Scheda Agenzia Immobiliare Santandrea Luxury Houses GENOVA (19520)

GENOVA – I GIARDINI DI VIA CORSICA. Carignano, quartiere residenziale del centro di Genova, si affaccia sul mare ed è considerato una delle zone residenziali di Genova più eleganti e di maggior pregio. Nella sua elegante cornice, caratterizzata dal largo viale alberato, proponiamo un appartamento di nuova costruzione composto da ingresso indipendente dal giardino, ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e giardino di grandi dimensioni. L’appartamento è situato all’interno di un meraviglioso palazzo d’epoca del primo ‘900, che mantiene intatto il suo fascino originale grazie alla valorizzazione degli elementi di pregio che lo arricchiscono, rendendolo al tempo stesso contemporaneo e sofisticato. L’immobile verrà venduto rifinito in tutte le sue parti e sarà dotato di: • impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche • impianto di produzione acqua calda centralizzato • attacco per impianto per piano cottura ad induzione • impianto antifurto • predisposizione impianto di condizionamento • nuovi serramenti in alluminio • nuovo solaio isolato per un migliore comfort abitativo Consegna prevista entro dicembre 2018. Classe energetica in fase di definizione.

GENOVA – I GIARDINI DI VIA CORSICA. Carignano, quartiere residenziale del centro di Genova, si affaccia sul mare ed è considerato una delle zone residenziali di Genova più eleganti e di maggior pregio. Nella sua elegante cornice, caratterizzata dal largo viale alberato, proponiamo un appartamento di nuova costruzione composto da ingresso indipendente dal giardino in ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e giardino di grandi dimensioni. L’appartamento è situato all’interno di un meraviglioso palazzo d’epoca del primo ‘900, che mantiene intatto il suo fascino originale grazie alla valorizzazione degli elementi di pregio che lo arricchiscono, rendendolo al tempo stesso contemporaneo e sofisticato. L’immobile verrà venduto rifinito in tutte le sue parti e sarà dotato di: • impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche • impianto di produzione acqua calda centralizzato • attacco per impianto per piano cottura ad induzione • impianto antifurto • predisposizione impianto di condizionamento • nuovi serramenti in alluminio • nuovo solaio isolato per un migliore comfort abitativo Consegna prevista entro dicembre 2018. Classe energetica in fase di definizione. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

GENOVA – I GIARDINI DI VIA CORSICA. Carignano, quartiere residenziale del centro di Genova, si affaccia sul mare ed è considerato una delle zone residenziali di Genova più eleganti e di maggior pregio. Nella sua elegante cornice, caratterizzata dal largo viale alberato, proponiamo un appartamento di nuova costruzione composto da ingresso indipendente dal giardino in ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, cabine armadio, ripostiglio e grande giardino. L’appartamento è situato all’interno di un meraviglioso palazzo d’epoca del primo ‘900, che mantiene intatto il suo fascino originale grazie alla valorizzazione degli elementi di pregio che lo arricchiscono, rendendolo al tempo stesso contemporaneo e sofisticato. L’immobile verrà venduto rifinito in tutte le sue parti e sarà dotato di: • impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche • impianto di produzione acqua calda centralizzato • attacco per impianto per piano cottura ad induzione • impianto antifurto • predisposizione impianto di condizionamento • nuovi serramenti in alluminio • nuovo solaio isolato per un migliore comfort abitativo Consegna prevista entro dicembre 2018. Classe energetica in fase di definizione. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

GENOVA, CORSO SAFFI - Appartamento di rappresentanza posto al piano secondo di una bella palazzina d'epoca di soli quattro piani in ottimo stato di manutenzione. Ha una superficie di circa 290 mq. così distribuiti: ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio con attigua sala da pranzo, anch'essa doppia, prospiciente il bow-window affacciato sul mare, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, oltre dispensa, cabina armadio e ingresso di servizio. Completano la propietà una comoda cantina, un posto auto e una porzione di lastrico solare. L'ppartamento gode di una doppia esposizione, con orientamento a sud-est. Lo stato interno è in ottime condizioni, in quanto recentemente ristrutturato e presenta finiture di pregio, quali stucchi, pavimenti in parquet e graniglia dell'epoca, serramenti a taglio termico, belle porte interne, impianto di allarme e di condizionamento dell'aria nella zona giorno. Grazie alla presenza del doppio ingresso, l'unità si presta ad un frazionamento in due appartamenti, oppure ad un utilizzo per abitazione e studio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Genova – Proponiamo in locazione appartamento nuovo, completamente arredato in pieno centro e in posizione strategica. Il palazzo in cui è ubicato l’appartamento è sito nel tratto finale di via SS. Giacomo e Filippo in direzione di Via Serra, è affacciato direttamente sul Parco dell’Acquasola da una parte e su un ex convento dall’altra, la posizione è molto centrale e in una zona prestigiosa, di aspetto signorile, con esposizione e affaccio principale che consentono una bella vista panoramica su parte del centro storico genovese. Inoltre l’immobile è dotato di ascensore e portineria e lo stato di manutenzione complessivo è buono. L’appartamento si trova al piano terzo, è composto da ingresso, angolo cottura affacciato in ampio soggiorno doppio, due camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, l’acqua è centralizzata ed è presente l’impianto di climatizzazione in ogni stanza. - Classe: G - IPE: 138,27 kWh/mq annum