La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Delle Tagliare di San Marco - LUCCA (LU)
Mq: 575
Costo: V: 715,000
Trattasi di villa unifamiliare disposta su quattro piani di cui uno seminterrato e tre fuori terra, collegati tra di loro mediante scala interna, con annessa area scoperta adibita alla viabilita pedonale interna e, per la maggior consistenza, ad area attrezzata a verde. L'unita si sviluppa su quattro livelli ed e composta come meglio qui di seguito descritto. Al piano seminterrato e costituita da 1 camera, 2 ripostigli, 1 cucina, 2 bagni, 1 locale centrale termica, 1 locale immondezzaio, 1 locale contatore gas, 2 zone adibite a cortile ribassato inframezzate da 3 intercapedini oltre a 1 locale intercapedine adibito ad uso archivio. Al piano terra è costituita da 1 ampio locale adibito a soggiorno, 1 cucina abitabile, 1 ripostiglio, oltre a veranda con ingresso e portico. Al piano primo è costituita da 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, oltre a veranda più balcone. Al piano secondo e costituita da 1 ampio locale adibito a soggiorno e camera, 1 bagno, 1 ripostiglio oltre a solaio. Al piano seminterrato, in adiacenza all'intercapedine ad uso archivio, è ubicato il posto auto coperto, identificato catastalmente con altro subalterno diverso dalla suddetta villa, con antistante area coperta di pertinenza di quest'ultima. Oltre alla villa ed al posto auto coperto fa parte degli immobili anche ii piccolo terreno di forma quasi triangolare adiacente, lungo il lato maggiore. NATURA DEL SERVIZIO: con questo servizio godrete di un consulente a vostra completa disposizione, che vi permetterà di acquistare immobili a prezzi estremamente vantaggiosi senza dovervi preoccupare di niente. Farete un acquisto “chiavi in mano”. SITUAZIONE DELL'IMMOBILE: con il presente annuncio si intende proporre un’operazione a saldo e stralcio sull’immobile sopra descritto, che presuppone la vendita del bene prima che questo sia venduto all'asta. Chi lo desiderasse potrà avere maggiori chiarimenti sulla procedura telefonicamente o a mezzo email. IL PREZZO DI ACQUISTO: poiché si tratta di un’operazione a saldo e stralcio il prezzo è da intendersi puramente indicativo e potrà subire modesti aumenti o ribassi, fino alla data di stipula dell'accordo finale con i creditori. VALORE DI MERCATO: € 1.635.300,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 78
Costo: V: 10,000
L’appartamento è sito al primo ed ultimo piano di una palazzina di 12 appartamenti facente parte del complesso residenziale del villaggio vacanze “Arcomagno Monte”- Contrada Vannefora, San Nicola Arcella (CS), a circa 1 km dal mare e nelle immediate vicinanze di strutture sportive e centri commerciali. L’appartamento è in una stupenda posizione panoramica, il complesso residenziale si estende su un promontorio a picco sul mare. Si accede alle spiagge percorrendo un breve tratto ( circa 900 mt.) dall'antica "SS 18" delle Calabrie. Dista 5 Km. circa dal centro abitato di San Nicola Arcella, al quale è collegato da uno dei viadotti più alti d'Italia. Completamente ristrutturato nel 2015, al primo ed ultimo piano si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e doccia e balcone a livello oltre a solarium di 57 mq con vista mare. Infissi in alluminio e impianto elettrico adeguato alla 46/90. L’appartamento è dotato di scaldabagno per uso sanitario. L’unità immobiliare dispone altresì di posto auto in parcheggio condominiale riservato, oltre piscina comune (sul lato mare) e servizi di ristorazione. L’immobile viene proposto al prezzo di partenza di Euro 10.000. Sarà visionabile esclusivamente il giorno domenica 3 giugno 2018 (open day). Poiché sarà venduto al maggior offerente, in occasione dell’open day saranno fornite tutte le indicazioni su come partecipare all’acquisto che avverrà tramite asta telematica già attiva. L’aggiudicatario telematico si vincola pertanto sin da ora a sottoscrivere il contratto definitivo di compravendita immobiliare pena l’applicazione di una penale per il recesso pari ad Euro 15.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 109,000
Rosati Real Estate Consulting Appartamento ad uso civile abitazione composta da quattro locali e due bagni con cantina di pertinenza suddiviso in due unità abitative attualmente condotte in affitto. Per email maggiori dettagli descrittivi. Natura del servizio: con questo servizio godrete di un consulente a vostra completa disposizione, che vi permetterà di acquistare immobili a prezzi estremamente vantaggiosi senza dovervi preoccupare di niente. Farete un acquisto “chiavi in mano”. Situazione dell’immobile: con il presente annuncio si intende proporre un’operazione a saldo e stralcio sull’immobile sopra descritto, che presuppone la vendita del bene prima che questo sia venduto all'asta. Chi lo desiderasse potrà avere maggiori chiarimenti sulla procedura telefonicamente o a mezzo email. Punti di forza dell’operazione: Punti di debolezza dell’operazione: - Legali: nessuno. - Urbanistici/Edilizi (per i quali è prevista apposita assistenza che può essere fornita a parte): € 1000 per la sistemazione della suddivisione abusiva dell'appartamento Percentuale di successo dell'operazione stimata intorno al 95% per i seguenti motivi: - Proprietari: 1 - Ipoteche/pignoramenti: 1 solo creditore Il prezzo di acquisto: poiché si tratta di un’operazione a saldo e stralcio il prezzo è da intendersi puramente indicativo e potrà subire modesti aumenti o ribassi, fino alla data di stipula dell'accordo finale con i creditori. Prezzo di mercato: - in base ai valori dell’osservatorio del mercato immobiliare (min – max): 147.000-187.000 - utile atteso dall’operazione (min % – max %): dal 30% al 66% Costi per la gestione della pratica: - compenso pari al 4% del prezzo pagato, dovuto solo nel caso in cui l’operazione vada a buon fine; - trasferte dalla sede, per ognuna € 499 (solitamente una o due sono sufficienti) per incontri con il proprietario (se non possibile via skype/whatsapp) oppure per la stipula dell’atto preliminare di compravendita; - tentativo di rintraccio anagrafico / contatto con il proprietario € 200. Restiamo a Disposizione per ogni ulteriore necessità e o chiarimento - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
