Scheda Agenzia Immobiliare SANT'AMPELIO IMMOBILIARE (107334)

Bordighera, in posizione pianeggiante, comoda ai servizi a solo 1 km dal mare, in contesto gradevole e tranquillo, viene proposto in vendita, in piccola palazzina al terzo piano con ascensore. appartamento di circa 70 mq., attualmente è costituito da un ampio ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo su due aree, cantina e posto auto. La disposizione degli ambienti permette diverse soluzioni abitative, tra le quali la possibilità di ricavare una seconda camera. Ideale sia come casa di residenza che come alloggio da vacanze. R 4089 CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

VALLECROSIA CENTRO Comodo al parcheggio, a 700 mt dal mare Appartamento al 4° piano con ascensore composto da : ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto , bagno finestrato con doccia e balcone. No Cantina. Riscaldamento centralizzato con contaore. Spese condominiali 900/1.000 annuali. Possibilità garage nelle vicinanze 25.000 R4124 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Bordighera in zona centrale poco trafficata e tranquilla, a breve distanza da supermercati, farmacie, negozi e cinema. Lalloggio è un trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano, servito da ascensore, doppia luce sud/nord, i pavimenti sono in parquet ben conservato, la cantina è situata al piano terra ed è finestrata, è disponibile un ampio stenditoio condominiale, è inoltre possibile parcheggiare gratuitamente nel cortile del condominio. Le spese condominiali sono contenute, il riscaldamento è centralizzato e i suoi costi sono ripartiti in una quota fissa e una di eventuali consumi. Tutte le spese più importanti sono già state effettuate: cambio caldaia, adeguamento impianto riscaldamento, impermeabilizzazione lastrico solare, rifacimento scarichi acque nere e bianche, rifacimento cortili, smaltimento palme morte dal giardino." R4109 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

BORDIGHERA, Elegante VILLA attualmente ideata come bifamiliare e pressoché ultimata nella sistemazione esterna e con facciata già tinteggiata. Sulle falde del tetto sono stati installati diversi pannelli di tipo solare termico per limpianto di riscaldamento e per lacqua sanitaria. Lantenna satellitare è già stata collocata, sono predisposti gli impianti anti-intrusione, le persiane sono di tipo motorizzato. Internamente, le due unità abitative sono state ultimate sia come suddivisione, che come impiantistica; limpianto elettrico è in domotica con controllo anche a mezzo smartphone, le tinteggiature interne finite a calce, tutti i pavimenti sono in Parquet di legno, installato anche un sistema di aspirapolvere meccanico centralizzato con mini centrale al piano primo fuori terra; limpianto di climatizzazione degli appartamenti è a sistema radiante a pavimento con funzione di riscaldamento e raffreddamento. Gli impianti sono tutti separati per ogni unità abitativa, il locale tecnico consta di due caldaie e due bollitori di accumulo oltre ai gruppi di climatizzazione. I sanitari sono installati, e sono presenti sia le vasche che box doccia di design. Tutto realizzato con finiture di alta qualità. Le parti comuni invece, come i locali di sgombero e depositi, sono ancora al grezzo, gli ampi spazi a disposizione permettono di realizzare eventuali locali da adibirsi a sala fitnes, sauna ecc. E inoltre autorizzata la costruzione di un garage interrato di circa 250 mq. direttamente collegato a mezzo di scala interna sino al portico di accesso del piano terra. Laccesso ai piani oltre che da scala interna ed esterna, è predisposto con vano ascensore. Il contesto residenziale è di pregio, il terreno circostante è di oltre 1000 mq. ha conformazione a balze con parti destinate a parcheggi esterni e parte a giardino pianeggiante e con la possibilità di inserirvi una piscina. Nel terreno è presente una grande vasca di ritardo per la raccolta delle acque meteoriche, che è stata CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 49.95 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Vallecrosia Centro a 600 mt. dal mare Ampio Bilocale da ristrutturare al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Cantina Riscaldamento centralizzato con contaore. Possibilità acquisto garage nelle vicinanze 25.000 R4122 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta