Scheda Agenzia Immobiliare SANT'AMPELIO IMMOBILIARE (107334)

BORDIGHERA Parziale vista MARE - Grazioso piccolo BILOCALE a due passi dalle spiagge (meno di 50 metri) con accesso da via privata. Palazzina di 5 unità abitative. Buona esposizione e perfette condizioni interne. Nessuna spesa condominiale. Climatizzato. L'appartamento è composto da: cucina-tinello con balconcino, camera a due letti con balconcino, bagno finestrato con doccia. R 3990 CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 3.51 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

A soli 5 km dal mare e dalle spiagge di Vallecrosia e Bordighera, percorribili tramite strada pianeggiante, viene proposto in vendita piccolo trilocale situato all'interno del grazioso centro storico di Soldano, antico borgo risalente al 1200. L'appartamento proposto, ha una superficie di circa 55 mq. disposti su due livelli, disposto con ingresso in disimpegno, un locale adibito a camera, piccolo soggiorno e la cucina abitabile con affaccio su una delle piazzette interne del paese; salendo al livello superiore si trova il disimpegno e il bagno finestrato. R 4116 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

BORDIGHERA, Elegante VILLA attualmente ideata come bifamiliare e pressoché ultimata nella sistemazione esterna e con facciata già tinteggiata. Sulle falde del tetto sono stati installati diversi pannelli di tipo solare termico per limpianto di riscaldamento e per lacqua sanitaria. Lantenna satellitare è già stata collocata, sono predisposti gli impianti anti-intrusione, le persiane sono di tipo motorizzato. Internamente, le due unità abitative sono state ultimate sia come suddivisione, che come impiantistica; limpianto elettrico è in domotica con controllo anche a mezzo smartphone, le tinteggiature interne finite a calce, tutti i pavimenti sono in Parquet di legno, installato anche un sistema di aspirapolvere meccanico centralizzato con mini centrale al piano primo fuori terra; limpianto di climatizzazione degli appartamenti è a sistema radiante a pavimento con funzione di riscaldamento e raffreddamento. Gli impianti sono tutti separati per ogni unità abitativa, il locale tecnico consta di due caldaie e due bollitori di accumulo oltre ai gruppi di climatizzazione. I sanitari sono installati, e sono presenti sia le vasche che box doccia di design. Tutto realizzato con finiture di alta qualità. Le parti comuni invece, come i locali di sgombero e depositi, sono ancora al grezzo, gli ampi spazi a disposizione permettono di realizzare eventuali locali da adibirsi a sala fitnes, sauna ecc. E inoltre autorizzata la costruzione di un garage interrato di circa 250 mq. direttamente collegato a mezzo di scala interna sino al portico di accesso del piano terra. Laccesso ai piani oltre che da scala interna ed esterna, è predisposto con vano ascensore. Il contesto residenziale è di pregio, il terreno circostante è di oltre 1000 mq. ha conformazione a balze con parti destinate a parcheggi esterni e parte a giardino pianeggiante e con la possibilità di inserirvi una piscina. Nel terreno è presente una grande vasca di ritardo per la raccolta delle acque meteoriche, che è stata CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 49.95 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Bordighera, BILOCALE a pochi passi dal MARE. Appartamento terzo e ultimo piano, senza ascensore, totalmente ristrutturato e completamente arredato con gusto. L'alloggio di circa 45 mt. è costituito da ingresso in disimpegno, zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, e camera matrimoniale con balcone, Cantina. R 3409 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 295.72 kwh/mq

TRILOCALE COME NUOVO CENTRALISSIMO - In una delle più belle vie di Bordighera, a soli 200 metri dalle spiagge viene proposto in vendita appartamento ottimamente ristrutturato e parzialmente arredato, ubicato al penultimo piano (quarto fuori terra) di palazzina con ascensore. L'alloggio ha una comoda superficie abitativa e si compone di ingresso disimpegno, luminosa zona giorno, cucina abitabile, una camere matrimoniale, una cameretta, bagno completo con doccia. Tripla esposizione con balcone vivibile di circa 13 mq. A completamento della proprietà la cantina ed il garage con soppalco di generose dimensioni. R 3989 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 63.27 kwh/mq