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Via Roma - BERLINGO (BS)
Mq: 122
Costo: V: 199,000
Appartamento TRILOCALE a piano primo con ingresso autonomo da scala privata, giardino (mq 60) e loggia (mq 10) verso l'ingresso; l'alloggio ha un'esposizione nord, ovest e sud libera. Complesso esclusivo di sole 8+6 unità abitative, tutte autonome negli ingressi pedonali. Piano Primo composta da cucina separabile, 2 camere grandi, bagno e disimpegno (mq 85); Piano interrato con accesso da scala autonoma composto da garage doppio e lavanderia (mq 50) o garage singolo, taverna e lavanderia (taverna e lavanderia riscaldati). Edificio antisismico. Impianto riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione; predisposizione impianto d'allarme; canna fumaria in soggiorno. Nell'interrato il box doppio può trasformarsi in box singolo più taverna riscaldata e con canna fumaria (con angolo cottura predisposto), oltre alla lavanderia dotata di impianti. Finiture di pregio. Collaudo acustico, agibilità, certificazione impianti, postuma decennale. Manutenzioni future ridotte al minimo per la scelta di canali e lattoneria in rame, ringhiere zincate e brunite. Spese condominiali minime. - Classe: B - IPE: 55,50 kWh/mq annum
Mq: 216
Costo: V: 370,000
In contesto signorile si propone VILLETTA AUTONOMA CENTRALE IN TRIFAMILIARE di ampie metrature, con le seguenti caratteristiche: - grande soggiorno/pranzo, cucina di 16 mq separata, camera matrimoniale a piano terra con bagno e disimpegno ripostiglio, due camere grandi al piano primo con bagno, taverna piano interrato riscaldata, lavanderia e garage triplo al piano interrato - ingresso pedonale e carraio autonomi - giardino privato fronte e retro e terrazzo su retro collegato a cucina - struttura antisismica - interrato di grandi dimensioni con altezza idonea per furgoni - predisposizione di canne fumarie soggiorno ed interrato e predisposizione fotovoltaico, allarme, condizionamento, addolcitore - impianti previsti: riscaldamento a pavimento e pannelli solari termici con accumulo esterno alla caldaia da 200 lt - superficie commerciale 216,00 mq (abitazione mq 135; interrato mq 95; giardino/terrazza mq 58) - immobile finito con finiture lussuose (parquet in tutta la casa da mm 17; scala a vista rivestita in legno; taverna con gres porcellanato con riscaldamento a pavimento e angolo cottura; ecc.). - Classe: B - IPE: 44,98 kWh/mq annum
