Scheda Agenzia Immobiliare ROMULEA 2 SRL (74580)

Frascati - Via E.Fermi - ULTIMA DISPONIBILITA' - VENDITA DAL COSTRUTTORE Si vende ultima villa centrale disponibile. PREZZO 795.000,00€ Possibilità di PERSONALIZZAZIONE delle finiture interne con prodotti di vera qualità. Il "Residence Belvedere" è un nuovo complesso residenziale composto da tre eleganti e prestigiose ville. Realizzato dalla Romulea 2 srl, società che da diversi anni costruisce e promuove, nell'area dei Castelli Romani, abitazioni di pregio. Il Residence si trova ad appena 800m, percorribili anche a piedi, dal centro storico di Frascati ed in posizione ottimale per raggiungere comodamente Roma e le zone collinari limitrofe. Il carattere architettonico, affermato dall'utilizzo di pietre naturali lavorate artigianalmente, affianca soluzioni tecnologiche ed energicamente sostenibili che posizionano le ville su standard ben superiori alla media. Gli spazi esterni comuni accompagnano piacevolmente verso le proprietà dalle quali si può godere di ampi giardini panoramici dove immergersi nel proprio verde e nella serenità del paese fuori città. Le ville sono disposte su tre livelli: PTerra (da 92mq) composto da ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio/cameretta, bagno rappresentanaza; PPrimo mansardato (da 75mq); PInterrato (da 106 mq) e box auto (da 26mq); Giardino privato panoramico (700mq) e portico (da 15mq); Posto auto esterno nella proprietà + 2 Posti auto riservati in area condominiale. Le unità sono dotate di: impianti termici a POMPA DI CALORE con distribuzione RADIANTE A PAVIMENTO ( riscaldamento invernale/ raffrescamento estivo ) con possibilità di utilizzo in telegestione domotica; 2 pannelli SOLARI TERMICI; impianto FOTOVOLTAICO da 3KW; impianto recupero acque meteoriche 5000lt; impianto LAN per sistemi informatici; predisposizione doppio impianto ALLARME interno/esterno; antenna terrestre e parabola satellitare. Romulea 2 srl 349-2210875 oppure 347-9707454 info@romulea2.com - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Frascati - Via E.Fermi - VENDITA DIRETTA Nuova Costruzione VILLE in Trifamiliare. PREZZO TRATTABILE Il "Residence Belvedere" è un nuovo complesso residenziale composto da tre eleganti e prestigiose ville. Realizzato dalla Romulea 2 srl (www.romulea2.com), società che da diversi anni costruisce e promuove, nell'area dei Castelli Romani, abitazioni di pregio. Il Residence si trova ad appena 800m, percorribili anche a piedi, dal centro storico di Frascati ed in posizione ottimale per raggiungere comodamente Roma e le zone collinari limitrofe. Il carattere architettonico, affermato dall'utilizzo di pietre naturali lavorate artigianalmente, affianca soluzioni tecnologiche ed energicamente sostenibili che posizionano le ville su standard ben superiori alla media. Prestazione Energetica A3! Gli spazi esterni comuni accompagnano piacevolmente verso le proprietà dalle quali si può godere di ampi giardini panoramici dove immergersi nel proprio verde e nella serenità del paese fuori città. La villa è disposta su tre livelli: PTerra (102mq) composto da ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio/cameretta, bagno rappresentanaza; PPrimo mansardato (92mq); PInterrato (116 mq) e box auto (26mq); Giardino privato panoramico (635mq) e portico (15mq); Posto auto esterno nella proprietà + 2 Posti auto riservati in area condominiale. L'unità è dotata di: impianti termici a pompa di calore con distribuzione radiante a pavimento ( riscaldamento invernale/ raffrescamento estivo ) con possibilità di utilizzo in telegestione domotica; 2 pannelli solari termici; impianto fotovoltaico da 3KW; impianto recupero acque meteoriche 5000lt; impianto LAN per sistemi informatici; predisposizione doppio impianto allarme interno/esterno; antenna terrestre e parabola satellitare. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne con prodotti di qualità superiore. Romulea 2 srl 349-2210875 oppure 347-9707454 info@romulea2.com - Classe: A3