Scheda Agenzia Immobiliare SAMO ITALIA S.r.l. (19135)

Parioli adiacenze Piazza Don Minzoni in strada tranquilla ed esclusiva proponiamo in vendita in elegante palazzo signorile con portiere e ascensore, un appartamento sito al piano terra composto da un ingresso, un salone con camino e cucina a vista, zona pranzo, due camere, due bagni e giardino. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di diversi soppalchi. Completa la proprietà un posto auto in garage a rotazione ogni 6 mesi. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e rappresenta un punto di riferimento per Enti, Istituti di credito, Imprese, Enti morali, Società di costruzione e Clienti privati per quanto riguarda vendita, affitto, valutazione di case, uffici, ville, appartamenti e i più importanti servizi legati al mercato immobiliare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una delle parti più belle di Monteverde Vecchio nelle adiacenze di Via Poerio vendiamo prestigioso attico divisibile di circa 350 mq commerciali con doppio ingresso, terrazzato, luminoso, panoramico, posizionato nell'intero 4° ed ultimo piano di palazzo signorile degli anni '60 con accesso da Via Francesco dell'Ongaro. L'appartamento è inoltre dotato di 2 box auto di circa 21 mq ciascuno. L'attico può essere venduto intero o diviso in due unità: UNITA' 1) - Attico di 208 mq con terrazzo e box auto: € 1.050.000 UNITA' 2) - Attico di 127 mq con terrazzo e box auto: € 850.000 La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e rappresenta un punto di riferimento per Enti, Istituti di credito, Imprese, Enti morali, Società di costruzione e Clienti privati per quanto riguarda vendita, affitto, valutazione di case, uffici, ville, appartamenti e i più importanti servizi legati al mercato immobiliare. L'obiettivo fondamentale della SAMO Italia è quello di stabilire un rapporto fiduciario con il cliente e diventarne unico referente per la fornitura di tutti i servizi immobiliari proponendo sempre soluzioni ottimali. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Esclusivo attico panoramico a Monteverde Vecchio nelle adiacenze di Via Poerio. L'attico panoramico di circa 127 mq commerciali, terrazzato, luminoso, è posizionato al quarto ed ultimo piano di palazzo signorile degli anni settanta con accesso da Via Francesco dall'Ongaro. L'attico è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, 2 camere da letto, una cucina abitabile, 2 bagni, un ripostiglio e 2 terrazzi abitabili. Completa la proprietà un box auto di circa 21 mq. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e rappresenta un punto di riferimento per Enti, Istituti di credito, Imprese, Enti morali, Società di costruzione e Clienti privati per quanto riguarda vendita, affitto, valutazione di case, uffici, ville, appartamenti e i più importanti servizi legati al mercato immobiliare. L'obiettivo fondamentale della SAMO Italia è quello di stabilire un rapporto fiduciario con il cliente e diventarne unico referente per la fornitura di tutti i servizi immobiliari proponendo sempre soluzioni ottimali. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Talenti vendiamo un delizioso superattico di circa 70 mq coperti con balcone ed ampia terrazza panoramica di circa 30 mq e splendidi affacci sulla Riserva Naturale della Valle dell' Aniene. L'attico è situato al 5° piano di palazzina signorile con ascensore, all'interno di un comprensorio privato con ampi spazi verdi condominiali ed accesso tramite cancello elettrico da Via Claudio Achillini. Composto da un ingresso che si apre sul soggiorno rifinito con pavimenti in parquet e dotato di camino, una camera, una cucina ed un bagno oltre ad un grande terrazzo, un balcone ed un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. E' possibile acquistare a parte un box auto doppio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

OTTIMA OPPORTUNITA' - Possibilità di acquisto libero oppure a reddito con "Tenant" di elevato livello disponibile a sottoscrivere un contratto 9 anni + 9 anni e farsi carico delle spese di restauro per trasformazione in Hotel 4 stelle superior con 35 camere, ristorante e centro benessere. In tal caso Reddito a regime 500 mila euro annui garantto da fideiussione bancaria spese di restauro e manutenzione a carico del gestore dell'hotel. Si tratta di un fabbricato posizionato nel "tridente" il vero cuore del centro storico di Roma le cui facciate sono state realizzate su disegni del Valadier. In alternativa alla soluzione alberghiera è possibile destinare questo edificio a sede di rappresentanza e uffici che sono l'attuale destinazione dal 1970 dotata anche di certificato di agibilità e autorizzazione dei Vigili del Fuoco per l'ampio garage. E' inoltre possibile ripristinare in tempi brevi l'originaria destinazione residenziale (che con il recente decreto "c.d. Sblocca Italia" è una pratica edilizia molto rapida) di tutte le unità immobiliari dal primo al sesto piano mentre il piano terra è destinato a negozi e l'interrato a garage e magazzini. Il fabbricato si sviluppa su 7 livelli di cui 1 interrato e 6 fuori terra, per una superficie coperta lorda complessiva di circa 2.200 mq.