Scheda Agenzia Immobiliare Rosso Garda Studio Immobiliare (39423)

INTROVABILE, ESCLUSIVA VILLA SINGOLA di grande dimensioni, di recente edificazione e al rustico, in vendita a Moniga del Garda, IN POSIZIONE COLLINARE con VISTA MOZZAFIATO. La villa si sviluppa su due piani: al piano superiore UN AMBIENTE OPENSPACE di ben 140 mq che potrebbe essere adibito a GRANDE LOFT con scenografiche TRAVI A VISTA , già parzialmente soppalcato e dotato di una SERIE DI VETRATE SENZA SOLUZIONE DI CONTINUITA' di ben 18 METRI LINEARI da cui si può GODERE UNA VISTA PANORAMICA del LAGO E DELLE MONTAGNE. Di quì l'accesso alla terrazza che permette di godere di slendidi momenti di relax all'esterno dell'abitazione ,oltre naturalmente ad un gradevole PARCO piantumanto ad ulivi di oltre 1.600 mq. Al piano terra praticamente fuori terra, ulteriori 140 mq di ambienti che affacciano sul giardino : quì i propiretari possono dare sfogo alla loro fantasia , destinando tali spazi al relax o alla accoglienza dei loro ospiti. La grande AUTORIMESSA annessa completa la proprietà. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE I LOCALI, LE FINITURE E DI REALIZZARE UNA GRANDE PISCINA PRIVATA. L'immobile si rivolge ad una clientela in cerca di GRANDE VILLA SINGOLA o BIFAMILIARE con ampi spazi, PARCO e PISCINA PRIVATI da cui godere di una bellissima VISTA del LAGO. Esente da Obbligo di Certificazione Energetica Cod. 256 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

APPARTAMENTO IN VILLA CON PISCINA Desenzano del Garda, comodo al LAGO e ai servizi SIGNORILE APPARTAMENTO IN VILLA CON PISCINA composta da sole cinque unità e dotata di ascensore, recentemente ristrutturata , cosi composto: P.T. ingresso, ampio soggiorno con già predisposto angolo cottura, portafinestra con comodo accesso al portico coperto e al giardinetto privato. Zona notte: disimpegno, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con bagno privato e accesso al portico coperto e giardino; da quì c'è la possibilità di accedere direttamente alla zona piscina. Ottime le finiture che prevedono parquet in tutti gli ambienti , infissi laccati bianchi, rivestimenti bisazza nei bagni, finitura in "marmorino" in tutto l'appartamento, impianto di climatizzazione e riscaldamento individuale. Completa la proprietà la cantina e il box con basculante elettrica. Sia la palazzina che l'appartamento sono stati totalmente ristrutturati e dotati di ascensore e piscina. Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di una SOLUZIONE SIGNORILE, dotata di due camere doppie e doppi servizi, comoda al lago e ai servizi. Classe energetica G ipe 198 kwh/mq A. Codice 148 - Classe: G - IPE: 198,00 kWh/mq annum

Lonato del Garda, in centro e comoda alle scuole NUOVA VILLA BIFAMILIARE in centro così composta: P.T: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al giardinetto privato, bagno di servizio. Piano 1° bagno con sanitari sospesi e termoarredo , camera singola ma ampia e seconda camera da letto con accesso al bel terrazzo coperto. Al piano interrato: taverna con predisposizione per una seconda cucina e comodo bagno lavanderia. Ottime le finiture: travi a vista e parquet nelle camere da letto , riscaldamento a pavimento anche in taverna, bagni con sanitari sospesi e termoarredi. Comodo e poco "impegnativo" il piccolo giardino esterno. Completa la proprietà il box singolo con possibilità di acquistare un secondo garage. Questa proposta si rivolge a CLIENTI attenti alle finiture, desiderosi di una SOLUZIONE NUOVA , INDIPENDENTE, non grande ma nemmeno impegnativa, in centro al paese. Classe energetica D ipe 110 kwh/mq A. Cod 119 - Classe: D - IPE: 110,00 kWh/mq annum

Alle spalle di Polpenazze , in posizione dominante CON VISTA PANORAMICA DEL LAGO E DEI VIGNETI Ami la NATURA e vuoi vedere IL LAGO stando seduto in casa ? OTTIMO APPARTAMENO al piano primo con TERRAZZA VISTA LAGO, in contesto IMMERSO NEL VERDE, dotato di PISCINE , campi da tennis, calcetto, campo da bocce e area coperta comune per grigliate e feste in compagnia, così composto: ingresso, bel soggiorno e accesso alla TERRAZZA dove è possibile mangiare all'aperto, e da cui si gode di una PANORAMICA VISTA SUL LAGO DALLA PENISOLA DI SIRMIONE ALLA ROCCA DI MANERBA; la caratteristica dell'appartamento è proprio la GRANDE VETRATA che INCORNICIA come in una CARTOLINA UNA VISTA MOZZAFIATO. Zona notte: disimpegno, bagno e camera matrimoniale dotato di letto matrimoniale. Il complesso si estende sulla COLLINA ed è caratterizzato dai tanti servizi sportivi e zone verdi dedicate allo svago di grandi e bambini. L'area è caratterizzata, tra l'altro, da magnifici tracciati da fare in BICICLETTA immersi nella natura e nella bellezza delle colline. Questa proposta si rivolge a CLIENTI in cerca di una SOLUZIONE in grado di trasmettere la SENSAZIONE DI ESSERE DAVVERO IN VACANZA , immersi nel verde e AMANTI DELLE VISTE LAGO A 180°. Ideale per famiglie con bambini. Classe energetica G ipe 205,00 Kwh/mq A. Cod.359 - Classe: G - IPE: 205,00 kWh/mq annum

Ti interessa un appartamento IN CENTRO, RISTRUTTURATO col BOX ? Ti proponiamo una soluzione PERFETTA PER TE ! A Desenzano, a due passi dal LUNGOLAGO e in palazzina di sole 6 unità, graziosissimo a, posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno molto luminoso con accesso ad un comodo balcone, bella cucina a vista con angolo bar. La permanenza in questo ambiente è resa piacevole dalle tonalità moderne delle pareti e dal calore che dona lo splendido parquet sbiancato posato a correre senza soluzione di continuità in tutti gli ambienti. La zona notte è caratterizzata da un disimpegno che conduce ad una grande camera matrimoniale, una seconda camera anch'essa matrimoniale ed al bagno con finestra. L'immobile è stato sottoposto ad un intervento di ristrutturazione che ha coinvolto sia l'impiantistica ( impianto elettrico ed idraulico ), che pavimenti, rivestimenti, infissi ( sia interni che esterni ) nel 2006, che lo rendono abitabile da subito. Il riscaldamento è autonomo e il confort nella bella stagione è garantito dall'impianto di climatizzazione. Questa soluzione si presta ad essere adibita ad ABITAZIONE PRINCIPALE sia per l'ampia metratura che per la completezza dei locali accessori: una capiente soffitta di circa 12 mq, un garage dotato di lavanderia ubicato al piano terra e da un ulteriore posto auto nel cortile comune. Classe energetica G IPE 221,360 KWh/m²a COD 352 - Classe: G - IPE: 221,36 kWh/mq annum