L’appartamento è posto al sesto piano con doppio ascensore, in perfette condizioni, composto da un ingresso aperto sull’ampio soggiorno con affaccio sulla grande balconata / terrazzo; Due camere da letto con guardaroba personale, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia ed un secondo balcone, oltre ad un posto auto coperto al piano S/1 ed una cantina. Tripla esposizione, panoramicissimo, molto luminoso ed arieggiato; Riscaldamento centralizzato a caloriferi. Il complesso residenziale è situato a ridosso del golf club dotato di campi da tennis e piscine. 115 mq. circa, la richiesta è di €.219.000,00 ACE: G – 214,55 kWh/m2a L'appartamento viene proposto sia in vendita che in affitto; Per la locazione il canone mensile è di €.850 - Classe: G - IPE: 214,55 kWh/mq annum